Antique Alleins

Vue panoramique sur les Alpilles et le Luberon.Vivez l’histoire de la Provence.Au-dessus de Salon‑de‑Provence dans le cœur ancien du village d’Alleins, cette maison en pierres offre une atmosphère typiquement provençale : ruelles calmes, murs chauffés par le soleil, cigales en été et une vue qui s’ouvre largement sur le paysage, jusqu’aux collines lointaines.Édifiée il y a plusieurs siècles, la bâtisse a conservé son architecture de village : pierre apparente, volumes simples, une tour du XVIème, témoin d’une histoire et des éléments anciens qui racontent la vie d’autrefois sans en faire un monument. Environ 180 m² sont aujourd’hui habitables, complétés par près de 60 m² supplémentaires à aménager selon les besoins : possibilité de création de 2 chambres, atelier, pièce de loisirs.Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et d’une distribution chaleureuse.À l’étage, une terrasse domine le paysage provençal avec une vue à 180°, rare dans le village : collines, champs, ciel immense. Une véritable respiration. Possibilité d’y installer une piscine ou jacuzzi.La maison a été adaptée au confort actuel : double vitrage, plancher chauffant, climatisation dans l’espace nuit.Elle reste fidèle à son caractère tout en offrant une vie quotidienne agréable.Alleins est un village vivant, avec commerces et écoles accessibles à pied.Salon‑de‑Provence se rejoint en quinze minutes, et les axes vers Aix‑en‑Provence ou Avignon sont proches.Une maison de village en pierres, authentique, avec une vue que l’on ne rencontre pas tous les jours, et une ambiance provençale douce, simple et un peu théâtrale, comme si Pagnol avait posé son fauteuil juste là, sur la terrasse.Prix de vente : 599 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 22490.06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr.Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1295.00 et 1751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/