Appartement Aldoar Foz Do Douro Nevogilde

Une résidence familiale de 288 m2, à seulement 3 minutes à pied de la plage, dans un immeuble exclusif avec un seul appartement par étage.

Appartement T4 d’excellence à Foz do Douro, conçu pour ceux qui privilégient l’espace, l’intimité, le confort et la qualité de construction.

Avec 206,5 m2 de surface privative et 81,5 m2 de surface brute dépendante, la propriété présente des espaces généreux et une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu’à ceux qui recherchent une résidence de haut standing dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto.

L’espace de vie se distingue par son vaste salon et salle à manger de 48,5 m2, avec un accès direct à un balcon entièrement vitré. L’espace dispose d’un système de parois vitrées rétractables qui permet une ouverture pratiquement totale, créant une zone polyvalente et agréable en toute saison.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, présente des finitions de haute qualité en marbre et Corian, et est complétée par une buanderie indépendante avec évier et zone technique.

Dans la zone privée, on trouve deux suites et deux chambres, toutes avec accès à des balcons, desservies par une salle de bain complète. Le hall d’entrée dispose également d’un cabinet de toilette pour les invités.

L’appartement comprend deux larges places de parking, avec une excellente facilité d’accès même pour les véhicules de grande taille, toutes deux équipées d’un système de recharge électrique. Il dispose également d’un débarras de 7,30 m2, situé au fond des places de parking.

En termes de confort et d’efficacité, la propriété est équipée du chauffage, de double vitrage, d’une isolation thermique et acoustique, et d’un vidéophone.

Un emplacement privilégié à Foz do Douro

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette résidence. La plage se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter quotidiennement de la proximité de la mer et du fleuve.

Dans les environs immédiats, vous trouverez une large offre de services et de commerces, notamment des restaurants, une pharmacie, une boulangerie et un marché, tous à moins de 150 mètres.

L’emplacement bénéficie également de la proximité d’écoles, de l’université, de commerces, de services et d’espaces verts, dont le Jardim do Passeio Alegre, le parc de Serralves et le Parque da Cidade.

La proximité du fleuve et de la mer offre d’excellentes conditions pour les promenades et les moments de loisirs en plein air, tandis que le réseau de transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques mètres, assure de bonnes liaisons vers les autres zones de la ville.

Une résidence qui se distingue par sa dimension, son intimité et son emplacement, avec la particularité de n’avoir qu’un seul appartement par étage et la plage pratiquement à la porte.