$2,315,680
Terrains D'alcácer Do Sal
- 861,112 Sqft
- 19.77 Ac lot
- Mis à jour: Mars 25
-
3
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- 1
À propos de la propriété
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Propriété de 8 hectares à fort potentiel urbain et touristique | Alcácer do Sal
Propriété de 80 000 m² (8 ha) située à Alcácer do Sal, bénéficiant d’une excellente intégration territoriale et de trois façades sur la voie publique, offrant une accessibilité et des conditions de développement exceptionnelles.
Le terrain comprend une zone urbanisée avec un bâtiment existant et une v
Propriété de 80 000 m² (8 ha) située à Alcácer do Sal, bénéficiant d’une excellente intégration territoriale et de trois façades sur la voie publique, offrant une accessibilité et des conditions de développement exceptionnelles.
Le terrain comprend une zone urbanisée avec un bâtiment existant et une v
8 Hectare Property with Urban and Tourism Potential | Alcácer do Sal
Property with 80,000 m² (8 ha) located in Alcácer do Sal, with excellent territorial integration and three road frontages, offering exceptional accessibility and development conditions.
The plot includes urban land with an existing building and a vast area of rural land, with viability for tourism projects und
Property with 80,000 m² (8 ha) located in Alcácer do Sal, with excellent territorial integration and three road frontages, offering exceptional accessibility and development conditions.
The plot includes urban land with an existing building and a vast area of rural land, with viability for tourism projects und
Propriété de 8 hectares à fort potentiel urbain et touristique | Alcácer do Sal
Propriété de 80 000 m² (8 ha) située à Alcácer do Sal, bénéficiant d’une excellente intégration territoriale et de trois façades sur la voie publique, offrant une accessibilité et des conditions de développement exceptionnelles.
Le terrain comprend une zone urbanisée avec un bâtiment existant et une vaste étendue de terres rurales, propice à des projets touristiques dans le cadre légal en vigueur.
Actuellement, et selon l’analyse du Service d’urbanisme et d’aménagement du territoire de la mairie d’Alcácer do Sal, la propriété présente la configuration suivante :
• Zone urbanisée : Parcelle délimitée avec une emprise au sol constructible d’environ 90 m², bénéficiant d’une construction légale existante.
• Terres rurales (zone agroforestière) : Le reste de la propriété est constitué de terres rurales, conformément au Plan directeur municipal (PDM) en vigueur.
Potentiel de lotissement :
La zone adjacente à Azinhaga, située en bordure du périmètre urbain, présente un potentiel de transformation urbaine, notamment par :
⦁ Demande d’autorisation de lotissement ;
⦁ Possibilité de reclassement partiel du terrain, conformément aux critères définis dans le Plan directeur municipal (PDM) et par le biais d’un projet ;
⦁ Utilisation du bâtiment existant comme noyau initial d’expansion urbaine.
Le caractère rural du terrain permet, dans le cadre légal, la mise en œuvre de développements touristiques compatibles avec le milieu rural, tels que :
⦁ Tourisme rural (TER) ;
⦁ Tourisme de nature et agritourisme ;
⦁ Projets relevant du Régime légal d’urbanisation et de construction (RJUE), avec un soutien à la durabilité environnementale et à la valorisation du territoire rural.
Sa situation privilégiée, conjuguée au paysage naturel environnant et à la proximité du centre urbain d’Alcácer, renforce l’attractivité du site pour un projet touristique structuré et différencié. Remarque : Les informations présentées ne sauraient remplacer une consultation et une confirmation auprès de la mairie d’Alcácer do Sal.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.
Propriété de 80 000 m² (8 ha) située à Alcácer do Sal, bénéficiant d’une excellente intégration territoriale et de trois façades sur la voie publique, offrant une accessibilité et des conditions de développement exceptionnelles.
Le terrain comprend une zone urbanisée avec un bâtiment existant et une vaste étendue de terres rurales, propice à des projets touristiques dans le cadre légal en vigueur.
Actuellement, et selon l’analyse du Service d’urbanisme et d’aménagement du territoire de la mairie d’Alcácer do Sal, la propriété présente la configuration suivante :
• Zone urbanisée : Parcelle délimitée avec une emprise au sol constructible d’environ 90 m², bénéficiant d’une construction légale existante.
• Terres rurales (zone agroforestière) : Le reste de la propriété est constitué de terres rurales, conformément au Plan directeur municipal (PDM) en vigueur.
Potentiel de lotissement :
La zone adjacente à Azinhaga, située en bordure du périmètre urbain, présente un potentiel de transformation urbaine, notamment par :
⦁ Demande d’autorisation de lotissement ;
⦁ Possibilité de reclassement partiel du terrain, conformément aux critères définis dans le Plan directeur municipal (PDM) et par le biais d’un projet ;
⦁ Utilisation du bâtiment existant comme noyau initial d’expansion urbaine.
Le caractère rural du terrain permet, dans le cadre légal, la mise en œuvre de développements touristiques compatibles avec le milieu rural, tels que :
⦁ Tourisme rural (TER) ;
⦁ Tourisme de nature et agritourisme ;
⦁ Projets relevant du Régime légal d’urbanisation et de construction (RJUE), avec un soutien à la durabilité environnementale et à la valorisation du territoire rural.
Sa situation privilégiée, conjuguée au paysage naturel environnant et à la proximité du centre urbain d’Alcácer, renforce l’attractivité du site pour un projet touristique structuré et différencié. Remarque : Les informations présentées ne sauraient remplacer une consultation et une confirmation auprès de la mairie d’Alcácer do Sal.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter.
8 Hectare Property with Urban and Tourism Potential | Alcácer do Sal
Property with 80,000 m² (8 ha) located in Alcácer do Sal, with excellent territorial integration and three road frontages, offering exceptional accessibility and development conditions.
The plot includes urban land with an existing building and a vast area of rural land, with viability for tourism projects under the terms of the current legal framework.
Currently, and according to the analysis of the Urban Planning and Management Division of the Alcácer do Sal City Council, the property has the following configuration:
⦁ Urban Land: Plot currently defined with approximately 90m² of building footprint, with existing legalized construction.
⦁ Rural Land (Agroforestry Area): The remainder of the property is rural land under the terms of the current Municipal Master Plan (PDM).
With potential for subdivision:
The area adjacent to Azinhaga is located next to the urban perimeter and presents potential for urban transformation, namely through:
⦁ Application for urban planning viability for subdivision;
⦁ Possible partial reclassification of land, in accordance with the criteria defined in the Municipal Master Plan (PDM) and through a project;
⦁ Use of the existing building as an initial nucleus for urban expansion.
The rural area of the land allows, according to the legal framework, the implementation of tourism developments compatible with rural land, such as:
⦁ Rural Tourism (TER);
⦁ Nature Tourism and Agritourism;
⦁ Projects that fall under the Legal Regime for Urbanization and Building (RJUE), with support for environmental sustainability and enhancement of the rural territory.
The privileged location, combined with the surrounding natural landscape and proximity to the urban center of Alcácer, reinforces the attractiveness for a structured and differentiating tourism project. Note: The information presented does not replace consultation and confirmation with the Alcácer do Sal City Council.
For more information or to schedule a visit, please contact us.
Property with 80,000 m² (8 ha) located in Alcácer do Sal, with excellent territorial integration and three road frontages, offering exceptional accessibility and development conditions.
The plot includes urban land with an existing building and a vast area of rural land, with viability for tourism projects under the terms of the current legal framework.
Currently, and according to the analysis of the Urban Planning and Management Division of the Alcácer do Sal City Council, the property has the following configuration:
⦁ Urban Land: Plot currently defined with approximately 90m² of building footprint, with existing legalized construction.
⦁ Rural Land (Agroforestry Area): The remainder of the property is rural land under the terms of the current Municipal Master Plan (PDM).
With potential for subdivision:
The area adjacent to Azinhaga is located next to the urban perimeter and presents potential for urban transformation, namely through:
⦁ Application for urban planning viability for subdivision;
⦁ Possible partial reclassification of land, in accordance with the criteria defined in the Municipal Master Plan (PDM) and through a project;
⦁ Use of the existing building as an initial nucleus for urban expansion.
The rural area of the land allows, according to the legal framework, the implementation of tourism developments compatible with rural land, such as:
⦁ Rural Tourism (TER);
⦁ Nature Tourism and Agritourism;
⦁ Projects that fall under the Legal Regime for Urbanization and Building (RJUE), with support for environmental sustainability and enhancement of the rural territory.
The privileged location, combined with the surrounding natural landscape and proximity to the urban center of Alcácer, reinforces the attractiveness for a structured and differentiating tourism project. Note: The information presented does not replace consultation and confirmation with the Alcácer do Sal City Council.
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Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$2
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
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Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana, Alcácer do Sal, 7580, Portugal
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Dernière mise à jour
Mars 25
Première mise en ligne
Nov 19, 2025
Référence de l’annonce
KWPT-023424
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