Maison De Ville D'almada

Au cœur d’Almada Velha, sur la typique Rua dos Espatários, se dresse une villa de 5 chambres d’une surface habitable de 469 m², à l’architecture contemporaine flambant neuve. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle est conçue pour ceux qui recherchent confort, luminosité naturelle et une vie authentique dans l’un des quartiers historiques les plus charmants de la Rive Sud.

Répartie sur quatre niveaux et bénéficiant d’une excellente organisation intérieure, cette maison allie design moderne, fonctionnalité et élégance.

Rez-de-chaussée – Garage spacieux et local technique

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un garage exceptionnellement généreux de 117 m² pouvant accueillir plusieurs voitures – un atout rare dans le quartier historique d’Almada. Ce niveau comprend également une buanderie spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain complète et un cellier, garantissant ordre et fonctionnalité au quotidien. Il est idéal pour ceux qui privilégient la sécurité et un espace de rangement supplémentaire.

Rez-de-chaussée – Pièce à vivre ouverte avec cuisine et chambre de 54 m²

À ce niveau, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre ouverte de 54 m², baignée de lumière naturelle et offrant un accès direct à l’extérieur.

La cuisine moderne, entièrement équipée d’appareils Siemens, a été conçue pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain complète.

S’ouvrant sur l’espace extérieur entourant la maison, ce niveau vous permettra de profiter du climat doux et ensoleillé d’Almada, parfait pour les repas en plein air, un jardin urbain ou un coin détente.

2e étage – Trois chambres spacieuses avec salle de bains privative

Cet étage est dédié à l’espace privé de la maison, avec des pièces très bien agencées et baignées de lumière naturelle :

• Suite parentale de 21 m² avec accès direct à un balcon

• Deuxième suite de 17 m²

• Troisième suite de 15 m²

Toutes les chambres ont été conçues pour un confort optimal, avec de généreux espaces, des placards intégrés, une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme.

Cet étage offre une intimité idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces de détente spacieux et bien proportionnés.

3e étage – Espace polyvalent avec terrasse de 25 m²

Le dernier étage offre un cadre unique comprenant :

• Salon/studio/bureau de 23 m²

• Toilettes invités

• Une magnifique terrasse de 25 m²

Cet espace est parfait pour le télétravail grâce à l’intimité qu’il offre, et peut également être aménagé en espace détente, salle de sport ou chambre supplémentaire.

La terrasse, baignée de soleil, est un atout majeur de cette maison : un havre de paix extérieur, à l’abri des regards, idéal pour profiter de la douceur du climat portugais.

Caractéristiques supplémentaires :

• Climatisation dans toutes les pièces

• Système d’aspiration centralisée

• Espaces extérieurs aménagés avec arrosage automatique

• Possibilité d’installation d’un ascenseur

Almada Velha : Authenticité, luminosité et qualité de vie

Cette maison est située dans l’une des rues les plus emblématiques de la vieille ville d’Almada, au cœur d’un quartier historique, à proximité de restaurants, de boutiques traditionnelles et à quelques minutes seulement d’un point de vue offrant un panorama exceptionnel sur Lisbonne.

La proximité des plages de Costa de Caparica et du centre de Lisbonne rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sûr et authentique, tout en bénéficiant d’un accès direct à la capitale et à la plage.