Maison De Ville D'albufeira

Maison neuve de 3 chambres avec piscine et garage à Olhos de Água - Praia da Falésia

Maison contemporaine de 3 chambres en cours de construction, dans le lotissement Pinhal do Concelho, à Olhos de Água (Albufeira). Elle se trouve à 6 min (1,4 km) de la Praia da Falésia et à proximité du Pine Cliffs Resort.

La livraison, clé en main, est prévue pour septembre 2027.

La maison offre une surface brute de 200 m² et un sous-sol de 150 m², sur un terrain de 635 m². Elle comprend 3 suites, 4 salles de bains, une terrasse sur le toit, une piscine, un jardin et un garage pouvant accueillir 3 véhicules.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec salle d’eau de service, cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, salon et salle à manger à double hauteur sous plafond équipés d’un poêle à bois. Les portes coulissantes donnent directement accès à une grande terrasse avec piscine et douche extérieure, ainsi qu’au jardin doté d’un système d’arrosage automatique. Au même étage se trouve la suite parentale, avec salle de bains privative et penderie encastrée.

1er étage : deux suites avec penderies encastrées, chacune dotée d’une terrasse privative donnant sur la piscine et le jardin.

Sous-sol : garage pour 3 voitures et plusieurs espaces bénéficiant de la lumière naturelle, pouvant servir à divers usages, tels que débarras, salle de sport ou local technique.

Architecture : le projet allie des murs opaques à de grandes façades vitrées. Dans le volume central, les baies vitrées du salon à double hauteur prolongent le jardin vers l’intérieur et offrent une vue sur la piscine depuis les pièces principales. Les extérieurs sont revêtus de pierre naturelle de la région, en harmonie avec le lotissement, où les pins sont préservés sur toutes les parcelles.

Équipements : système de chauffage central par plancher chauffant avec pompe à chaleur, panneaux solaires pour l’eau sanitaire, climatisation encastrée, système domotique, portail et porte de garage automatisés, menuiseries à double vitrage et rupture de pont thermique, volets roulants électriques, traitement de l’eau de la piscine au sel. Le cahier des charges détaillé est disponible sur demande.

Environnement et accès :
• Les restaurants, les bars et la plage de Falésia sont à quelques minutes à pied.
• Le Pine Cliffs, un établissement de la Luxury Collection (groupe Marriott International), se trouve juste à côté.
• Vilamoura est à quelques minutes en voiture, avec plusieurs parcours de golf et une marina certifiée « 5 Gold Anchors Platinum », proposant des sports nautiques.
• Albufeira se trouve à environ 8 km, pour ceux qui recherchent des restaurants et une vie nocturne animée.
• L’aéroport international de Faro est à environ 30 minutes, et Lisbonne et Séville à environ 2 h 30.

Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.

À l’attention des professionnels du secteur : iad travaille en collaboration avec tout consultant ou agence. Le bien est référencé sur plus de 200 portails nationaux et internationaux. Si vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible par téléphone ou par e-mail pour toute question.

Remarque : les informations ne sont pas contractuelles et les images sont purement illustratives (photos d’une villa récemment vendue, présentant une architecture similaire et appartenant au même promoteur).
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