Maison De Ville D'almada

Au milieu de pins matures et d’un jardin offrant une sensation remarquable d’intimité, se trouve cette maison contemporaine de 4 chambres + 1, d’une surface brute de construction de 386 m², implantée sur un terrain de 1 623 m², avec piscine et un rapport particulièrement harmonieux entre architecture et nature.

Construite en 2008 par les propriétaires actuels, la maison a été conçue autour de la lumière, de l’espace, de la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et de la qualité des finitions.

Au rez-de-chaussée, le salon de 90 m² se distingue particulièrement, créant un lien presque continu avec l’extérieur. Avec sa double hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées réparties sur différents niveaux, il inonde l’espace de lumière naturelle et offre une vue permanente sur la piscine, le jardin et la cime des pins. À ce même étage se trouvent également la cuisine équipée, la buanderie, une salle de bains d’appoint, une chambre avec placard, une salle de bains secondaire et le garage.

À l’étage supérieur, trois chambres avec placards, dont une suite de 30 m², constituent l’espace le plus intime de la maison. Sous forme de mezzanine, au-dessus du salon, se trouve un espace multifonctionnel de 50 m², actuellement utilisé comme bureau, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue sur la piscine et les pins de la Herdade da Aroeira.

Le choix des matériaux est un élément distinctif de cette maison : le sol en pierre naturelle et la présence constante de bois nobles d’afisélia confèrent caractère et sophistication à un espace conçu pour être habité toute l’année. La maison dispose également du chauffage au sol, de la climatisation, de panneaux solaires et d’une pré-installation pour des panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la piscine avec sa terrasse, un puits et le potager complètent un terrain de taille considérable, permettant de profiter de différents espaces en plein air.

L’Herdade da Aroeira est un quartier résidentiel haut de gamme, caractérisé par la présence de pins et par la proximité des plages de Fonte da Telha et de la Mata Nacional dos Medos, qui abrite deux parcours de golf. Située à seulement 30 minutes de Lisbonne, l’Herdade da Aroeira est un quartier de référence à l’échelle nationale et internationale, très prisé.

Une maison où vivre. Un actif à rentabiliser.
La propriété dispose d’une licence d’hébergement local et d’un historique de chiffre d’affaires très significatif, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent allier une résidence ou une résidence secondaire au Portugal à une composante d’investissement.

Visites sur rendez-vous.
Les informations relatives à l’historique d’exploitation en hébergement de tourisme local sont disponibles sur simple demande pour les acheteurs potentiels.

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