Maison Individuelle T5 À Vendre À Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

Superbe villa dans le prestigieux condominium privé de Herdade da Aroeira, en première ligne du parcours de golf et surplombant le lac, avec un projet de rénovation et un design de luxe exécutés en 2021. Villa de 5 chambres sur un terrain de 1715,19 m² avec une surface de construction de 563,28 m², baignée de lumière naturelle, entièrement meublée et équipée de pièces de design (Minotti, Diphano, etc.). Cette magnifique villa ne pourrait pas avoir un meilleur emplacement. Le prestigieux condominium privé Herdade da Aroeira se trouve à seulement 20 minutes (17 km) de Lisbonne, à 35 minutes de l’aéroport de Lisbonne (30 km) et à seulement 5 minutes de la plage de Fonte da Telha. Dans la copropriété, vous pouvez jouer au golf sur ses deux parcours de 18 trous, ainsi que sur des courts de tennis, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie et d’autres magasins et services, et également une sécurité 24h/24. La maison dispose de 3 étages et d’un étage exclusif pour la suite principale. Rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger exclusivement conçus et joliment décorés avec des meubles luxueux de 87, 12 m², vue latérale sur le parcours de golf et vue frontale sur la piscine chauffée et la pelouse ; portes pliantes avec un espace ouvert d’environ 7 mètres de large donnant sur la piscine ; - Cuisine avec finitions de luxe et plan de travail en marbre italien, entièrement équipée d’appareils haut de gamme de marque BOCH (réfrigérateur de style américain avec portes côte à côte ; 2 fours ; micro-ondes) ; lave-vaisselle ; plaque vitrocéramique avec hotte intégrée) ; - Salle de bain sociale ; - Bureau avec plafond à double hauteur de 4,27 m de haut, fenêtres de balcon jusqu’au plafond offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, bibliothèque sur mesure et bureau au design exclusif et en bois massif ; étage intermédiaire : - Belle suite de 36 m2, avec lit king size, dressing, salle de bains avec double vasque et base de douche et belle terrasse ; - Chambre avec accès à la terrasse ; - Salle de bain avec base de douche ; étage de la suite principale exclusive : - Wonderfull Master-Master Suite de 48 m2, avec une vue imprenable sur le jardin, le parcours de golf et le lac, terrasse de 25 m2 orientée à l’est, balcon orienté ouest, dressing au design exclusif, salle de bains avec baignoire où vous pourrez vous détendre en regardant un film tout en profitant du paysage et de la tranquillité du parcours de golf, et une douche à l’italienne spacieuse ; sous-sol : - Salle de jeux de 42 m2, table de billard et tous les accessoires, avec accès direct au jardin ; - Salle de cinéma entièrement équipée avec projecteur 4K OPTOMA, écran LUMENE 4K/8K et haut-parleurs DALI, offrant des moments de pur divertissement ; - Salle de bains avec base de douche ; - Chambre avec balcon privé et kitchenette entièrement équipée ; - Belle suite avec salle de bain avec base de douche et accès direct au jardin ; - Grand garage pouvant accueillir deux voitures ; - Buanderie ; Jardin : - Zone de loisirs avec piscine chauffée, pompe à chaleur et volets thermiques et électriques, mobilier extérieur design pour les loisirs extérieurs et la salle à manger et aussi pour la piscine ; Nouvelle pelouse, moins d’un an et équipée d’un tout nouveau système d’irrigation automatique, beau et spacieux jardin offrant une grande intimité ; - Salle de bains pour soutenir la piscine et le moteur chambre ; -Extérieur avec zone pavée pour la voiture, portes électriques à l’entrée et garage, caméras de sécurité sur toute la propriété, alarme, sonnette intelligente ; cette superbe villa comprend également : - Chauffage au sol hydraulique, marque VIESSMAN ; - Système intelligent KNX qui permet un contrôle complet de la maison par téléphone portable ; - Système WI-FI à couverture complète à tous les étages et à la piscine ; - Châssis de fenêtres en PVC de marque KOMMERLING, avec double vitrage solaire ; - rideaux en lin dans toutes les pièces (sauf une), dans le salon, le bureau et la cuisine Salle de jeux ; - Trou d’eau avec pompes ; *Tous les meubles et équipements datent de moins d’un an et sont toujours sous garantie, ainsi que la pompe à chaleur, le volet de la piscine et tous les appareils de la cuisine. *Total des travaux de rénovation réalisés en 2021, le projet de conception a été réalisé par la société VILAÇA INTERIORES et les travaux réalisés par RA construction. *Tous les meubles et appareils électroménagers sont inclus. *Toutes les informations ci-dessus, bien qu’exactes, sont sujettes à confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Planifiez votre visite dès maintenant et venez rencontrer votre nouvelle maison !