Domaine De 64 Ha à Alcaria, Fundão

Vaste propriété composée de 3 parcelles continues d’une superficie totale de 64 ha, desservies par le système d’irrigation de Cova da Beira avec la plantation récente d’amandiers intensifs avec un système de fertigation goutte à goutte sur 53 ha, et une petite oliveraie indépendante de 0,4 ha.

Le terrain est plat dans les plaines inondables des rivières Zêzere et Meimoa, ou doux sur les pentes du reste de la zone, ce qui permet de mécaniser l’ensemble de la zone cultivée, à l’exception de petites grappes qui sont restées occupées par des chênaies. Outre les conditions de production, la propriété bénéficie d’un excellent cadre paysager, avec vue sur les montagnes d’Estrela et de Gardunha et sur la vallée du Zêzere, et d’un centre urbain à réhabiliter d’environ 700 m2. Dans les environs de la propriété, plus précisément dans le parc naturel de la Serra da Estrela (à 30 minutes de la propriété jusqu’à Penhas da Saúde) et dans la zone de paysage protégé régional de la Serra da Gardunha (à 20 minutes de son point culminant), il existe un grand potentiel pour le tourisme de nature, comme les sentiers de randonnée, les sentiers de VTT, l’observation des oiseaux ou les itinéraires 4x4. La rivière Zêzere offre également un grand potentiel d’activités de loisirs, avec ses plages fluviales et ses excellentes conditions pour le kayak, qui vous permettent de profiter de ses rives avec une grande diversité d’utilisations et de paysages (entre la zone naturelle de Janeiro de Cima et la zone boisée de Cova da Beira). La région présente également un grand potentiel en matière d’œnotourisme et de gastronomie, grâce à la production locale de viandes (bovins, ovins et caprins), de fromages (AOP Serra da Estrela et AOP Beira Baixa), de légumes et de fruits (cerises, pêches, poires, pommes et raisins), parmi les meilleurs produits du Portugal.
(RÉF. (120 ML)
Classe énergétique : Exempté
#Référence : ML120