Maison De Ville D'almada

Opportunité unique à Charneca de Caparica : Maison individuelle à haute performance énergétique !

Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement située en angle de rue dans le prestigieux quartier de Charneca de Caparica. D’une superficie totale de 339 m², cette propriété offre l’espace, le confort et la modularité que votre famille recherche, tout en bénéficiant d’une performance énergétique exceptionnelle.

Caractéristiques principales de la maison

Surface construite : 249,20 m²

Surface habitable : 212,56 m²

Performance énergétique : Équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (avec un chauffe-eau de 300 L) et de panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, garantissant économies et durabilité.

Agencement

Rez-de-chaussée (accès direct à l’intérieur) : Cet espace idéal pour les loisirs et le rangement comprend :

Deux grands garages.

Des toilettes invités. Une cave à vin/espace de rangement.

Un séjour/salle de loisirs accueillant avec poêle à bois, idéal pour les réunions de famille et entre amis.

Étage 1 (Résidence principale) : Le cœur de la maison, conçu pour un confort quotidien :

Spacieux séjour avec accès à un balcon.

Cuisine équipée avec les appareils essentiels : lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson au gaz, four et hotte aspirante.

Cuisine pratique.

Une chambre avec accès à un balcon et une chambre supplémentaire.

Une salle de bain complète.

Étage 2 (Appartement 2 chambres avec accès indépendant) : Un espace polyvalent, idéal pour un revenu locatif, pour accueillir des invités ou comme espace indépendant pour un membre de la famille :

Accès indépendant.

Séjour et cuisine ouverts.

Deux chambres avec placards intégrés.

Une salle de bain.

Une véranda.

Espace extérieur

Profitez d’un espace extérieur soigneusement aménagé :

Jardin avec divers arbres fruitiers.

Un potager pour les amateurs de jardinage.

Espace détente avec barbecue et four, parfait pour les repas en plein air.

Emplacement de choix

Située au 1, Rua Malita, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Charneca de Caparica, un quartier réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.

Accès : Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers :

Accès facile à l’A33 (direction Costa da Caparica/Montijo).

Accès rapide à l’A2 (direction Lisbonne/Sud).

À proximité des magnifiques plages de la Costa da Caparica.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, spacieux et durable. Planifiez votre visite !