Allauch — Villa Contemporaine Avec Piscine à Débordement Et Indépendante

Just minutes from the charming village of Allauch, in a peaceful and sought-after residential setting, this contemporary property offers approximately 245 sqm (2,637 sq ft) of living space on a beautifully landscaped 677 sqm (7,287 sq ft) plot.
From the moment you step inside, the impressive volumes set the tone. The main living area spans nearly 100 sqm (1,076 sq ft), combining a spacious lounge, dining room and open-plan kitchen beneath striking high ceilings. Large openings seamlessly connect the interior to the outdoor terraces, landscaped garden and stunning infinity pool.
The villa features a ground-floor primary suite complete with a walk-in dressing room and an en-suite bathroom with both a whirlpool bathtub and a walk-in shower.
Upstairs, two additional bedrooms, a family bathroom and a mezzanine provide the perfect space for a home office, reading area or TV lounge.
A fully renovated independent 45 sqm (484 sq ft) guest house includes a living room with open kitchen, one bedroom, a dressing room and a shower room, making it ideal for hosting guests, accommodating family members or creating a private workspace.
The property also benefits from a double garage, cellar, several parking spaces, a summer kitchen, bioclimatic pergola, reversible air conditioning, electric shutters and an alarm system.
Ideally located close to shops, schools and major motorway connections, this turnkey property perfectly combines comfort, privacy and easy access to Marseille.

EXCLUSIVITE À quelques minutes du village d’Allauch, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine développe environ 245 m² habitables sur un terrain paysager de 677 m².
Dès l’entrée, les volumes séduisent avec un vaste espace de réception de près de 100 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, sublimé par une belle hauteur sous plafond et largement ouvert sur les extérieurs. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers une piscine à débordement et un jardin soigneusement aménagé.
La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains comprenant baignoire balnéo et douche, ainsi que deux chambres à l’étage, une salle de bains et un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV.
Une dépendance indépendante de 45 m², entièrement rénovée, offre un séjour avec cuisine, une chambre, un dressing et une salle d’eau. Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou développer une activité professionnelle.
Un double garage, une cave, plusieurs stationnements, un patio, une cuisine d’été, une pergola bioclimatique, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un système d’alarme et des prestations soignées complètent l’ensemble.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre qualité de vie, confort et proximité de Marseille.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/