Maison De Ville D'almada

Au milieu de pins matures et d’un jardin offrant une sensation remarquable d’intimité, se trouve cette maison contemporaine de 4 chambres + 1, d’une surface brute de construction de 386 m², implantée sur un terrain de 1 623 m², avec piscine et un rapport particulièrement harmonieux entre architecture et nature.

Construite en 2008 par les propriétaires actuels, la maison a été conçue autour de la lumière, de l’espace, de la continuité entre l’intérieur et l’extérieur et de la qualité des finitions.

Au rez-de-chaussée, le salon de 90 m² se distingue particulièrement, créant un lien presque continu avec l’extérieur. Avec sa double hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées réparties sur différents niveaux, il inonde l’espace de lumière naturelle et encadre en permanence la piscine, le jardin et la cime des pins.

À l’étage supérieur, trois chambres avec placards, dont une suite de 30 m², constituent l’espace le plus intime de la maison. Sous forme de mezzanine, au-dessus du salon, se trouve un espace multifonctionnel de 50 m², actuellement utilisé comme bureau, qui dispose d’un accès direct à une terrasse offrant une vue sur la piscine et les pins de la Herdade da Aroeira.

Le choix des matériaux est un élément distinctif de cette maison : le sol en pierre naturelle et la présence constante de bois nobles d’afisélia confèrent caractère et sophistication à un espace conçu pour être habité toute l’année. La maison dispose également d’un plancher chauffant, de la climatisation et d’une pré-installation pour des panneaux solaires.

À l’extérieur, la piscine, le puits et le potager viennent compléter un terrain de taille considérable, permettant de profiter de différents espaces en plein air.

Aroeira est un quartier résidentiel caractérisé par la présence de pins et par la proximité des plages de Fonte da Telha, de la Mata Nacional dos Medos et des terrains de golf de la région. À seulement 30 minutes de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est un lieu de référence tant au niveau national qu’international.

Une maison où vivre. Un actif à rentabiliser.
La propriété dispose d’une licence d’hébergement local et d’un historique de chiffre d’affaires très significatif, offrant une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent allier une résidence ou une résidence secondaire au Portugal à une composante d’investissement.

Visites sur rendez-vous.
Les informations relatives à l’historique d’exploitation en hébergement de tourisme local sont disponibles sur simple demande pour les acheteurs potentiels.

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