$8,651,556

Une Abbaye Vraiment D'une Beauté Exceptionnelle, Nécessitant Une Modernisation Complète

  • 20 Chambres
  • 22 SdB
  • 22,605 Sqft
  • 13.99 Ac lot
  • 33
    Vues des 30 derniers jours
  • 26

À propos de la propriété

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Une opportunité vraiment merveilleuse d’acheter probablement la plus belle abbaye que nous ayons jamais eu le plaisir de présenter. Située dans une région dont les origines se perdent au milieu du temps et des légendes, la Badia di San Sebastiano, fondée à la fin du Ve siècle, aurait été une source d’inspiration pour saint Benoît. Son règne influent a ouvert la voie à la formation d’une vie monast
A truly wonderful opportunity to purchase possibly the most beautiful Abbey we have ever had the pleasure to present. Set in an area whose beginnings are lost in the midst of time and legends, the Badia di San Sebastiano, founded in the late 5th century, is understood to have been a source of inspiration for St. Benedict. His influential rule paved the way for the formation of communal monastic li
Une opportunité vraiment merveilleuse d’acheter probablement la plus belle abbaye que nous ayons jamais eu le plaisir de présenter. Située dans une région dont les origines se perdent au milieu du temps et des légendes, la Badia di San Sebastiano, fondée à la fin du Ve siècle, aurait été une source d’inspiration pour saint Benoît. Son règne influent a ouvert la voie à la formation d’une vie monastique communautaire par opposition à l’ancien mode de vie hermitique, sur lequel la foi chrétienne moderne a été construite. On pense que les enseignements de saint Benoît sont devenus le fondement sur lequel le christianisme en Europe occidentale a évolué tel que nous le connaissons.

Ce domaine extraordinaire, datant de la fin du Ve siècle, est situé au sommet du mont Pizzuto, sur l’ancienne route menant à Veroli. Il offre une vue imprenable sur la vallée de la rivière Cosa et la présence imposante de l’acropole pré-romaine d’Alatri. Il se trouve à 90 minutes de route de Rome et de Naples. Situé dans de très anciennes oliveraies toutes protégées et à environ 500 mètres d’altitude sur le mont Hernici, il offre une vue imprenable sur la vallée. Ces contreforts sont ce qui devient le parc national des Abruzzes, la région la plus verte d’Europe avec 36 % de sa superficie totale recouverte par 3 parcs nationaux, un parc régional et plus de 30 réserves naturelles. C’est également ici que réside l’ours brun.

L’extérieur en pierre du bâtiment fait contrepoint au gris et au vert des oliviers centenaires éparpillés dans le paysage qui se dresse derrière lui et met en valeur la restauration récente et fidèle à l’histoire qui met en valeur ses proportions élégantes. Nommée en l’honneur du martyr Saint Sébastien, l’abbaye comprend d’importantes salles de réception, de nombreuses chambres plus petites au rez-de-chaussée et au premier étage, et un certain nombre de chapelles d’importance historique (qui sont toujours consacrées à l’heure actuelle).

Le site est relié à une source locale abondante par un aqueduc romain souterrain élaboré, datant environ de la fin du IVe siècle. On disait que le monastère était situé à proximité de la grotte où vivait une déesse de la sagesse qui avait le pouvoir de prédire l’avenir. Cette déesse a été transformée en sorcière et de la grotte où elle résidait a coulé une grande source. Les Romains ont puisé dans l’eau pour construire un aqueduc qui fournit toujours une eau incroyable à la population locale et à l’abbaye. La Badia di San Sebastiano a connu une longue existence et, tout au long de son histoire, a eu des liens historiques étroits avec des personnages majeurs tels que Libère, Saint-Benoît, Saint Servando, le cardinal Stephano Conti et les humanistes de la Renaissance Giovanni Tortelli, le pape Nicolas V et les Doria Paphilj.

Une colonie cénobite : « L’un des bâtiments monastiques les mieux préservés et les plus anciens connus en Europe »

Rare même selon les normes italiennes, la structure de la Badia reste pratiquement inchangée, un point qui a été étudié par l’archéologue Elizabeth Fentress et son équipe, qui ont mené des études sur le bâtiment dans les années 2000. Leurs découvertes ont abouti à un traité spectaculaire intitulé Walls and Memory : The Abbey of San Sebastiano at Alatri (Latium), from Late Roman Monastery to Renaissance Villa and Beyond, publié en 2005 et qui reste l’étude la plus définitive de la Badia à ce jour. Les espaces monastiques au rez-de-chaussée du bâtiment sont restés intacts et conservent toutes leurs caractéristiques d’origine. Ces espaces comprennent la chapelle inférieure du XIIIe siècle et ses nombreuses fresques, les salles de stockage voûtées en arêtes, une salle capitulaire avec une colonne centrale sculptée, le réfectoire des moines encore complet avec le pupitre de son abbé, ainsi que des cuisines voûtées en berceau et des magasins d’alimentation.

Les intérieurs rustiques simples sont complétés par quatre grandes cours extérieures et des jardins, dont une piscine alimentée par l’aqueduc romain, donnant de la luxuriance et introduisant de la lumière dans l’espace. Le niveau supérieur comprend une suite de chambres aux plafonds peints, insérées lorsque la Badia était utilisée comme villa romaine. La plupart de ces espaces ont conservé leurs caractéristiques médiévales d’origine, comme en témoignent les éléments du rez-de-chaussée. La chapelle supérieure, la loggia, la salle du chapitre supérieur et le dortoir des moines constituent ces espaces supérieurs.
A truly wonderful opportunity to purchase possibly the most beautiful Abbey we have ever had the pleasure to present. Set in an area whose beginnings are lost in the midst of time and legends, the Badia di San Sebastiano, founded in the late 5th century, is understood to have been a source of inspiration for St. Benedict. His influential rule paved the way for the formation of communal monastic living as opposed to the old hermitic way of life, and upon which the modern Christian faith was built. It is thought that St. Benedict’s teachings became the bedrock on which Christianity in Western Europe evolved as we know it.

This extraordinary estate, dating to the end of the 5th century, is situated in the saddle of Mount Pizzuto on the ancient road to Veroli, with uninterrupted views across the valley of the River Cosa to the commanding presence of the pre-Roman acropolis of Alatri, and is a 90-minute drive from Rome and Naples. Sitting within very ancient olive groves that are all protected and at about 500ms height up Mont Hernici, it has a commanding view over the valley. These foothills are what becomes the Abruzzo nation park, the greenest region in Europe with 36% of its entire surface covered by 3 National Parks, a Regional Park and more than 30 nature reserves. Here is also the home of the Brown Bear.

The stone exterior of the building serves as a counterpoint to the greys and greens of the centuries old olive trees scattered in the landscape that rises behind and highlights the recent and historically accurate restoration that exposes its elegant proportions. Named in honour of the martyred Saint Sebastian, the Abbey contains substantial reception rooms, a wealth of smaller chambers on both the ground and first floors, and a number of historically significant chapels (that are still consecrated at present).

The site is connected to an abundant local spring by an elaborate underground Roman aqueduct, dating to roughly to the late 4th century. It was said that the monastery was sited close to the cave where a Goddess of Wisdom lived and held the power to tell the future. This goddess was turned into a witch, and from the cave where she resided flowed a great spring. The Romans tapped the water, building an aqueduct that still provides amazing water for local and Abbey use. The Badia di San Sebastiano has enjoyed a long existence and through its history has had close historical associations with major figures such as Liberius, St. Benedict, St. Servando, Cardinal Stephano Conti, and Renaissance humanists Giovanni Tortelli and Pope Nicholas V and the Doria Paphilj.

A Cenobite settlement: ‘One of the best preserved, and earliest, monastic buildings known in Europe’

Rare by even Italian standards, the structure of the Badia remains virtually unaltered, a point which has been studied by archaeologist Elizabeth Fentress and her team, who carried out studies on the building in the 2000s. Their findings culminated in a spectacular treatise entitled Walls and Memory: The Abbey of San Sebastiano at Alatri (Lazio), from Late Roman Monastery to Renaissance Villa and Beyond, published in 2005 and remaining the most definitive study of the Badia to date. The monastic spaces on the ground level of the building remain untouched and retain all their original features. These spaces include the 13th century Lower Chapel with its wealth of frescoes, the groin-vaulted storage rooms, a Chapter Room with a carved central column, the Monks Refectory still complete with its abbot’s lectern, and barrel-vaulted kitchens and food stores.

The simple rustic interiors are complemented by four generous outdoor courtyards and garden areas including a pool fed by the roman aqueduct, giving lushness and introducing light into the space. The upper level has a suite of bedrooms with painted ceilings, inserted when the Badia was in use as a Roman villa. Most of these spaces retain their same original medieval features as reflected on the ground floor. The Upper Chapel, the Loggia, the Upper Chapter Room and the Monks Dormitory comprise these upper spaces.
  • Type de propriété

    Domaine

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1000

  • Prix/pied²

    $382

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dressing
  • Vignoble / Cave
  • Bibliothèque
  • Cave à vins
  • Foyer
  • Lotissement sécurisé
Caractéristiques

Lot

  • Lotissement sécurisé
  • Vue panoramique / panoramique
  • Vue sur la montagne
  • Vie privée
  • Colline
  • Manoir
  • Immobilier d’investissement

Intérieur

  • Haut plafond
  • Bureau
  • Cheminée
  • Bar
  • Buanderie
  • Cave à vins
  • Cuisine ouverte
  • Bibliothèque
  • Comptoirs en pierre
  • Dressing

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Foyer
  • Espace de vie extérieur
  • Porte
  • Pergola
  • Jardin
  • Vignoble / Cave

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03011 Alatri, Province of Frosinone, Italy, Latium, Italie Voir sur Google Maps
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Située dans la charmante ville d’Alatri, cette propriété offre une vie sereine avec un accès pratique aux commodités essentielles. Un court trajet vous relie à Rome pour une vie urbaine vibrante ou à la beauté naturelle des collines environnantes. Profitez de la gastronomie locale, des expériences culturelles et d’un lien avec l’histoire italienne. Avec des écoles et des liaisons de transport à proximité, il assure confort et commodité.
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In 2024, Knight Frank celebrates 30 years of selling luxury real estate in Tuscany. Represented since day one by Chianti Estates – with offices in Florence and in Chianti, we have seen the business grow with the addition of more associate offices, to cover all of the main areas of international interest throughout Tuscany and beyond. Knight Frank in Tuscany provides the full range of real estate services for prospective property buyers and existing owners. From reliable research documents to valuations and purchase assistance, our aim is to help you every step of the way to owning your ideal home – and then to offer you all of the after sales services that you may require. If you are interested in a property: be it a city centre apartment, a beautiful farmhouse, a Villa or a large wine estate; we have 28 years of experience of helping people realise and enjoy their Tuscan dream.
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