Vieille Ville D'albufeira — Propriété D'investissement Avec Deux Appartements Et Un Studio Commercial

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main dans l’une des destinations côtières les plus populaires de l’Algarve, ou pour les acheteurs souhaitant combiner revenus de vie et revenus locatifs dans le même bâtiment. Son emplacement central, sa rénovation de qualité et son aménagement polyvalent en font une trouvaille rare dans la vieille ville historique d’Albufeira, où la demande de propriétés à logements multiples bien finies reste forte. Situé au cœur du centre historique d’Albufeira, ce bâtiment magnifiquement rénové présente une opportunité d’investissement unique avec deux appartements élégants et un studio commercial indépendant, tous à quelques pas de la plage, des restaurants et de la vieille ville animée. Idéalement situé pour les locations à long terme et les locations de vacances, il allie charme traditionnel et confort moderne, attirant les investisseurs qui recherchent flexibilité et demande tout au long de l’année. Le bâtiment comprend six chambres avec salle de bains privative au total, soigneusement réparties dans trois unités indépendantes. L’appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains privative, un spacieux salon/salle à manger décloisonné avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la rue. Le duplex de trois chambres occupe les premier et deuxième étages : au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée baignée de lumière naturelle, des toilettes invités, un espace buanderie/cellier et une chambre avec salle de bains privative. Le niveau supérieur comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dont une spacieuse suite principale avec dressing, balcon privé et un débarras qui pourrait être converti en bureau ou en chambre supplémentaire si nécessaire. Le studio commercial indépendant offre une autonomie totale avec une kitchenette équipée et une salle de bain avec douche, idéal pour les locations de courte durée ou pour une utilisation comme petit espace commercial. Toutes les unités ont été finies avec goût et équipées de la climatisation, du chauffage par le sol et de panneaux solaires pour l’eau chaude, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont sujets à accord et à vérification entre le vendeur et l’acheteurNote énergétique : B—C - Emplacement privilégié dans la vieille ville d’Albufeira- Bâtiment entièrement rénové avec trois unités indépendantes- Appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres avec salle de bains privative- Appartement en duplex avec trois chambres avec salle de bains privative (une au rez-de-chaussée, deux à l’étage)) - Studio commercial indépendant avec kitchenette et salle de douche- Total de six chambres avec salle de bains privative dans la propriété- Climatisation et chauffage par le sol partout- Panneaux solaires pour l’eau chaude et une efficacité accrue- À distance de marche de la plage, des restaurants et des commodités locales- Excellente opportunité d’investissement locatif ou mixte