Maison De Ville D'albufeira

MAISON V3 EXCLUSIVE AVEC ENTREPÔT DE 229M² ET TERRASSE PANORAMIQUE | PADERNE, ALBUFEIRA

Nous vous présentons une propriété d’un caractère unique et d’une dimension extraordinaire située dans le charmant village de Paderne, dans la commune d’Albufeira. Implantée sur un terrain privé de 614,20 m², cette maison se développe sur deux étages indépendants et interconnectés, totalisant une impressionnante surface brute de construction de 549,76 m².

Une opportunité rare en Algarve qui combine la vie d’une grande maison familiale avec un énorme potentiel commercial, industriel ou de rentabilisation.

REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Polyvalent / Commercial) : L’étage inférieur, où fonctionnait l’ancien marché local, se distingue par ses vastes espaces et sa structure robuste. Il comprend un magnifique entrepôt principal de 228,76 m² (18,60 m x 12,30 m), un deuxième espace de stockage/hangar, 2 installations sanitaires avec ventilation et accès direct à une cour extérieure. Il dispose également d’un escalier intérieur reliant le 1er étage. C’est l’espace idéal pour garage multi-véhicules, collection privée, atelier, studio créatif, centre logistique ou conversion en projet commercial/touristique.

1ER ÉTAGE (Habitation Généreuse et Lumineuse) : L’étage supérieur offre une distribution fonctionnelle, une excellente lumière naturelle et des pièces très spacieuses : • Séjour de 25,00 m² avec accès direct à la terrasse principale ; • 3 Chambres spacieuses : 13,60 m² | 13,12 m² | 12,00 m² ; • Espace Repas : Cuisine fonctionnelle de 13,00 m² associée à un office indépendant de 7,00 m² ; • 2 Salles de Bain : Une salle de bain principale complète de 7,98 m² et une salle de bain de service de 2,52 m² ; • Circulation et Rangements : Hall d’entrée de 7,40 m², couloir de distribution de 10,80 m² et un dressing/cellier dédié de 3,64 m² ; • Terrasse Supérieure : Au sommet de la maison se trouve une terrasse accessible de 228,76 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le paysage environnant.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
Équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, système de chauffage central au fioul, citerne, eau du réseau public, portail automatique d’accès et pré-installation pour monte-escalier (garantissant l’accessibilité).

Située dans une zone tranquille et authentique de l’Algarve, avec un bon accès à l’A22 et à quelques minutes des plages et du centre d’Albufeira. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente. Planifiez votre visite dès maintenant !
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