$557,359
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,712 Sqft
- 11,044 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Maison familiale de 159 m² – DPE B – Terrain clos de 1 026 m² – Garage double – À 10 minutes à pied du centre d’Allevard
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Allevard, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, offrant 159 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 02
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Allevard, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, offrant 159 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 02
iad France - Laurent Bouquerel presents: Family home of 159 m² – Energy rating B – Fenced plot of 1,026 m² – Double garage – 10 minutes’ walk from the center of Allevard Just a few minutes’ walk from Allevard town center, in a sought-after residential area, discover this detached house built in 2009, offering 159 m² of living space on a fully fenced 1,026 m² plot. A home designed for family life,
iad France - Laurent Bouquerel vous propose: Maison familiale de 159 m² – DPE B – Terrain clos de 1 026 m² – Garage double – À 10 minutes à pied du centre d’Allevard
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Allevard, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, offrant 159 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 026 m². Une maison pensée pour la vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 60 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager les moments du quotidien. Les deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un bureau et une grande buanderie de plus de 20 m² apportant un véritable confort d’organisation.
À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains familiale.
À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Vous profiterez d’une piscine hors-sol pour les beaux jours, d’un garage double de 36 m², d’un carport aluminium ainsi que de nombreux stationnements sur la propriété. (Garage et portail motorisé)
Côté prestations, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, des volets roulants motorisés, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation performante et un classement énergétique B, véritable atout pour maîtriser les consommations.
Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et une qualité de vie appréciable au cOEur du Pays d’Allevard.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Capacité d’emprunt validée avant toute visite !
Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone, une vidéo de présentation est également disponible dans le carrousel des photos.
Laurent
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Allevard, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2009, offrant 159 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 026 m². Une maison pensée pour la vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d’environ 60 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager les moments du quotidien. Les deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un bureau et une grande buanderie de plus de 20 m² apportant un véritable confort d’organisation.
À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains familiale.
À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Vous profiterez d’une piscine hors-sol pour les beaux jours, d’un garage double de 36 m², d’un carport aluminium ainsi que de nombreux stationnements sur la propriété. (Garage et portail motorisé)
Côté prestations, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, des volets roulants motorisés, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation performante et un classement énergétique B, véritable atout pour maîtriser les consommations.
Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et une qualité de vie appréciable au cOEur du Pays d’Allevard.
Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Capacité d’emprunt validée avant toute visite !
Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone, une vidéo de présentation est également disponible dans le carrousel des photos.
Laurent
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Bouquerel presents: Family home of 159 m² – Energy rating B – Fenced plot of 1,026 m² – Double garage – 10 minutes’ walk from the center of Allevard Just a few minutes’ walk from Allevard town center, in a sought-after residential area, discover this detached house built in 2009, offering 159 m² of living space on a fully fenced 1,026 m² plot. A home designed for family life, combining comfort, functionality, and excellent energy performance. From the entrance, you will be charmed by the spacious living area of about 60 m². Filled with light thanks to numerous windows, it includes a cozy living room, a dining area, and an open kitchen with a central island, perfect for sharing everyday moments. Two terraces allow you to enjoy the outdoors at different times of the day, with a pleasant unobstructed view of the mountains. The ground floor also features a bedroom with a private shower room, ideal for a master suite or to welcome family and friends, as well as an office and a large laundry room of over 20 m² providing real organizational comfort. Upstairs, three bedrooms complete the sleeping area, accompanied by a family bathroom. Outside, the fully enclosed plot allows children to play safely. You will enjoy an above-ground pool for warm days, a 36 m² double garage, an aluminum carport, and plenty of parking on the property. (Garage and motorized gate) In terms of features, this house offers a high level of comfort with a reversible heat pump providing heating and air conditioning, motorized roller shutters, PVC double-glazed windows, effective insulation, and an energy rating of B, a real asset for controlling consumption. Located in a quiet environment, close to schools, shops, and services, this home is perfect for a family seeking spacious rooms, pleasant outdoor space, and a good quality of life in the heart of the Pays d’Allevard. A functional house ready to welcome its new owners. Loan capacity validated before any visit! Please contact me by phone; a presentation video is also available in the photo carousel. Laurent Agency fees payable by the seller. Energy information for this property: ENERGY class B index 101 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Bouquerel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$325
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Îlot de cuisine
- Bar
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Allevard, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2057063
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