$907,274
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,465 Sqft
- 1.01 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et pan
Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et pan
iad France - Arnaud Bas presents: On the sought-after heights of Albigny-sur-Saône, discover this rare 265 m² property offering an exceptional panoramic view of the Saône valley, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors. Set on a 4,000 m² plot, it charms with its well-maintained outdoor spaces: - A beautiful swimming pool with a large terrace - Technical room - Petanque court - Ph
iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques.
Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine.
Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur.
Un cadre unique à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques.
Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine.
Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur.
Un cadre unique à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Arnaud Bas presents: On the sought-after heights of Albigny-sur-Saône, discover this rare 265 m² property offering an exceptional panoramic view of the Saône valley, in absolute tranquility and with no overlooking neighbors. Set on a 4,000 m² plot, it charms with its well-maintained outdoor spaces: - A beautiful swimming pool with a large terrace - Technical room - Petanque court - Photovoltaic panels Currently divided into two separate dwellings, it can easily be combined into a single family home according to your needs. The first unit features a fitted kitchen, a living room with a fireplace, and two bedrooms with bathrooms. The second offers a living area, fitted kitchen, and two bedrooms, one with a mezzanine. A full basement and large garage complete this property with great potential, which requires some refreshing to reveal its full splendor. A unique setting to discover without delay. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 2 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €0 per month (i.e., €0 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 215 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Bas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
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Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$368
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Bar
- Balcon
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Albigny-sur-Saône, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1984628
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