Villa

Superbe propriété équestre de 5 chambres à vendre à seulement 5 minutes de route de Javea. Situé dans une zone protégée d’une beauté naturelle exceptionnelle, à seulement 5 minutes en voiture de la belle ville côtière méditerranéenne de Javea, se trouve cette propriété équestre très spéciale. Vendu comme haras entièrement légal avec 7 chevaux espagnols de race pure (PRE) de première qualité, ou comme résidence de campagne sans bétail, cette propriété offre de nombreuses possibilités à l’acheteur avertis à la fois en tant que maison familiale et/ou entreprise. Le pays équestre local est excellent, ce qui fait de la propriété un choix idéal comme centre équestre ou cour de livrée, et le pedigree du haras existant est bien respecté par plusieurs associations d’éleveurs, ce qui fait de la vente de chevaux de pré-dressage de première qualité une activité lucrative. La villa, une impressionnante allée goudronnée, bordée des deux côtés par des champs, du sable, abrite un verger et des jardins, donne accès depuis une ruelle de campagne à la villa de 5 chambres. D’une décoration traditionnelle mais avec tout le confort moderne, des chambres plus grandes que la moyenne et de hauts plafonds, la villa est présentée sur 3 niveaux avec une exposition ouverte et une vue sur la campagne et la célèbre montagne du Montgo. La villa de 315 m2, 5 chambres et 4 salles de bains est construite au plus haut niveau avec un hébergement comprenant : Niveau principal : hall d’entrée mène de l’allée de la villa (avec port de voiture pour 2 véhicules et un grand parking) au spacieux salon/salle à manger qui a une cheminée et des portes-fenêtres menant à une naya ouverte et une grande terrasse ensoleillée et un espace barbecue, une spacieuse cuisine/salle de petit-déjeuner séparée également avec cheminée, 3 chambres doubles dont une avec dressing, une salle de bains familiale avec baignoire et douche et un vestiaire séparé et une buanderie. Niveau supérieur : un grand escalier en bois mène du salon à la suite principale comprenant une chambre double, un dressing et une salle de bains privative et un couloir donnant accès à une grande terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la propriété, les montagnes au-delà et même un aperçu de la mer ! Niveau inférieur : accessible par des marches extérieures se trouve un appartement séparé contenant la 5ème chambre avec salle de douche et espace de vie privatives, une buanderie et un débarras. À ce niveau se trouve l’accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine rectangulaire de 12 x 5 cm. Équipements et caractéristiques de la villa : chauffage central au gaz (réservoir) (radiateurs), triple vitrage de sécurité effet bois Iroko, caméras de sécurité, plafonds à poutres apparentes et à barils de 3 m de haut, 2 cheminées, carrelage en terre cuite fait main, système de musique intégré dans toute la villa. La propriété peut être vendue avec le mobilier qui a été sélectionné avec soin pour offrir confort, style et durabilité. La propriété est entièrement légalisée avec un registre de l’exploitation du bétail R.E.G.A Equestrian facilities. Le terrain de 19000m² est en grande partie plat ou en terrasse, entièrement clôturé avec 36 distributeurs automatiques de boissons répartis dans toute la zone pour le bétail. Grange comprenant 8 caisses en vrac (3 x 3 m) avec accès à des enclos extérieurs aux deux extrémités Plusieurs enclos extérieurs avec clôtures indépendantes — certains couverts Grange à fourrage Ménage de sable de 40x30m Ménage de sable de 70x40m Tack pour les ferrures et les voitures. Haras agréé comprenant 11 chevaux, tous avec des pedigrees impeccables 4 étalons espagnols de race pure (PRE) et 3 juments d’approvisionnement en eau privée de 150000 litres ainsi que de l’eau de ville Entièrement clôturé avec des barrières d’accès électriques.