Villa Art Nouveau Avec Parc à Alexandrie, Litta Parodi

Santandrea Top Properties propose au cœur d’Alexandrie, dans un endroit calme du quartier de Litta Parodi - Mandrogne, cette majestueuse villa Art Nouveau, construite au début des années 1900 et qui témoigne encore du charme et de l’élégance de l’époque. La propriété est entourée d’un grand jardin d’environ 2 500 mètres carrés, bien entretenu et plein de potentiel, qui encadre la maison en lui donnant intimité et prestige. Sur le côté gauche du parc se trouve la partie la plus ancienne du domaine, un bâtiment d’environ 300 mètres carrés actuellement utilisé comme garage et pièces de service, qui peut être facilement converti en annexe, atelier ou espace pour des événements privés.

La villa principale, d’une superficie d’environ 800 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux.
L’entrée est dominée par un magnifique escalier en marbre blanc, élément central qui mène aux étages supérieurs et lui confère immédiatement une atmosphère très représentative. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon spacieux composé d’un grand hall, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine avec coin repas avec bureau et salle de repassage adjacents. Le niveau est complété par une bibliothèque raffinée et, au pied de l’escalier, deux entrées pratiques : d’un côté, une salle de bain de service pour les invités, et de l’autre l’entrée de la cave à vin, grande et évocatrice, idéale pour stocker des vins ou pour des moments conviviaux. Le deuxième étage abrite huit chambres, dont deux avec balcon, et trois salles de bains, aménagées de manière fonctionnelle.
Le deuxième étage comprend sept chambres supplémentaires et trois salles de bains, dont deux sont spacieuses, idéales pour créer des chambres supplémentaires ou des chambres indépendantes pour les invités et la famille. Toutes les chambres du rez-de-chaussée et du deuxième étage conservent des plafonds ornés de fresques ornés de motifs floraux, expression authentique du style Art nouveau piémontais, savamment entretenu au fil du temps.

La villa a besoin d’être rénovée et personnalisée, mais nous soulignons que le toit a été revisité il y a environ huit ans et que la chaudière est d’installation récente, garantissant confort et fonctionnalité. L’emplacement est stratégique : Litta Parodi est un hameau d’Alexandrie situé à quelques kilomètres des principaux axes autoroutiers reliant Milan, Gênes, Turin et Plaisance, ce qui rend la propriété également idéale comme résidence représentative ou maison de campagne facilement accessible. Une résidence d’époque au charme rare, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et privé, entourée de verdure mais à proximité des principaux axes routiers.