$646,272
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 1,766 Sqft
- 33,304 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: Maison de caractère avec parc et piscine – Les hauteurs d’Alès
Sur les hauteurs d’Alès, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, je vous propose une propriété qui ne laisse pas indifférent.
À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant, avec une vraie sensation d’espace et de s
Sur les hauteurs d’Alès, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, je vous propose une propriété qui ne laisse pas indifférent.
À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant, avec une vraie sensation d’espace et de s
iad France - Theo FERNANDEZ offers: Character house with park and pool – The heights of Alès On the heights of Alès, in one of the most sought-after residential areas, I present to you a property that leaves no one indifferent. Just minutes from the city center, you enjoy a calm, green environment with a true sense of space and serenity. Set on a magnificent landscaped plot of over 3,000 m², the h
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: Maison de caractère avec parc et piscine – Les hauteurs d’Alès
Sur les hauteurs d’Alès, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, je vous propose une propriété qui ne laisse pas indifférent.
À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant, avec une vraie sensation d’espace et de sérénité.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², la maison s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, entourée d’essences typiques du sud et à l’abri des regards.
À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière.
La pièce de vie s’organise autour d’un vaste salon avec cheminée (remise en service possible), idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque.
Un espace supplémentaire dédié au bien-être vient compléter l’ensemble : une salle de sport accessible depuis le garage, parfaite pour un usage quotidien sans contrainte.
À l’extérieur, la maison prend toute sa dimension.
Les ouvertures permettent une vraie continuité entre intérieur et extérieur, avec plusieurs terrasses propices aux moments de détente.
Le jardin accueille une piscine de 7 x 11 m, parfaitement intégrée, accompagnée de son pool-house et d’un espace aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté équipements : chauffage au gaz (citerne), menuiseries double vitrage, système d’alarme, et possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur les hauteurs d’Alès, dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés, je vous propose une propriété qui ne laisse pas indifférent.
À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant, avec une vraie sensation d’espace et de sérénité.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m², la maison s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, entourée d’essences typiques du sud et à l’abri des regards.
À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière.
La pièce de vie s’organise autour d’un vaste salon avec cheminée (remise en service possible), idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, apporte un vrai confort au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque.
Un espace supplémentaire dédié au bien-être vient compléter l’ensemble : une salle de sport accessible depuis le garage, parfaite pour un usage quotidien sans contrainte.
À l’extérieur, la maison prend toute sa dimension.
Les ouvertures permettent une vraie continuité entre intérieur et extérieur, avec plusieurs terrasses propices aux moments de détente.
Le jardin accueille une piscine de 7 x 11 m, parfaitement intégrée, accompagnée de son pool-house et d’un espace aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté équipements : chauffage au gaz (citerne), menuiseries double vitrage, système d’alarme, et possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Theo FERNANDEZ offers: Character house with park and pool – The heights of Alès On the heights of Alès, in one of the most sought-after residential areas, I present to you a property that leaves no one indifferent. Just minutes from the city center, you enjoy a calm, green environment with a true sense of space and serenity. Set on a magnificent landscaped plot of over 3,000 m², the house blends perfectly into its natural surroundings, surrounded by typical southern trees and sheltered from view. Inside, the rooms are spacious and filled with light. The living area is centered around a large lounge with a fireplace (reactivation possible), ideal for creating a warm atmosphere in any season. The equipped kitchen, extended by a pantry, offers real daily comfort. In the sleeping area, you will find three spacious bedrooms, as well as a full bathroom with bathtub, shower, and double sink. An additional wellness space completes the property: a gym accessible from the garage, perfect for daily use without constraints. Outside, the house reveals its full potential. The openings create a true continuity between inside and outside, with several terraces ideal for relaxing moments. The garden features a 7 x 11 m pool, perfectly integrated, accompanied by a pool house and a landscaped area to fully enjoy the sunny days. Equipment includes: gas heating (tank), double-glazed windows, alarm system, and the possibility to connect to the main sewer system. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 245 and CLIMATE class D with an index of 47. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Theo FERNANDEZ, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nîmes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$366
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Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Brésis-Prés Rasclaux, Alès, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 5
Référence de l’annonce
2015219
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