Terratetto Alberobello

À quelques pas du centre d’Alberobello, nous proposons à la vente une propriété entièrement rénovée en 2022, caractérisée par une cohérence architecturale affirmée et une rentabilité déjà documentée.

L’immeuble se présente comme un petit palais composé de quatre unités résidentielles indépendantes, conçu pour une exploitation touristique évoluée ou pour une gestion mixte permettant aux propriétaires de préserver confidentialité et autonomie. La distribution intérieure est rationnelle et équilibrée : une unité principale avec deux chambres et deux salles de bains, complétée par trois suites indépendantes, deux appartements deux pièces et un appartement trois pièces avec cour privative. Un local de stockage et une vaste buanderie viennent compléter l’ensemble. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort réel, une maintenance simplifiée et une utilisation intuitive, tant pour des séjours courts que prolongés.

Au total, la propriété offre cinq chambres et cinq salles de bains, avec une capacité d’accueil pouvant atteindre douze hôtes. Il s’agit d’un investissement déjà opérationnel, doté d’un historique vérifiable, permettant une entrée immédiate sur le segment de la location de courte durée sans phase de lancement ni travaux correctifs.

La rénovation a été intégrale et réalisée selon des critères techniques actuels. Climatisation réversible par pompe à chaleur, raccordement au réseau public d’eau et au gaz de ville, fosse Imhoff de grande capacité conforme à la réglementation en vigueur, certificat d’habitabilité régulier. Les installations ont été dimensionnées pour un usage continu, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la stabilité de gestion dans le temps.

Les intérieurs reflètent un choix attentif de matériaux et de mobilier. Surfaces neutres, éléments sur mesure, palette chromatique cohérente et finitions sobres définissent une esthétique contemporaine qui valorise le contexte sans excès. L’ensemble crée une atmosphère accueillante et mesurée, adaptée à une clientèle internationale exigeante et apte à maintenir un positionnement qualitatif élevé dans la durée.

Un élément distinctif est l’aire de stationnement exclusive située à seulement 50 mètres de l’entrée. Dans un contexte comme Alberobello, cet aspect influence concrètement l’expérience des hôtes et la compétitivité du bien sur le marché locatif.

La vente est proposée avec disponibilité immédiate et inclut une partie du mobilier, assurant une continuité opérationnelle dès le premier jour.

Une offre difficilement comparable par sa localisation, son organisation et la qualité de l’intervention.

Pour des informations confidentielles ou pour organiser une visite, contactez Pregio Immobiliare ou rendez vous dans nos bureaux Piazza Milite Ignoto 1 à Monopoli.

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