$960,226

Villa Avec Vue Sur La Mer à 200 Mètres De La Plage Sardegna Capo Caccia

  • 4 Chambres
  • 2,153 Sqft
  • 10,764 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 22, 2025
  • 21
    Vues des 30 derniers jours
  • 14

À propos de la propriété

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Sardegna - Villa avec vue sur la mer à Capo Caccia, à 15 minutes d’Alghero.

Immergée dans le vert de l’Oasis Marina Protetta de Port Conte, bénéficiant d’un emplacement panoramique à quelques mètres de la mer, cette villa exclusive a été réalisée.
La propriété, qui comprend un jardin clos de plus de 1000 m², fait partie de la Residence Pischina Salida, un consortium privé qui prend le
Sardinia - Sea View Villa at Capo Caccia - 15 minutes from Alghero.

Nestled in the greenery of the Port Conte Marine Protected Oasis, just a few meters from the sea, this exclusive villa has been built in a panoramic position.
The property, which includes a well-maintained garden of over 1000 sqm, is part of the Residence Pischina Salida, a private consortium named after a large saltw
Sardegna - Villa avec vue sur la mer à Capo Caccia, à 15 minutes d’Alghero.

Immergée dans le vert de l’Oasis Marina Protetta de Port Conte, bénéficiant d’un emplacement panoramique à quelques mètres de la mer, cette villa exclusive a été réalisée.
La propriété, qui comprend un jardin clos de plus de 1000 m², fait partie de la Residence Pischina Salida, un consortium privé qui prend le nom d’une grande piscine d’eau salée au ridosso della spiaggia, proprio davanti alla Villa.
La splendide villa de 200 m² est composée d’un grand salon lumineux avec des terrasses lumineuses et une vue imprenable sur la mer, d’une cuisine, de quatre chambres à coucher, de trois salles de bains, d’une autorimessa et d’un parking.
L’acceso al consorzio, avviene attraverso un ingresso protetto da sbarre apribili avec radiocomando, ed è riservato ai soli proprietari e, la tranquillità e la privacy, sono garantite da un servizio di vigilanza e videosorveglianza h/24.
La Villa offre tout le confort typique des résidences de Pregio : zone de vie avec cheminée, véranda couverte, zone de barbecue où vous pourrez vous déplacer et partager le temps en toute convivialité, de nombreuses chambres de lit avec salle de bains attenante.
À la disposition des seuls propriétaires, une série de services exclusifs : deux piscines (dont une olympique), une douche, des toilettes, un club-house, un restaurant/pizzeria, une plage privée équipée de lits et de parasols, du tennis et du beachvolley.

Les célèbres grottes de Nettuno, l’une des merveilles naturelles de l’île, sont accessibles en 3 minutes de route.

L’aéroport international d’Alghero se trouve à 20 minutes.

Lieu :

Capo Caccia est un promontoire situé dans la région de la Sardaigne, à proximité de la ville d’Alghero.

Il est célèbre pour ses spectacles sur la mer cristalline et pour la vue panoramique qu’elle offre sur la mer cristalline. L’une des principales attractions de Capo Caccia est la Grotta di Nettuno, une célèbre grotte de plaisance accessible via la mer qui traverse une échelle de 654 degrés qui donne sur la côte.

Capo Caccia fait également partie du parc naturel régional de Porto Conte, une zone protégée qui offre une grande biodiversité et de nombreux sentiers de randonnée. Depuis le promontoire, vous pourrez observer de nombreux oiseaux marins et pratiquer des activités de plein air telles que des excursions, de la randonnée et de la plongée avec tuba.

Le paysage est caractérisé par des roches calcaires, une végétation typique de la macchia mediterranea et des panoramas spectaculaires, faisant de Capo Caccia une méta idéale pour les amoureux de la nature et de la beauté naturelle.

Alghero est une belle ville située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, réputée pour son mélange fascinant de culture, d’histoire et de beauté naturelle. Entouré par la mer, il est célèbre pour ses plages sableuses, ses eaux cristallines et son centre historique médiéval.

Le centre-ville d’Alghero est caractérisé par des rues lacustres, des bâtiments historiques et une forte grippe catalane, visible dans l’architecture et dans la langue parlée par certains habitants. Tra i luoghi d’interesse ci sono le mura medioevali che circondano la città, la Catedrale di Santa Maria, el Bastione della Libertà, da cui si può godere di panorami mozzarella sul mare.

Alghero est également célèbre pour ses traditions culinaires, en particulier ses plats à base de poisson, et pour son vin, en particulier le vin doux appelé « Moscato di Alghero ». Pendant l’été, la ville offre une vie nocturne animée et propose de nombreux festivals et événements culturels.

Les magnifiques plages des environs, comme la plage de Maria Pia et la calette de Capo Caccia, font d’Alghero une destination très appréciée des touristes. De plus, la région environnante offre la possibilité de faire des excursions et des activités de plein air, comme explorer le parc naturel régional de Porto Conte et les grottes de Nettuno.

Caractéristiques et spécifications
· Villa
· 1 piano
· 200 m² commerciaux, 198 m² habitables
· 6 locaux
· 3 salles de bains
· Surface de 1 000 m²
· Terrazzo
· Garage et parking inclus dans le prix
· Bon état
· Armoiries murales
· Construit en 2010
· Chauffage autonome : gaz naturel
· Classe énergétique (D.L. 192 de 2005) : (IPE non indiqué)

Distance depuis :

Les distances sont calculées en ligne d’air

Aeroports
12.0 km - Alghero AHO - Fertilia

119.0 km - Olbia OLB - Côte d’Émeraude

166,0 km - Cagliari CAG - Elmas

Transports publics

470 m - Arrêt de bus
13.4 km - Gare - Alghero

Ospedale

12.4 km - Hôpital Marino Regina Margherita

Costa
120 mètres

Station de ski
115,2 kilomètres

À proximité de l’immeuble

Negozi

5.0 km - Minimarket
8.4 km - Supermarché - CRAI

10.2 km - Panificio - Sbisa

12.9 km - Boutique de bonbons - Les caramelle dei Pirati

Mangiare fuori
400 m - Restaurant - Lo Zimino

670 m - Bar e Market
1.0 km - Bistrot - Dragunara

2.4 km - Cafétéria - Snack-bar Grotte di Nettuno

Activité sportive

9.8 km - Terrain de golf - Golf Club Alghero S.S.D. srl

11.0 km - Centre sportif
33.9 km - Salle de sport/Diamond

33.9 km - Maneggio
Scuole
12.5 km - École

12.7 km - Université - Département d’architecture, de design et d’urbanisme de Santa Chiara

55.7 km - Institut d’enseignement supérieur - Lycée scientifique

Farmacia
10.2 km - Pharmacie - Fertilia

Vétérinaire
13.2 km - Vétérinaire - Veterifarma

L’immobilier Yes Luxury Homes est une agence de charme, une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure pour les clients du secteur immobilier.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione avec il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell’acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti avec i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) avec i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
Nel nostro team, sono presenti varienti professionali, ovvero : architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Nous sommes également opérationnels les jours fériés.

Merci pour l’attention
Un salut cordial.

YLH-ITALIE.
Sardinia - Sea View Villa at Capo Caccia - 15 minutes from Alghero.

Nestled in the greenery of the Port Conte Marine Protected Oasis, just a few meters from the sea, this exclusive villa has been built in a panoramic position.
The property, which includes a well-maintained garden of over 1000 sqm, is part of the Residence Pischina Salida, a private consortium named after a large saltwater pool near the beach, right in front of the villa.

The splendid 200 sqm villa consists of:
- A large, bright living room with terraces offering enjoyable sea views
- A kitchen
- Four bedrooms
- Three bathrooms
- Garage and parking spaces

Access to the consortium is through a gate controlled by remote, reserved exclusively for owners. Tranquility and privacy are ensured by 24/7 security and video surveillance.

The villa offers all the comforts typical of prestigious residences:
- Living area with fireplace
- Covered verandas
- BBQ area for socializing
- Spacious bedrooms with ensuite bathrooms

Exclusive services available only to owners include:
- Two swimming pools (one Olympic-sized)
- Showers and changing rooms
- Clubhouse
- Restaurant/pizzeria
- Private beach equipped with sunbeds and umbrellas
- Tennis and beach volleyball courts

Just a 3-minute drive away are the famous Neptune Caves, one of the island’s natural wonders.

The Alghero International Airport is 20 minutes away.

Location:

Capo Caccia is a promontory in Sardinia near the city of Alghero.
It is famous for its spectacular cliffs overlooking crystal-clear waters and breathtaking panoramic views. A main attraction is the Neptune Cave, a famous sea cave accessible by boat or via a staircase of 654 steps descending from the cliffs.

Capo Caccia is part of the Porto Conte Regional Natural Park, a protected area offering rich biodiversity and numerous hiking trails. From the promontory, you can observe various seabirds and enjoy outdoor activities such as hiking, climbing, and snorkeling.

The landscape features limestone rocks, typical Mediterranean scrub vegetation, and spectacular views, making Capo Caccia an ideal destination for nature lovers.

Alghero is a beautiful city on Sardinia’s northwest coast, known for its charming mix of culture, history, and natural beauty. Surrounded by the sea, it is famous for sandy beaches, clear waters, and a medieval historic center.

The city center features cobbled streets, historic buildings, and a strong Catalan influence visible in architecture and the local language. Points of interest include the medieval city walls, the Cathedral of Santa Maria, and the Bastion of Liberty, offering stunning sea views.

Alghero is also renowned for its culinary traditions, especially seafood dishes, and its sweet wine called ”Moscato di Alghero.” In summer, the city offers a lively nightlife and various cultural events.

The beautiful nearby beaches, such as Maria Pia Beach and the coves of Capo Caccia, make Alghero a popular tourist destination. The surrounding area also offers opportunities for excursions and outdoor activities, including exploring the Porto Conte Regional Natural Park and the Neptune Caves.

Specific Features:
- Villa
- 1 floor
- 200 sqm commercial area, 198 sqm usable
- 6 rooms
- 3 bathrooms
- 1,000 sqm plot
- Terrace
- Garage and parking included in the price
- Good condition
- Built-in wardrobes
- Built in 2010
- Independent heating: Natural gas
- Energy class (D.L. 192 of 2005): (Energy Performance Index not indicated)

Distances (as the crow flies):

Airports:
- 12.0 km - Alghero AHO - Fertilia
- 119.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- 166.0 km - Cagliari CAG - Elmas

Public transport:
- 470 m - Bus stop
- 13.4 km - Train station - Alghero

Hospital:
- 12.4 km - Marino Regina Margherita Hospital

Coast:
- 120 m

Ski resort:
- 115.2 km

Nearby amenities:

Shops:
- 5.0 km - Minimarket
- 8.4 km - Supermarket - CRAI
- 10.2 km - Bakery - Sbisá
- 12.9 km - Candy store - Le caramelle dei pirati

Dining out:
- 400 m - Restaurant - Lo Zimino
- 670 m - Bar and Market
- 1.0 km - Pub - Dragunara
- 2.4 km - Café - Snack Bar Grotte di Nettuno

Sports activities:
- 9.8 km - Golf course - Golf Club Alghero S.S.D. srl
- 11.0 km - Sports center
- 33.9 km - Gym - Diamond
- 33.9 km - Riding school

Schools:
- 12.5 km - School
- 12.7 km - University - Department of Architecture, Design, Urban Planning - Santa Chiara
- 55.7 km - High school - Scientific High School

Pharmacy:
- 10.2 km - Pharmacy - Fertilia

Veterinarian:
- 13.2 km - Veterinarian - Veterifarma

Yes Luxury Homes is a Boutique Agency specializing in personalized, tailor-made real estate services.
The agency focuses on a specific market segment or geographic area, offering refined and customized service. We liken ourselves to a tailor crafting bespoke, high-quality garments for clients who demand excellence.

We prioritize service quality, attention to detail, and client relationships, providing unique and memorable experiences in buying and selling prestigious properties.

We operate nationwide with local collaborators familiar with their territories and cultures, allowing clients to view properties conveniently.

Our team includes architects, surveyors, engineers, translators, lawyers, and accountants to meet any client requests.

We are also available on holidays.

Thank you for your attention.
Best regards.

YLH-ITALY.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    1

  • Année de construction

    2010

  • Prix/pied²

    $446

  • Émissions

    F

  • Consommation

    F

Caractéristiques

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Via Sassari, 35, 07041 Alghero SS, Italy, Centre historique, Sardaigne Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur d’Alghero, cette propriété offre un accès facile aux plages pittoresques, aux sites culturels et aux options de restauration animées. L’aéroport d’Alghero-Fertilia à proximité permet des voyages pratiques, tandis que la vieille ville historique invite à l’exploration avec ses charmantes rues et boutiques. Profitez d’un mélange parfait de beauté côtière et de patrimoine culturel avec un style de vie qui allie détente et aventure.
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Attractions
Écoles
Aéroport d'Alghero-Fertilia
Aéroport international
16 min
Gare d'Alghero
Gare
5 min
Port d'Alghero
Port / Marina
3 min
Grotte de Neptune
Nature & Plein air
42 min
Vieille ville d'Alghero
Culture & Patrimoine
1 min
Plage du Lazzaretto
Nature & Plein air
15 min
École internationale de Sardaigne
École internationale
25 min
Lycée scientifique E. Fermi
École publique
8 min

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Dernière mise à jour
Juin 22, 2025
Première mise en ligne
Sep 18, 2024
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