Maison De Ville D'alcobaça

Vimeiro Signature Villa — Luxe intelligent Classe A+ en cours de construction
Localisation : Vimeiro, Alcobaça
️ Typologie : Villa de plain-pied avec 4 suites
Surface du terrain : 2 362 m² | Surface brute de construction : 559 m²
Classe énergétique : A+
Stationnement : Garage pour 3 voitures + auvent pour 3 supplémentaires
‍♂️ Loisirs : Piscine chauffée, salle de sport, sauna et jacuzzi

✨ Concept & Design
Une villa exclusive alliant tranquillité champêtre, architecture contemporaine et technologies de pointe. Avec un plan de plain-pied et accessible, cette résidence vise le confort, la fonctionnalité et le bien-être dans les moindres détails.

Séjour et salle à manger en espace ouvert, avec liaison directe vers l’extérieur

Cuisine moderne au design fonctionnel

Bureau pour le télétravail

Buanderie et WC invités

Aile privée avec 3 suites, dont deux avec dressing ; une suite accessible

Annexe indépendante avec 1 suite supplémentaire et un espace gym/fitness

Terrasses couvertes pour des repas et loisirs en plein air toute l’année

Piscine chauffée (≈32 m²) intégrée au jardin arrière

️ Matériaux & Construction

Isolation thermique par l’extérieur (ETICS) et toiture avec XPS 100 mm

Menuiseries PVC RAL 7016 avec rupture de pont thermique et double vitrage

Volets roulants électriques thermiques

Pierre Moleanos « Rijo » (seuils et appuis) avec rupture thermique

Revêtements de sol en céramique premium, bois contrecollé ou vinyle

Plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré

Couleurs extérieures : Blanc RAL 9010, Gris moyen RAL 7005, Gris foncé RAL 7016

Confort & Durabilité

VMC (ventilation mécanique contrôlée 24/7)

Climatisation

Système de maison intelligente avec contrôle centralisé de l’éclairage LED

Réseaux publics complets : eau, égouts, électricité et télécommunications

Gestion des eaux pluviales par infiltration au sol

Paysagisme perméable pour un meilleur drainage et microclimat

Localisation stratégique
Vivez au calme à Vimeiro (Alcobaça) avec un accès rapide aux destinations de référence :

Nazaré (plages et surf mondialement connus)

Leiria (services, culture & commerces)

Fátima (sanctuaire)

Serra de Aire e Candeeiros (sentiers & nature)

Óbidos (bourg medieval & événements)

Lisbonne : env. 1h15 par l’A8

✅ Points forts de la villa

Vie de plain-pied avec une fluidité intérieur–extérieur

5 suites offrant intimité et confort

Espace bien-être avec gym, sauna, jacuzzi et piscine chauffée

Efficacité énergétique A+ grâce à une isolation avancée et des technologies intelligentes

Finitions personnalisables dans le cadre des spécifications du projet

Prochaines étapes

Demandez le dossier technique, les plans et les échantillons de finitions

Planifiez une visite de chantier pour constater la qualité de construction

Demandez la liste chiffrée des options (électroménagers, paysagisme, solaire, borne VE, etc.)

Accompagnement Professionnel multilingue
Chez IAD Portugal, nous diffusons votre bien sur plus de 200 portails nationaux et internationaux et collaborons avec tous les agents professionnels.
Nous parlons anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe.
Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat—du financement et des documents jusqu’à l’emménagement et l’après-vente. Votre confort et votre satisfaction sont notre priorité.

Accompagnement Complet
Notre équipe multilingue est à vos côtés avant, pendant et après l’achat.
#ref: 719025