$502,829
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,077 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Henri Dupin vous propose: Vous recherchez un grand appartement familial lumineux avec terrasse et stationnement proche de Paris ?
Situé rue Émile-Goeury dans le secteur prisé d’Alfortville Centre-Nord, découvrez cet appartement de 100,21 m² Loi Carrez (environ 110 m² au sol) niché au 4ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Les Hortensias ».
Donnant entièremen
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iad France - Henri Dupin offers you: Are you looking for a large, bright family apartment with a terrace and parking near Paris?
Located on rue Émile-Goeury in the sought-after Alfortville Centre-Nord area, discover this 100.21 m² (Carrez law) apartment (approximately 110 m² floor area) nestled on the 4th floor with elevator of the secure residence ”Les Hortensias.”
Overlooking a beau
Located on rue Émile-Goeury in the sought-after Alfortville Centre-Nord area, discover this 100.21 m² (Carrez law) apartment (approximately 110 m² floor area) nestled on the 4th floor with elevator of the secure residence ”Les Hortensias.”
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Donnant entièrement sur un magnifique jardin arboré de copropriété, le bien offre un calme absolu. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de près de 37 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux grandes suites parentales avec leurs propres salles d’eau/bains (possibilité d’aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins).
Les points forts :
*Un box fermé en sous-sol inclus.
*Une isolation et un DPE performants (Classe C).
*Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Seine.
Bien rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.86€ par mois (soit 3286.28 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé rue Émile-Goeury dans le secteur prisé d’Alfortville Centre-Nord, découvrez cet appartement de 100,21 m² Loi Carrez (environ 110 m² au sol) niché au 4ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée « Les Hortensias ».
Donnant entièrement sur un magnifique jardin arboré de copropriété, le bien offre un calme absolu. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de près de 37 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux grandes suites parentales avec leurs propres salles d’eau/bains (possibilité d’aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins).
Les points forts :
*Un box fermé en sous-sol inclus.
*Une isolation et un DPE performants (Classe C).
*Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Seine.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.86€ par mois (soit 3286.28 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Located on rue Émile-Goeury in the sought-after Alfortville Centre-Nord area, discover this 100.21 m² (Carrez law) apartment (approximately 110 m² floor area) nestled on the 4th floor with elevator of the secure residence ”Les Hortensias.”
Overlooking a beautiful, tree-lined communal garden, the property offers absolute tranquility. It consists of a spacious, bright living room of nearly 37 m² opening onto an 11 m² terrace with an open view, a separate equipped kitchen, and two large master suites each with their own bathroom/shower (easy to convert into a third bedroom according to your needs).
Highlights:
* An underground closed garage included.
* Efficient insulation and energy performance (Class C).
* Immediate proximity to shops, schools, transport, and the banks of the Seine.
A rare property on the local market. Contact me to arrange a visit.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 279 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €273.86 per month (or €3,286.28 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Henri Dupin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Henri Dupin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$467
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Carnot-Petit Pont-Alouettes, Alfortville, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Novembre 7
Référence de l’annonce
2153323
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