Maison Individuelle T5 à Vendre à Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

Luxueuse résidence T5 dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, située en première ligne du parcours de golf et offrant une vue imprenable sur le lac. Entièrement rénovée et équipée, cette résidence exclusive se distingue par son design contemporain, sa luminosité naturelle et ses pièces signées par le célèbre designer italien Minotti. Construite sur un terrain de 1 715 m² avec une surface brute de construction de 536,86 m², cette propriété offre un style de vie sophistiqué et sans pareil. Situé dans l’un des condominiums privés les plus prestigieux du Portugal, à seulement 20 minutes de Lisbonne, à 35 minutes de l’aéroport et à 5 minutes de la plage de Fonte da Telha, Herdade da Aroeira offre un environnement unique, avec deux parcours de golf 18 trous, des courts de tennis, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies et divers services, ainsi qu’une sécurité 24h/24. La maison est répartie sur trois étages principaux et un étage exclusif dédié à la suite principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique salon et salle à manger de 87 m², élégamment décorés selon les normes d’un hôtel cinq étoiles, avec vue directe sur le parcours de golf et la piscine chauffée. Les fenêtres pliantes permettent d’ouvrir une portée d’environ sept mètres, intégrant parfaitement l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme BOCH, présente des finitions luxueuses et un design fonctionnel. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains pour les invités et un bureau avec des plafonds à double hauteur, des baies vitrées et des meubles exclusifs en bois massif. À l’étage intermédiaire, la maison propose une suite spacieuse de 36 m² avec dressing, une salle de bain avec double vasque et base de douche, ainsi qu’une terrasse privée. Le sous-sol a été conçu pour les loisirs et le confort, avec une salle de jeux de 42 m² avec une table de billard et un accès direct au jardin, une salle de cinéma équipée d’un projecteur 4K OPTOMA, d’un écran LUMENE 4K/8K et de haut-parleurs DALI, offrant une excellente cinématique expérience. Il comprend également une salle de bain complète, une chambre avec kitchenette et terrasse, une suite avec accès au jardin, un garage pour deux voitures et une buanderie. L’extérieur est une véritable oasis privée, avec une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur et d’une couverture thermique électrique, un coin repas et salon, une nouvelle pelouse avec arrosage automatique, une salle de bain auxiliaire et une salle des machines. La propriété dispose également de portails électriques, de caméras de sécurité, d’un système d’alarme, d’une sonnette intelligente et d’une zone pavée pour un parking supplémentaire. Parmi les équipements et les finitions d’excellence, citons le chauffage au sol hydraulique VIESSMAN, le système KNX intelligent qui vous permet de contrôler toute la maison par téléphone portable, la couverture Wi-Fi complète à tous les étages et la piscine, les cadres de fenêtres KOMMERLING à double vitrage solaire, les rideaux en lin intégrés et le point d’eau avec pompes dédiées. Le projet de conception a été développé par VILAÇA INTERIORES et la construction a été exécutée par RA Construction. Toutes les informations présentées sont exactes, mais la confirmation est recommandée et n’est pas contraignante. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez la maison où luxe, confort et exclusivité se marient parfaitement.