$839,179
Sale Demeure 10 Pieces
- 7 Chambres
- 8 SdB
- 3,908 Sqft
- 11,044 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Stephane Remy vous propose: À Vendre – Maison T 10 ’Chambres d’Hôtes + table d’Hôte - Gite - activité touristique’ avec Jardin et Piscine à Albi 81000.
À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence princi
À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence princi
iad France - Stephane Remy offers: Bed and breakfast for sale in Albi 81000 TARN – Character property with swimming pool
Just 900 meters from the Sainte-Cécile Cathedral, discover this elegant character home of approximately 363 m² of living space, situated on a 1,026 m² plot with a 13 x 6 meter swimming pool.
Currently operated as a bed and breakfast, this property offers many p
Just 900 meters from the Sainte-Cécile Cathedral, discover this elegant character home of approximately 363 m² of living space, situated on a 1,026 m² plot with a 13 x 6 meter swimming pool.
Currently operated as a bed and breakfast, this property offers many p
iad France - Stephane Remy vous propose: À Vendre – Maison T 10 ’Chambres d’Hôtes + table d’Hôte - Gite - activité touristique’ avec Jardin et Piscine à Albi 81000.
À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou activité touristique.
Avec une surface habitable de 363 m² sur un terrain clos et paysager de 1026 m², cette propriété de caractère dispose d’une piscine privée de 13 m x 6 m, d’une grande terrasse, d’un garage avec dépendances, et offre une possibilité d’exploitation immédiate grâce à une activité de gîte et chambres d’hôtes déjà en place avec un chiffre d’affaires intéressant.
Disposition des espaces
Partie Gîte / Chambres d’Hôtes – entièrement rénovée (rez-de-chaussée et 1er étage)
Rez-de-chaussée : Partie Gîte / Chambres d’Hôtes
Studio gîte indépendant de 35 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC
Chambre 1 : 23 m² avec salle d’eau et WC
Chambre 2 : 16 m² avec salle d’eau et WC
1er étage :
Chambre 3 : 24 m² avec baignoire dans la chambre + une salle d’eau et WC
Chambre 4 : 30 m² avec salle d’eau et WC
Salle de détente de 32 m2
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au 2ᵉ étage
Partie Habitation Privée au Rez-de-chaussée :
Salle à manger de 19 m2
Cuisine ouverte de 19,30 m2
Salon lumineux de 32,82 m2
1er étage :
Chambre 5 : 13,5 m² avec salle de bain
Pièce de 22,47 m² ’Actuellement en lingerie’ pouvant faire une 6-ème chambre.
2ᵉ étage :
Chambre 7 : 24 m² avec une grande salle de bain de 20 m2 + WC
Prestations complémentaires :
Terrasse agréable
Jardin paysager
Piscine privative sécurisée de 13 m x 6 m
Garage de 48 m² + 3 dépendances
Cellier, chaufferie
Fibre optique
À retenir :
Activité touristique avec site internet déjà en place : gîte et chambres d’hôtes, avec bonne rentabilité
Résidence principale ou projet touristique
Emplacement exceptionnel en centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant
Proche des commerces, écoles, et du cOEur historique d’Albi
Une propriété rare, prête à vivre ou à exploiter, idéale pour un porteur de projet touristique ou une famille en quête d’une demeure de caractère.
Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 900 m de la cathédrale Sainte-Cécile, cette élégante demeure du XIXe siècle (1850) vous séduira par son cachet authentique, son environnement paisible et son fort potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou activité touristique.
Avec une surface habitable de 363 m² sur un terrain clos et paysager de 1026 m², cette propriété de caractère dispose d’une piscine privée de 13 m x 6 m, d’une grande terrasse, d’un garage avec dépendances, et offre une possibilité d’exploitation immédiate grâce à une activité de gîte et chambres d’hôtes déjà en place avec un chiffre d’affaires intéressant.
Disposition des espaces
Partie Gîte / Chambres d’Hôtes – entièrement rénovée (rez-de-chaussée et 1er étage)
Rez-de-chaussée : Partie Gîte / Chambres d’Hôtes
Studio gîte indépendant de 35 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC
Chambre 1 : 23 m² avec salle d’eau et WC
Chambre 2 : 16 m² avec salle d’eau et WC
1er étage :
Chambre 3 : 24 m² avec baignoire dans la chambre + une salle d’eau et WC
Chambre 4 : 30 m² avec salle d’eau et WC
Salle de détente de 32 m2
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au 2ᵉ étage
Partie Habitation Privée au Rez-de-chaussée :
Salle à manger de 19 m2
Cuisine ouverte de 19,30 m2
Salon lumineux de 32,82 m2
1er étage :
Chambre 5 : 13,5 m² avec salle de bain
Pièce de 22,47 m² ’Actuellement en lingerie’ pouvant faire une 6-ème chambre.
2ᵉ étage :
Chambre 7 : 24 m² avec une grande salle de bain de 20 m2 + WC
Prestations complémentaires :
Terrasse agréable
Jardin paysager
Piscine privative sécurisée de 13 m x 6 m
Garage de 48 m² + 3 dépendances
Cellier, chaufferie
Fibre optique
À retenir :
Activité touristique avec site internet déjà en place : gîte et chambres d’hôtes, avec bonne rentabilité
Résidence principale ou projet touristique
Emplacement exceptionnel en centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant
Proche des commerces, écoles, et du cOEur historique d’Albi
Une propriété rare, prête à vivre ou à exploiter, idéale pour un porteur de projet touristique ou une famille en quête d’une demeure de caractère.
Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephane Remy offers: Bed and breakfast for sale in Albi 81000 TARN – Character property with swimming pool
Just 900 meters from the Sainte-Cécile Cathedral, discover this elegant character home of approximately 363 m² of living space, situated on a 1,026 m² plot with a 13 x 6 meter swimming pool.
Currently operated as a bed and breakfast, this property offers many possibilities: continuation and development of the tourist activity (9.6 on Booking), creation of a guest house, main residence, or large family home.
This former farmhouse with patio, garden, and pool, carefully renovated and perfectly maintained, will charm you with its authentic character and quality features combining old-world charm with modern comfort.
The property is suitable both for a family as a primary or secondary residence and for commercial use.
Its prime location in the city center, just steps from the historic district, shops, schools, and restaurants, is a major advantage for tourists or family members wishing to get around on foot or by bike.
Converted into a guest house for over 10 years, it benefits from the growing tourist appeal of the UNESCO-listed city, with a French and international clientele, a solid reputation built over the years, and excellent ratings on various booking sites.
The layout offers two connected areas around the central staircase:
- On one side, 4 spacious and carefully decorated rooms and a small apartment dedicated to rental
- On the other, a very comfortable living area for a couple or family.
Description
Tourist activity (182 m²):
- 4 rooms (for 2 to 4 people) each with a private bathroom and toilet
- 1 small independent 2-room apartment (35 m²)
- 1 spacious living/game room (32 m²)
Private living area (156 m²):
- 1 dining room
- 1 large open kitchen
- 1 bright living room with an open view of the garden and pool
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms, including one with a spacious dressing room
Exterior:
- 1 large patio (ideal for breakfast)
- 1 secured swimming pool (13m x 6m)
- 1 large garage (48 m²) + 1 driveway alongside the house for parking
- 3 small outbuildings
Reversible air conditioning in the guest rooms
Central heating in the private area
Energy performance rating: category C
High-speed fiber optic internet
Key points:
Ideal for a large family thanks to:
• a privileged green environment in the city center
• an easy-to-live-in house with a friendly and warm atmosphere
• beautiful volumes and spacious rooms that can be arranged according to individual lifestyles
Exceptional location 900 m from Albi Cathedral, in a quiet and green setting
Close to the Albi footbridge and Pratgraussal park
OR
Turnkey takeover of a highly reputed guest house
- Rated 4.8 on Google, 4.9 on TripAdvisor, and 9.6 on Booking
- Featured in the 2026 Guide du Routard, Lonely Planet Tarn and Aveyron
• Good profitability with several development opportunities (5th guest room, table d’hôtes, events, wellness, retreats, workshops) or off-season activity expansion.
• An already operational marketing system with a dedicated website for direct bookings and Booking as an international reservation platform.
• The house is sold furnished for the reception area, turnkey for immediate takeover.
Contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Remy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Albi RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 900 meters from the Sainte-Cécile Cathedral, discover this elegant character home of approximately 363 m² of living space, situated on a 1,026 m² plot with a 13 x 6 meter swimming pool.
Currently operated as a bed and breakfast, this property offers many possibilities: continuation and development of the tourist activity (9.6 on Booking), creation of a guest house, main residence, or large family home.
This former farmhouse with patio, garden, and pool, carefully renovated and perfectly maintained, will charm you with its authentic character and quality features combining old-world charm with modern comfort.
The property is suitable both for a family as a primary or secondary residence and for commercial use.
Its prime location in the city center, just steps from the historic district, shops, schools, and restaurants, is a major advantage for tourists or family members wishing to get around on foot or by bike.
Converted into a guest house for over 10 years, it benefits from the growing tourist appeal of the UNESCO-listed city, with a French and international clientele, a solid reputation built over the years, and excellent ratings on various booking sites.
The layout offers two connected areas around the central staircase:
- On one side, 4 spacious and carefully decorated rooms and a small apartment dedicated to rental
- On the other, a very comfortable living area for a couple or family.
Description
Tourist activity (182 m²):
- 4 rooms (for 2 to 4 people) each with a private bathroom and toilet
- 1 small independent 2-room apartment (35 m²)
- 1 spacious living/game room (32 m²)
Private living area (156 m²):
- 1 dining room
- 1 large open kitchen
- 1 bright living room with an open view of the garden and pool
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms, including one with a spacious dressing room
Exterior:
- 1 large patio (ideal for breakfast)
- 1 secured swimming pool (13m x 6m)
- 1 large garage (48 m²) + 1 driveway alongside the house for parking
- 3 small outbuildings
Reversible air conditioning in the guest rooms
Central heating in the private area
Energy performance rating: category C
High-speed fiber optic internet
Key points:
Ideal for a large family thanks to:
• a privileged green environment in the city center
• an easy-to-live-in house with a friendly and warm atmosphere
• beautiful volumes and spacious rooms that can be arranged according to individual lifestyles
Exceptional location 900 m from Albi Cathedral, in a quiet and green setting
Close to the Albi footbridge and Pratgraussal park
OR
Turnkey takeover of a highly reputed guest house
- Rated 4.8 on Google, 4.9 on TripAdvisor, and 9.6 on Booking
- Featured in the 2026 Guide du Routard, Lonely Planet Tarn and Aveyron
• Good profitability with several development opportunities (5th guest room, table d’hôtes, events, wellness, retreats, workshops) or off-season activity expansion.
• An already operational marketing system with a dedicated website for direct bookings and Booking as an international reservation platform.
• The house is sold furnished for the reception area, turnkey for immediate takeover.
Contact me for more information or to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Remy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Albi RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$214
-
Émissions
B
-
Consommation
B
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Première mise en ligne
Mars 22
Référence de l’annonce
1945405
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