Appartement à Vendre à Albissola Marina

Albissola Marina Elegante Porzione di Villa.
ATTIQUE BILIVELLO avec vue sur la mer Mozzafiato

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Nous vous proposons à vendre une prestigieuse partie de villa avec entrée indépendante composée de :
3 chambres à coucher
cucina
3 salles de bain
2 chambres
espace repas
Une terrasse en bord de mer entourée de jardins et une jolie pergolade.
Surface
Intérieur : 196 mq catastali
Extérieur : 130 m² de terrasse et de jardin
BOX Auto incluse dans le prix : 19 mq
Efficacité énergétique
Progettato per massimizzare lefficienza energetica e ridurre limpatto ambientale :
Autosuffisance énergétique : Grazie a un sistema fotovoltaico sul tetto che transforma lenergia solare en electricità pulita.
Gestion intelligente de l’énergie : un système de surveillance et d’optimisation de la consommation d’énergie.
Isolamento termico avanzato : utilisation de matériaux à haute efficacité énergétique pour maintenir le confort en toutes saisons.
Classe énergétique : Conforme à la directive européenne Casa Green, évitando costosi adeguamenti futuri e garantendo un aumento di valore.
La résidence est aménagée sur deux étages, occupant le premier et le deuxième (dernier) étage d’une villa à trois étages.
Située dans une zone résidentielle de haut niveau, réputée pour sa position panoramique et idéale pour passer des moments agréables de villégiature.
Questo immobile si affaccia su uno scenario di indescriptibile bellezza, offrendo una vista mozzarella sul mare e sulla costa ligure. L’architecture de la villa est imprégnée d’atmosphère, de caractère et d’unicité, comme en témoignent ses façades harmonieuses en style ligure.
La terrasse spacieuse et accueillante face à la mer est l’emblème de cet immeuble, avec de grands espaces verts et une agréable zone pergolata, idéale pour profiter de moments de tranquillité et de détente.
Les intérieurs de l’appartement sont alternés et charmants, caractérisés par une atmosphère sobre et raffinée. Il parquet a tutto campo, il legno e le ceramiche pregiate conferiscono un tocco di classe, mentre le ampie vetrate donano luminosità agli ambienti e consentono di godere di una vista mare impareggiabile.
Labitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica e leggera scala in legno che conduce dalla zona giorno alla confortevole zona notte.
Le niveau de confort est élevé et la propriété comprend un box box pour voitures.
Cette résidence se distingue par le soin des détails et le choix des matériaux précieux, garantissant un environnement serein et vivable à chaque angle de la maison.
La ville d’Albissola Marina se trouve à quelques minutes en voiture et est facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute Casello.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SEGLIERE QUESTO IMMOBILI :
Emplacement unique en bord de mer : La villa offre une vue spectaculaire sur la côte ligure, garantissant une expérience de vie en contact direct avec la nature et la mer. La terrasse spacieuse et les jardins extérieurs créent une oasis de tranquillité idéale pour se détendre et profiter de la vie en plein air ;
Autosuffisance énergétique : Lapparamento è progettato per garantire la massima efficienza energetica grazie a un sistema fotovoltaico allavanguardia e a un sofisticato sistema di gestione dellenergia, che riduce i costi e limpatto ambientale. Inoltre, lisolamento termico avanzato assicura comfort tutto lanno ;
Design élégant et matériaux précieux : les intérieurs raffinés et lumineux, avec du parquet et des céramiques de haute qualité, créent une ambiance élégante et chaleureuse. L’appartemento se distingue par l’attention portée aux détails, comme la scénographie en bois et les grands espaces vitrés qui offrent une vue imprenable ;
Classe énergétique Casa Green : Limmobile est conforme aux normes européennes les plus récentes, garantendo un aumento di valore nel tempo e nessuna necessità di interventi futuri. Cela représente un avantage significatif en matière d’optique d’investissement.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Mauro Pera [informations cachées]
Elisabetta Delfino [informations cachées]