$622,660

Maison De Ville À Vendre 6 Pièces

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,099 Sqft
  • 2,971 Sqft lot
  • Mis à jour: Novembre 3

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Véronique Journet vous propose: ALBI - MAISON - 195M² - PISCINE - LUMINEUX

Véronique Journet vous propose une maison albigeoise mitoyenne située dans un quartier résidentiel très prisé avec la proximité de la rocade, des écoles, et des commerces. Cette maison moderne offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec ses expositions nord et sud qui baignent les pièces de vie
iad France - Véronique Journet presents: ALBI - HOUSE - 195M² - POOL - BRIGHT

Véronique Journet offers a semi-detached Albi-style house located in a highly sought-after residential neighborhood, close to the ring road, schools, and shops. This modern house provides a bright and well-organized living environment, with north and south exposures that flood the living spaces with natural ligh
iad France - Véronique Journet vous propose: ALBI - MAISON - 195M² - PISCINE - LUMINEUX

Véronique Journet vous propose une maison albigeoise mitoyenne située dans un quartier résidentiel très prisé avec la proximité de la rocade, des écoles, et des commerces. Cette maison moderne offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec ses expositions nord et sud qui baignent les pièces de vie d’une belle clarté tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 276 m², elle développe une surface habitable de 195 m² répartis sur 2 niveaux, alliant volumes confortables et équipements soignées.

L’intérieur se révèle fonctionnel et bien distribué. l’espace de vie constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère conviviale tournée vers le jardin et la piscine. Au premier étage on trouve la suite parentale avec sa salle d’ eau privative wc et dressing. Le salon d’ hiver bien exposé au sud invite à la détente en famille au coin de la cheminée. Le deuxième étage accueille 3 chambres spacieuses, desservies par 2 salles d’eau et WC indépendants, une configuration adaptée à une vie en famille. Des rangements intégrés optimisent l’espace à chaque niveau.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel aux sources d’énergie multiples — électricité, gaz naturel, bois et panneaux photovoltaïques — garantissant souplesse et maîtrise des consommations. L’interphone et la fibre optique complètent des équipements modernes et pratiques.

À l’extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours dans un cadre privé et agréable.
Rénovée avec gout et des matériaux de qualité cette maison saura vous séduire par son état neuf et son charme albigeois.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Journet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Véronique Journet presents: ALBI - HOUSE - 195M² - POOL - BRIGHT

Véronique Journet offers a semi-detached Albi-style house located in a highly sought-after residential neighborhood, close to the ring road, schools, and shops. This modern house provides a bright and well-organized living environment, with north and south exposures that flood the living spaces with natural light throughout the day. Situated on a 276 m² plot, it offers a living area of 195 m² spread over 2 levels, combining comfortable volumes and quality fittings.

The interior is functional and well laid out. The living area is the heart of the home, creating a friendly atmosphere oriented towards the garden and pool. On the first floor, there is the master suite with its private bathroom, toilet, and dressing room. The south-facing winter lounge invites family relaxation by the fireplace. The second floor houses 3 spacious bedrooms, served by 2 bathrooms and separate toilets, a layout well suited for family life. Built-in storage optimizes space on every level.

Regarding amenities, the house features an individual heating system using multiple energy sources—electricity, natural gas, wood, and photovoltaic panels—ensuring flexibility and control over consumption. An intercom and fiber optic internet complete the modern and practical equipment.

Outside, the pool and 2 terraces are real assets for enjoying pleasant days in a private and pleasant setting.

Renovated tastefully with quality materials, this house will charm you with its like-new condition and Albi character.

Contact me to arrange a visit and discover the potential of this property.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Véronique Journet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rodez Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    2

  • Prix/pied²

    $296

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Explorez le secteur

Grand Centre, Albi, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 72 autres annonces à Grand Centre

iad france

Inscrit il y a 3 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

11055
Annonces
2023
Inscrit
4.9
8 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
iad france
LIEUSAINT, France
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
2145193
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 2145193, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.