Appartement Albufeira

Penthouse duplex de luxe en construction, avec terrasse donnant sur la mer, dans la charmante copropriété Pine Sun Park, dans une zone verte, privilégiée, calme et agréable. Il se trouve à côté de la piste internationale de cross-country d’Amendoeiras et à environ 500 mètres de la célèbre et magnifique plage de Falésia, avec ses 8 kilomètres de sable et sa mer chaude.

L’appartement de deux étages comprend 3 chambres, 4 salles de bains, une cuisine et un salon ouverts, un balcon avec barbecue, une bibliothèque, un bureau, un espace de rangement et une vaste terrasse avec barbecue.

Il a été construit selon un design moderne et un niveau de qualité élevé, le meilleur que l’on puisse trouver dans la région.

Cette qualité se traduit par
- Fondations de 1 mètre de haut, plate-forme antisismique dans les parties supérieures et inférieures avec du fer.
- Système d’isolation thermique composite en styromousse de 5 cm + 6 cm de capoto (sur l’isolation extérieure des murs pour une meilleure efficacité énergétique).
- matériau thermique acoustique sur le sol.
- Bloc de 4 pièces pour améliorer le confort thermique et un autre morceau de brique de 7 centimètres et entre eux un matériau thermique acoustique ou similaire.
- à l’intérieur du bâtiment et sur la dalle, pose de liège pressé à l’endroit où sont posés les tuyaux du chauffage par le sol.

À la fin de la construction, des analyses techniques thermiques et acoustiques sont effectuées pour vérifier les matériaux utilisés.

Nous tenons également à souligner
- la porte d’entrée laquée blanche.
- Salon avec mur en travertin ou similaire.
- Parquet en bois de 19 mm d’épaisseur, verni et poli dans toute la maison, y compris la cuisine.
- menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à vide.
- Menuiserie en bois laqué blanc.
- chauffage par le sol avec pompe à chaleur/froid (pré-installation).
- climatisation centrale et pré-installation du système de chauffage et d’aspiration centralisée.
- Salles de bains avec meubles et toilettes Jacob de Lafont et douches mampara, murs carrelés ou autres matériaux de haute qualité qui donnent l’impression d’avoir été peints.
- Cuisine équipée avec îlot et ouverte sur le séjour, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes. Les murs sont peints de la même manière que ceux du salon.
- La cuisine est équipée de BOSH ou AEG ou de marques similaires.
- barbecue sur le balcon/la terrasse.

Cette copropriété dispose de 2 piscines pour adultes et de 2 piscines pour enfants qui peuvent jouer dans le parc Pitch & Putt.

Dans les environs, outre les 8 kilomètres de plage avec ses falaises, on trouve des circuits piétonniers relaxants, des supermarchés, des restaurants variés, une poissonnerie, une pharmacie, un complexe sportif, des hôtels 5 étoiles, plusieurs greens de golf dont le plus proche se trouve à environ 1 kilomètre.

Le très populaire et distingué port de plaisance de Vilamoura se trouve à environ 7 minutes en voiture ou à 20 minutes de marche le long de la plage, le centre historique d’Albufeira est à environ 10 minutes et l’aéroport international de Faro est à 30 minutes en voiture.

À l’IAD, nous pouvons partager des affaires avec n’importe quel agent immobilier et nous avons un concept de vitrine virtuelle pour nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout au niveau international.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter.
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