$579,904
*Coup De Cœur Assuré Pour Ce 4 Pièces De 77 M² Avec Terrasse, Vue Sur La Seine Et Dpe B, Dans Une Résidence
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 829 Sqft
À propos de la propriété
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À proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce bel appartement familial de 77 m², situé au 2? étage d’une résidence de standing livrée en 2024 à seulement 13 min à pied du RER Maisons-Alfort/Alfortville et à deux pas des commerces de la place Carnot. BRBRTraversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aména
Located just steps from the Seine quays, discover this beautiful 77 m² family apartment on the 2nd floor of a prestigious residence completed in 2024. It is only a 13-minute walk from the Maisons-Alfort/Alfortville RER station and close to the shops at Place Carnot.
Bright and cross-ventilated, it features an entrance leading to a luminous 28 m² living room with a fully fitted and equippe
Bright and cross-ventilated, it features an entrance leading to a luminous 28 m² living room with a fully fitted and equippe
À proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce bel appartement familial de 77 m², situé au 2? étage d’une résidence de standing livrée en 2024 à seulement 13 min à pied du RER Maisons-Alfort/Alfortville et à deux pas des commerces de la place Carnot. BRBRTraversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur la Seine et sans vis-à-vis. BRBRL’espace nuit offre 3 chambres, dont 2 bénéficient de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et une salle de bains avec WC, pour un confort optimal au quotidien. BRBRLe bien bénéficie d’un excellent DPE classé B. BRCharges de copropriété : 2 200 €/an, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces verts ainsi que l’ascenseur. BRBRUne place de parking complète ce bien. La résidence dispose également d’un local vélo et d’un accès PMR. BRBRUn appartement récent, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just steps from the Seine quays, discover this beautiful 77 m² family apartment on the 2nd floor of a prestigious residence completed in 2024. It is only a 13-minute walk from the Maisons-Alfort/Alfortville RER station and close to the shops at Place Carnot.
Bright and cross-ventilated, it features an entrance leading to a luminous 28 m² living room with a fully fitted and equipped open kitchen. The living area opens onto a 5 m² southwest-facing terrace with an unobstructed view of the Seine and no overlooking neighbors.
The sleeping area offers 3 bedrooms, two of which have built-in closets, a bathroom with a walk-in shower and toilet, and a separate bathroom with a toilet, ensuring optimal daily comfort.
The property has an excellent energy rating of B.
Condominium fees are €2,200 per year, covering heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and the elevator.
A parking space completes this property. The residence also includes a bike storage room and is accessible for people with reduced mobility.
This recent, bright, and well-designed apartment is ideal for a family seeking comfort, modernity, and a privileged living environment just outside Paris.
The property includes 2 lots and is part of a condominium with 73 lots. The average annual common charges are €2,200, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €499,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Mathias MOURADIAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bright and cross-ventilated, it features an entrance leading to a luminous 28 m² living room with a fully fitted and equipped open kitchen. The living area opens onto a 5 m² southwest-facing terrace with an unobstructed view of the Seine and no overlooking neighbors.
The sleeping area offers 3 bedrooms, two of which have built-in closets, a bathroom with a walk-in shower and toilet, and a separate bathroom with a toilet, ensuring optimal daily comfort.
The property has an excellent energy rating of B.
Condominium fees are €2,200 per year, covering heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and the elevator.
A parking space completes this property. The residence also includes a bike storage room and is accessible for people with reduced mobility.
This recent, bright, and well-designed apartment is ideal for a family seeking comfort, modernity, and a privileged living environment just outside Paris.
The property includes 2 lots and is part of a condominium with 73 lots. The average annual common charges are €2,200, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €499,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Mathias MOURADIAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$699
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Carnot-Petit Pont-Alouettes, Alfortville, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Sep 8
Référence de l’annonce
1709052
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