Terre D'alcúdia

Ce terrain exceptionnel à Alcanada bénéficie d’une position surélevée avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie d’Alcudia. Idéalement situé à quelques pas de la plage, des restaurants locaux et du prestigieux parcours de golf 18 trous d’Alcanada, il offre une rare opportunité de construire une villa contemporaine sur mesure dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés de Majorque.

La vente comprend un permis de construire valide et un projet approuvé pour une villa moderne à deux étages avec un sous-sol, offrant une surface construite totale d’environ 350 m². Le design embrasse l’essence de la vie méditerranéenne, combinant des lignes architecturales épurées avec des intérieurs lumineux qui s’ouvrent harmonieusement sur de généreuses terrasses, des jardins paysagers et une piscine privée, tous positionnés pour capturer les vues spectaculaires sur la mer.

Le rez-de-chaussée a été conçu pour un espace de vie ouvert, comprenant un vaste salon et salle à manger avec une cuisine moderne élégante, des toilettes pour invités, et une chambre double avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse. Des portes vitrées du sol au plafond s’ouvrent sur un grand porche couvert et une terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir tout en profitant de vues ininterrompues sur la baie.

À l’étage supérieur, la villa offrira trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante. Deux de ces chambres s’ouvriront sur une terrasse privée qui offre des vues imprenables sur la mer et les montagnes, un endroit idyllique pour bronzer ou profiter de moments de réflexion paisibles.

Le niveau du sous-sol comprendra un garage pour deux voitures, une salle de sport, des toilettes supplémentaires, et un espace polyvalent flexible qui peut être adapté en bureau à domicile, salle de cinéma ou espace de rangement supplémentaire.

Combinant un design sophistiqué, un emplacement de choix et des vues panoramiques sur la mer, ce projet exceptionnel présente une opportunité unique de créer une maison méditerranéenne moderne adaptée à la vie contemporaine, à quelques pas de la côte et du parcours de golf de classe mondiale d’Alcanada.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.