Villa Alcudia

Cette villa exceptionnelle orientée au sud occupe une position privilégiée en première ligne dans le prestigieux quartier résidentiel d’Alcanada, à quelques pas du célèbre parcours de golf et à proximité des boutiques, restaurants et commodités de Puerto Alcudia. Entièrement rénovée en 2017, la propriété allie luxe contemporain et élégance intemporelle, offrant des vues à couper le souffle sur la baie et un style de vie enviable au bord de la mer.

Située sur un terrain en bord de mer d’environ 1 000 m², la maison principale s’étend sur 390 m² et est baignée de lumière naturelle. La disposition intérieure comprend un salon spacieux menant à une terrasse de 45 m² avec jacuzzi, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres doubles, dont deux avec salles de bains attenantes, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing. Des caractéristiques supplémentaires incluent une bibliothèque, un bureau, une salle de bains pour invités et une buanderie.

L’appartement d’invités, d’une superficie généreuse de 75 m², est idéal pour la famille et les amis de passage. Il offre deux chambres doubles, une salle de bains partagée, une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger à aire ouverte, complété par une grande terrasse privée de 70 m² avec son propre jacuzzi.

Conçue pour être habitée toute l’année, la villa est finie selon les normes les plus élevées et équipée de la climatisation intégrée chaud/froid, de double vitrage, de menuiseries en aluminium, de sols en porcelaine, d’éclairage LED, de placards intégrés et d’un système d’irrigation automatique.

À l’extérieur, de nombreuses terrasses, un jardin paysager et un jacuzzi sur le toit créent des espaces exceptionnels pour se divertir ou se détendre, tandis que l’accès direct à la mer, avec une plateforme pour bronzer et une échelle pour descendre dans l’eau, assure le style de vie méditerranéen ultime. Bien que le littoral soit public, ce tronçon discret d’Alcanada est peu connu et principalement apprécié par les résidents locaux.

Une rare opportunité d’acquérir une villa en première ligne dans l’une des zones les plus prestigieuses de Majorque, cette propriété représente une résidence principale exceptionnelle ou une maison de vacances de luxe.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.