Propriété Commerciale À Vendre — Emplacement Privilégié Au Centre Ville D'alajuela

Alajuela, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – PRIME LOCATION IN DOWNTOWN ALAJUELA
Excellent investment opportunity located near the historic center of Alajuela, close to the Cathedral, Tomás Guardia Park, and the Juan Santamaría Historical Museum.
This property is situated in a consolidated urban area with high added value, surrounded by commercial, institutional, financial, and educational establishments, making it ideal for investment, offices, apartments, commercial use, or mixed-use development.
Land area: 367.48 m²Frontage: 8.60 metersDepth: 42.89 meters
The property consists of two separate buildings connected through a covered common area.
APARTMENT BUILDINGTwo-level building featuring two independent family apartments, one on the ground floor and the other on the second level. The design offers an efficient and functional layout with excellent natural ventilation and lighting throughout all spaces.
RESIDENTIAL HOUSETwo-story single-family home featuring:
* 4 bedrooms* 5 bathrooms* Living room* Dining room* Spacious kitchen with cedar wood cabinetry* Laurel wood ceilings* Terraces on both floors* Laundry room* Water cistern system with pressure pump* Hot water in bathrooms* Backyard with green areas and fruit or ornamental trees* Garage space for up to 4 vehicles with electric gate
Sale price: CRC [hidden information]
The owner is willing to finance up to 50% of the purchase price.
Schedule your visit today and discover the commercial and residential potential of this exceptional property.

MLS number: [hidden information]

en español:

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE ALAJUELA

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE ALAJUELA
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía de Alajuela, muy cercana al conjunto histórico central conformado por la Catedral, Parque Tomás Guardia y Museo Histórico Juan Santamaría.
La propiedad se ubica en un sector urbano consolidado con alta actividad comercial, institucional, financiera y educativa, ideal para inversión, oficinas, apartamentos, comercio o uso mixto.
Área de terreno: 367.48 m²Frente: 8.60 metrosFondo: 42.89 metros
La propiedad está conformada por dos edificaciones independientes, interconectadas mediante un área común techada.
MÓDULO DE APARTAMENTOSEdificación de dos niveles con dos apartamentos unifamiliares independientes, uno en planta baja y otro en segunda planta. Cuenta con una distribución arquitectónica eficiente y funcional, excelente ventilación e iluminación natural en todos sus espacios.
CASA DE HABITACIÓNCasa unifamiliar de dos niveles que dispone de:
* 4 habitaciones* 5 baños* Sala* Comedor* Cocina amplia con muebles de madera de cedro* Cielos en madera de laurel* Terrazas en ambas plantas* Cuarto de pilas* Sistema de tanque cisterna con bomba de impulsión* Agua caliente en los baños* Patio trasero con áreas verdes y árboles frutales u ornamentales* Cochera para hasta 4 vehículos con portón eléctrico
Precio de venta: ¢350.000.000
El propietario ofrece financiamiento de hasta un 50%.
Agende su visita y conozca el potencial comercial y residencial de esta propiedad.