$532,190
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 3,230 Sqft
- 1.34 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL
Idéal investisseurs, projet locatif, Airbnb, lieu de vie intergénérationnel ou autres.....
MAISON 1, de 1972 ( à droite sur la photo ) :
137 m² habitables, 5 pièces
Travaux à prévoir
DPE D/D
L’entrée distribue les différents espaces, une salle à manger/salon de 26m
Idéal investisseurs, projet locatif, Airbnb, lieu de vie intergénérationnel ou autres.....
MAISON 1, de 1972 ( à droite sur la photo ) :
137 m² habitables, 5 pièces
Travaux à prévoir
DPE D/D
L’entrée distribue les différents espaces, une salle à manger/salon de 26m
iad France - Valerie Guillot offers you: EXCLUSIVELY ~ REAL ESTATE COMPLEX WITH GREAT POTENTIAL
Ideal for investors, rental projects, Airbnb, multigenerational living, or other uses...
HOUSE 1, built in 1972 (right in the photo):
- 137 m² living space, 5 rooms
- Renovations needed
- Energy rating D/D
The entrance leads to various areas: a 26 m² dining/living
Ideal for investors, rental projects, Airbnb, multigenerational living, or other uses...
HOUSE 1, built in 1972 (right in the photo):
- 137 m² living space, 5 rooms
- Renovations needed
- Energy rating D/D
The entrance leads to various areas: a 26 m² dining/living
iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL
Idéal investisseurs, projet locatif, Airbnb, lieu de vie intergénérationnel ou autres.....
MAISON 1, de 1972 ( à droite sur la photo ) :
137 m² habitables, 5 pièces
Travaux à prévoir
DPE D/D
L’entrée distribue les différents espaces, une salle à manger/salon de 26m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, une pièce de 11m² attenante à une cuisine d’été
A l’étage un salon/salle à manger de 28 m² avec balcon orienté plein sud pour profiter de la lumière, une cuisine de 9m, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
Le bien bénéficie d’un garage attenant de 35m²
Poêle à pellets, cheminée avec insert et fioul pour le chauffage
Les volumes sont bien dimensionnés et permettent d’envisager une rénovation ambitieuse pour créer une maison personnalisée à la hauteur de ses atouts et de votre projet
MAISON 2, de 2002 ( à gauche ) :
164 m² habitables, 7 pièces
Travaux de rafraîchissement à prévoir
DPE C/B
La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m², vaste espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis, prolongé par un salon de 21 m², une première chambre de 14m² ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage un espace polyvalent, atout familial pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau secondaire ou chambres supplémentaires selon les besoins, 2 chambres de 13m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets pour une gestion économique et performante
Une maison avec du potentiel dans laquelle 2 chambres supplémentaires peuvent être créer
-----------------------------------------------------------------------
Disposés sur une parcelle arborée de plus de 5 400 m² non constructible, ces 2 biens mitoyens par le garage, sont orientés plein sud
Assainissement collectif ( tout à l’égout ) et fibre optique
À 5 minutes des commerces, des écoles et 10 minutes de la gare TGV
ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale et ses commerces
Un village ou il fait bon vivre.
Contactez moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéal investisseurs, projet locatif, Airbnb, lieu de vie intergénérationnel ou autres.....
MAISON 1, de 1972 ( à droite sur la photo ) :
137 m² habitables, 5 pièces
Travaux à prévoir
DPE D/D
L’entrée distribue les différents espaces, une salle à manger/salon de 26m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, une pièce de 11m² attenante à une cuisine d’été
A l’étage un salon/salle à manger de 28 m² avec balcon orienté plein sud pour profiter de la lumière, une cuisine de 9m, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
Le bien bénéficie d’un garage attenant de 35m²
Poêle à pellets, cheminée avec insert et fioul pour le chauffage
Les volumes sont bien dimensionnés et permettent d’envisager une rénovation ambitieuse pour créer une maison personnalisée à la hauteur de ses atouts et de votre projet
MAISON 2, de 2002 ( à gauche ) :
164 m² habitables, 7 pièces
Travaux de rafraîchissement à prévoir
DPE C/B
La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m², vaste espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis, prolongé par un salon de 21 m², une première chambre de 14m² ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage un espace polyvalent, atout familial pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau secondaire ou chambres supplémentaires selon les besoins, 2 chambres de 13m², un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets pour une gestion économique et performante
Une maison avec du potentiel dans laquelle 2 chambres supplémentaires peuvent être créer
-----------------------------------------------------------------------
Disposés sur une parcelle arborée de plus de 5 400 m² non constructible, ces 2 biens mitoyens par le garage, sont orientés plein sud
Assainissement collectif ( tout à l’égout ) et fibre optique
À 5 minutes des commerces, des écoles et 10 minutes de la gare TGV
ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale et ses commerces
Un village ou il fait bon vivre.
Contactez moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Guillot offers you: EXCLUSIVELY ~ REAL ESTATE COMPLEX WITH GREAT POTENTIAL
Ideal for investors, rental projects, Airbnb, multigenerational living, or other uses...
HOUSE 1, built in 1972 (right in the photo):
- 137 m² living space, 5 rooms
- Renovations needed
- Energy rating D/D
The entrance leads to various areas: a 26 m² dining/living room, bright and open to the outside, an 11 m² room adjacent to a summer kitchen.
Upstairs, a 28 m² living/dining room with a south-facing balcony to enjoy the light, a 9 m² kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The property includes an attached 35 m² garage.
Heating is provided by a pellet stove, a fireplace with insert, and oil heating.
The spacious layout allows for ambitious renovation to create a personalized home that matches its assets and your project.
HOUSE 2, built in 2002 (left):
- 164 m² living space, 7 rooms
- Refreshing work needed
- Energy rating C/B
The centerpiece is undoubtedly the open kitchen connected to the 44 m² dining room, a large convivial space suitable for family or friends’ meals, extended by a 21 m² living room. The ground floor also includes a 14 m² bedroom and a bathroom with toilet.
Upstairs, a versatile space ideal for a playroom, secondary office, or additional bedrooms as needed, 2 bedrooms of 13 m², an office, and a shower room with toilet complete this level.
Heating is provided by a pellet stove for economical and efficient management.
This house has potential, with the possibility to create 2 additional bedrooms.
--------------------------------------------------------------------------------
Situated on a wooded plot of over 5,400 m², non-buildable, these two adjoining properties share a garage and face south.
Collective sanitation (sewer connection) and fiber optic internet.
5 minutes from shops and schools, 10 minutes from the TGV station.
ALIXAN, a beautiful circular village in the DRÔME, is a lively community with associations, a kindergarten, a primary school, a medical center, and shops.
A village where life is good.
Contact me to arrange your visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Guillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Romans under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for investors, rental projects, Airbnb, multigenerational living, or other uses...
HOUSE 1, built in 1972 (right in the photo):
- 137 m² living space, 5 rooms
- Renovations needed
- Energy rating D/D
The entrance leads to various areas: a 26 m² dining/living room, bright and open to the outside, an 11 m² room adjacent to a summer kitchen.
Upstairs, a 28 m² living/dining room with a south-facing balcony to enjoy the light, a 9 m² kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
The property includes an attached 35 m² garage.
Heating is provided by a pellet stove, a fireplace with insert, and oil heating.
The spacious layout allows for ambitious renovation to create a personalized home that matches its assets and your project.
HOUSE 2, built in 2002 (left):
- 164 m² living space, 7 rooms
- Refreshing work needed
- Energy rating C/B
The centerpiece is undoubtedly the open kitchen connected to the 44 m² dining room, a large convivial space suitable for family or friends’ meals, extended by a 21 m² living room. The ground floor also includes a 14 m² bedroom and a bathroom with toilet.
Upstairs, a versatile space ideal for a playroom, secondary office, or additional bedrooms as needed, 2 bedrooms of 13 m², an office, and a shower room with toilet complete this level.
Heating is provided by a pellet stove for economical and efficient management.
This house has potential, with the possibility to create 2 additional bedrooms.
--------------------------------------------------------------------------------
Situated on a wooded plot of over 5,400 m², non-buildable, these two adjoining properties share a garage and face south.
Collective sanitation (sewer connection) and fiber optic internet.
5 minutes from shops and schools, 10 minutes from the TGV station.
ALIXAN, a beautiful circular village in the DRÔME, is a lively community with associations, a kindergarten, a primary school, a medical center, and shops.
A village where life is good.
Contact me to arrange your visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Guillot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Romans under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$164
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Balcon
Explorez le secteur
Alixan, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11146
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2132106
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.