$545,703
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2,056 Sqft
- 14,220 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
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iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Ici, la première chose qu’on remarque, c’est la lumière. Trois mètres sous plafond, un séjour de 70 m² environ ouvert sur la terrasse, et l’impression que la maison respire. Le reste suit naturellement.
Construite en 2023 dans un quartier calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa a été pensée pour la
Construite en 2023 dans un quartier calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa a été pensée pour la
iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) offers you: The first thing you notice here is the light. Three-meter-high ceilings, a living room of about 70 m² open to the terrace, and the feeling that the house breathes. The rest naturally follows.
Built in 2023 in a quiet and sought-after neighborhood of Albias, less than 5 minutes from shops, this villa was designed for family life: gen
Built in 2023 in a quiet and sought-after neighborhood of Albias, less than 5 minutes from shops, this villa was designed for family life: gen
iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Ici, la première chose qu’on remarque, c’est la lumière. Trois mètres sous plafond, un séjour de 70 m² environ ouvert sur la terrasse, et l’impression que la maison respire. Le reste suit naturellement.
Construite en 2023 dans un quartier calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa a été pensée pour la vie de famille : des volumes généreux, 3 mètres sous plafond, une lumière qui traverse toute la pièce à vivre, et des finitions soignées jusque dans les détails.
La pièce à vivre
Un séjour d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse. C’est ici que tout se passe : les petits-déjeuners du week-end, les devoirs sur l’îlot, les dîners qui s’éternisent quand les baies sont grandes ouvertes.
L’espace nuit
4 chambres desservies par un couloir indépendant, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Chacun a son coin à lui, sans jamais être loin des autres.
Dehors, une seconde maison
Une terrasse couverte pour les repas d’été, une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali avec plage carrelée et douche extérieure, un pool house avec sa salle d’eau et ses sanitaires, et un jacuzzi intégré à la terrasse pour prolonger les soirées d’automne. Le terrain de 1 321 m² environ, entièrement clos, est aménagé pour être facile à entretenir : on profite, on ne passe pas ses week-ends à jardiner.
Le confort au quotidien
Chauffage et climatisation par système gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre raccordée, cellier, garage attenant et chauffé. Une maison récente, économe, où il n’y a rien à prévoir sinon poser ses valises.
Les points forts
Construction 2023, aucuns travaux
191 m² environ habitables, 3 m de hauteur sous plafond
4 chambres dont 2 suites parentales
Piscine 10 x 4 m, pool house, jacuzzi
Terrain clos de 1 321 m² environ
Garage chauffé, cellier, clim gainable, fibre
Environnement calme, commerces à 5 minutes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2023 dans un quartier calme et recherché d’Albias, à moins de 5 minutes des commerces, cette villa a été pensée pour la vie de famille : des volumes généreux, 3 mètres sous plafond, une lumière qui traverse toute la pièce à vivre, et des finitions soignées jusque dans les détails.
La pièce à vivre
Un séjour d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur la terrasse. C’est ici que tout se passe : les petits-déjeuners du week-end, les devoirs sur l’îlot, les dîners qui s’éternisent quand les baies sont grandes ouvertes.
L’espace nuit
4 chambres desservies par un couloir indépendant, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain familiale complète (douche, baignoire, double vasque) et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Chacun a son coin à lui, sans jamais être loin des autres.
Dehors, une seconde maison
Une terrasse couverte pour les repas d’été, une piscine de 10 x 4 m en pierre de Bali avec plage carrelée et douche extérieure, un pool house avec sa salle d’eau et ses sanitaires, et un jacuzzi intégré à la terrasse pour prolonger les soirées d’automne. Le terrain de 1 321 m² environ, entièrement clos, est aménagé pour être facile à entretenir : on profite, on ne passe pas ses week-ends à jardiner.
Le confort au quotidien
Chauffage et climatisation par système gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre raccordée, cellier, garage attenant et chauffé. Une maison récente, économe, où il n’y a rien à prévoir sinon poser ses valises.
Les points forts
Construction 2023, aucuns travaux
191 m² environ habitables, 3 m de hauteur sous plafond
4 chambres dont 2 suites parentales
Piscine 10 x 4 m, pool house, jacuzzi
Terrain clos de 1 321 m² environ
Garage chauffé, cellier, clim gainable, fibre
Environnement calme, commerces à 5 minutes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) offers you: The first thing you notice here is the light. Three-meter-high ceilings, a living room of about 70 m² open to the terrace, and the feeling that the house breathes. The rest naturally follows.
Built in 2023 in a quiet and sought-after neighborhood of Albias, less than 5 minutes from shops, this villa was designed for family life: generous spaces, 3-meter ceilings, light flowing through the entire living area, and meticulous finishes down to the details.
The living area
A living room of about 70 m² with a fully equipped open kitchen, all widely open onto the terrace. This is where everything happens: weekend breakfasts, homework at the island, dinners that linger when the large windows are wide open.
The sleeping area
4 bedrooms served by an independent hallway, including 2 master suites with private shower rooms and toilets. A family bathroom (shower, bathtub, double sink) and a separate toilet complete the space. Everyone has their own corner without ever being far from each other.
Outside, a second home
A covered terrace for summer meals, a 10 x 4 m Bali stone pool with tiled beach and outdoor shower, a pool house with its shower room and toilets, and a jacuzzi integrated into the terrace to extend autumn evenings. The approximately 1,321 m² fully enclosed plot is designed for easy maintenance: enjoy it, no weekend gardening required.
Everyday comfort
Heating and air conditioning via ducted system, thermodynamic water heater, electric shutters, fiber optic connection, pantry, attached heated garage. A recent, energy-efficient house where nothing needs to be done except move in.
Highlights
- Built in 2023, no work needed
- Approximately 191 m² of living space, 3 m ceiling height
- 4 bedrooms including 2 master suites
- 10 x 4 m pool, pool house, jacuzzi
- Fully enclosed plot of about 1,321 m²
- Heated garage, pantry, ducted air conditioning, fiber optic
- Quiet environment, shops 5 minutes away
Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Poree EI (ID 86206), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montauban RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2023 in a quiet and sought-after neighborhood of Albias, less than 5 minutes from shops, this villa was designed for family life: generous spaces, 3-meter ceilings, light flowing through the entire living area, and meticulous finishes down to the details.
The living area
A living room of about 70 m² with a fully equipped open kitchen, all widely open onto the terrace. This is where everything happens: weekend breakfasts, homework at the island, dinners that linger when the large windows are wide open.
The sleeping area
4 bedrooms served by an independent hallway, including 2 master suites with private shower rooms and toilets. A family bathroom (shower, bathtub, double sink) and a separate toilet complete the space. Everyone has their own corner without ever being far from each other.
Outside, a second home
A covered terrace for summer meals, a 10 x 4 m Bali stone pool with tiled beach and outdoor shower, a pool house with its shower room and toilets, and a jacuzzi integrated into the terrace to extend autumn evenings. The approximately 1,321 m² fully enclosed plot is designed for easy maintenance: enjoy it, no weekend gardening required.
Everyday comfort
Heating and air conditioning via ducted system, thermodynamic water heater, electric shutters, fiber optic connection, pantry, attached heated garage. A recent, energy-efficient house where nothing needs to be done except move in.
Highlights
- Built in 2023, no work needed
- Approximately 191 m² of living space, 3 m ceiling height
- 4 bedrooms including 2 master suites
- 10 x 4 m pool, pool house, jacuzzi
- Fully enclosed plot of about 1,321 m²
- Heated garage, pantry, ducted air conditioning, fiber optic
- Quiet environment, shops 5 minutes away
Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 58 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Poree EI (ID 86206), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montauban RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$265
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Albias, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Sep 17
Référence de l’annonce
2113039
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