Maison Individuelle, 4 Chambres, à Vendre

Villa de quatre suites située en position dominante Rua da Gralheira, à Cerro da Águia, offrant une vue mer permanente, une piscine chauffée et un rooftop de plus de 100 m². Pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs, elle bénéficie d’un jardin facile à entretenir et d’une configuration particulièrement adaptée à une résidence secondaire ou principale.

La villa développe environ 201 m² de surface utile et 251 m² de surface brute, répartis sur deux niveaux, avec deux suites au rez-de-chaussée et deux à l’étage. L’espace de vie ouvert d’environ 64 m² réunit salon et cuisine dans un volume généreux et naturellement lumineux, tandis que la suite principale dispose de son propre dressing.

À l’étage, les deux suites donnent sur un balcon continu avec accès direct au rooftop panoramique. Depuis cette position dominante, la propriété bénéficie de vues dégagées sur l’océan et la Marina d’Albufeira. Aucune construction future n’étant possible directement face à la propriété, cette vue est préservée à long terme. La position en hauteur offre également une agréable brise marine, tandis que la piscine chauffée de 8 × 4 m bénéficie du soleil jusqu’en fin d’après-midi.

À l’extérieur, la piscine chauffée, l’espace barbecue, le lounge et le jardin d’hiver orienté vers l’arrière de la propriété créent différents espaces de détente et de réception. Les jardins à faible entretien renforcent le caractère pratique de la villa pour une utilisation à l’année ou saisonnière.

L’intérieur associe confort et caractère, avec notamment des œuvres d’art soigneusement intégrées, des équipements modernes et un système audio surround intégré.

Rua da Gralheira occupe une position singulière sur les hauteurs de Cerro da Águia, au-dessus de la Marina d’Albufeira, permettant de profiter de la proximité de la mer, de la marina et des plages sans être directement exposé à l’environnement plus dense du front de mer. Un emplacement résidentiel établi où la vue, l’intimité et la facilité d’entretien constituent des atouts essentiels.

Une villa solide et facile à entretenir, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité, une résidence principale ou un investissement offrant un potentiel locatif.