Le Domaine Privé En Bord De Mer De Tersanas L'une Des Propriétés Riveraines Les Plus Exceptionnelles De Crète

Sur la charmante péninsule d’Akrotiri à La Canée, où la beauté naturelle préservée de la Crète rencontre le bleu infini de la mer Méditerranée, se trouve un extraordinaire domaine privé en bord de mer conçu pour ceux qui recherchent une intimité totale, une élégance raffinée et un style de vie sans compromis. Située sur un impressionnant domaine en bord de mer de 8 422 m², cette remarquable propriété comprend deux résidences de luxe indépendantes d’une superficie construite combinée de 649 m². Positionnée directement au-dessus de la mer, la propriété bénéficie d’une situation ininterrompue vues panoramiques sur la mer de Crète, tranquillité absolue et accès privé en pierre menant directement au bord de l’eau.Combinant une architecture intemporelle, une qualité de construction exceptionnelle et un potentiel de développement futur important, c’est bien plus qu’une résidence de luxe, c’est un sanctuaire côtier privé offrant un style de vie sans pareil dans l’un des endroits les plus prisés de Crète. Qu’elle soit acquise en tant que domaine familial exclusif, prestigieuse retraite méditerranéenne ou investissement à long terme, cette propriété exceptionnelle représente l’une des plus belles opportunités actuellement disponibles sur l’île. Qu’elle soit acquise en tant que domaine familial exclusif, retraite méditerranéenne prestigieuse ou investissement à long terme, cette propriété exceptionnelle représente l’une des plus belles opportunités actuellement disponibles sur l’île. Total surface construite : 649 m² Résidence principale : 476,12 m² Villa d’hôtes privée : 172,90 m² Terrain en bord de mer : 8 422 m²6 chambres5 salles de bainDeux cheminées à double face Piscine : 87,73 m²Parking pour 10 véhiculesAccès direct privé à la merTerrain à bâtir adjacent avec permis de construire pour deux résidences supplémentaires d’environ 200 m². Possibilité d’un hélipad privé La résidence principale | 476,12 m² d’architecture contemporaine et d’élégance intemporelleLa résidence principale constitue le cœur architectural du domaine. Offrant 476,12 m² d’espace de vie magnifiquement conçu sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol de 110,64 m², la résidence a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, une vie intérieure-extérieure harmonieuse et une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces. Des vitrages du sol au plafond encadrent le paysage environnant, permettant à la lumière méditerranéenne d’inonder chaque espace intérieur tout en créant une connexion visuelle constante avec la mer. Les matériaux haut de gamme, notamment l’élégant sol en marbre au rez-de-chaussée et le parquet en bois naturel à l’étage supérieur, renforcent le caractère raffiné de la résidence et reflètent les normes exceptionnelles appliquées tout au long de sa construction.Rez-de-chaussée | 267,40 m² — Conçu pour la vie quotidienne et les divertissements élégantsLe rez-de-chaussée de 267,40 m² a été soigneusement conçu comme le cœur social de la résidence, où se combinent des espaces de vie généreux, un design sophistiqué et un accès direct aux espaces extérieurs créez une atmosphère de luxe sans effort.UPON En entrant dans la villa, les clients sont accueillis dans un impressionnant espace de réception qui se jette naturellement dans deux élégants salons. Une superbe cheminée à double face constitue le point central de l’architecture, créant chaleur et intimité pendant les mois les plus froids, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. La salle à manger formelle communique parfaitement avec la spacieuse cuisine entièrement équipée, équipée d’appareils intégrés de haute qualité et de nombreux rangements, ce qui la rend idéale pour la vie de famille quotidienne et les divertissements de grande envergure. Ce niveau abrite également une chambre d’amis confortable, une salle de bains spacieuse et un bureau privé, offrant un environnement idéal pour le travail à distance ou étudier au calme tout en profitant de la lumière naturelle abondante. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur de vastes terrasses donnant sur la piscine et les magnifiques jardins paysagers. La généreuse terrasse en bois qui entoure la piscine crée de multiples espaces de vie extérieurs où la détente, les repas et les divertissements font partie de la vie quotidienne avec pour toile de fond la mer de Crète. Les sols en marbre au rez-de-chaussée renforcent l’élégance intemporelle de la résidence, tandis que la transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs permet à la nature de faire partie intégrante de l’expérience de vie.Premier étage | 208,72 m² — Un sanctuaire privé de confort, de bien-être et de vue sur la merLe premier étage du Résidence principale, offre 208,72 m² d’espace de vie privé raffiné ont été conçus comme une retraite paisible dédiée à l’intimité, à la détente et à un confort quotidien exceptionnel. Ce niveau comprend un deuxième salon, créant un espace plus intime pour des moments de calme, la lecture ou la vue spectaculaire sur la mer de Crète. Un bureau privé constitue le cadre idéal pour le travail à distance ou les activités créatives, tandis que la salle de sport dédiée complète l’expérience de bien-être proposée au sein de la résidence. La suite principale représente le point culminant de ce niveau. Exceptionnellement spacieux et conçu comme un véritable sanctuaire privé, il bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et d’un accès direct aux vastes terrasses environnantes. Les couleurs changeantes du ciel méditerranéen, du lever au coucher du soleil, font partie intégrante de la vie quotidienne. La salle de bains principale privée a étéconçu comme un espace de bien-être luxueux. Doté d’une grande baignoire jacuzzi et d’une cabine de sauna dédiée, il crée l’impression d’un spa privé dans le confort de la résidence, offrant des moments de détente et de ressourcement complets. Deux chambres spacieuses supplémentaires sont situées au même niveau, offrant un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu’une deuxième salle de bain entièrement équipée. Les vastes terrasses entourant l’étage supérieur offrent des espaces extérieurs exceptionnels où les résidents peuvent profiter d’une intimité absolue et d’une vue imprenable sur la mer tout au long de la journée.Plancher en bois naturel, d’élégantes armoires encastrées avec des détails en verre et en miroir, des plafonds suspendus avec éclairage dissimulé et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de sophistication discrète et d’élégance intemporelle.Sous-sol | 110,64 m² — Infrastructure avancée au service du confort quotidien Au-delà des espaces de vie impressionnants, la véritable qualité de cette résidence se reflète également dans l’infrastructure de pointe qui garantit un fonctionnement sans effort et un confort tout au long de l’année.Le sous-sol de la résidence principale s’étend sur 110,64 m² et abrite les équipements techniques installations du propriété, y compris le système de chaudière dédié qui répond aux besoins en eau chaude de la résidence.Des capteurs solaires à haut rendement installés sur le toit de la villa, combinés au système de chaudière, assurent un approvisionnement continu en eau chaude à toutes les salles de bains tout au long de la journée, offrant un confort, une efficacité énergétique et une fiabilité exceptionnels même en période d’occupation complète. Cette solution énergétique avancée améliore considérablement la fonctionnalité de la propriété tout en réduisant les exigences opérationnelles, la rendant idéale à la fois pour la propriété privée et séjours prolongés tout au long de l’année.Excellence technique et qualité de constructionLa résidence principale a été construite avec une attention méticuleuse aux détails, combinant technologie de pointe, matériaux haut de gamme et normes de construction supérieures.Caractéristiques de la propriété : Chauffage par le sol dans toute la résidence.Systèmes de refroidissement et de chauffage indépendants.Cadres en aluminium avec technologie de coupure thermique.Verre de sécurité économe en énergie.Systèmes de fenêtres à ouverture rotative et inclinable.Système d’alarme de sécurité.Système de protection incendie.Système d’aspirateur central.Eau solaire système de chauffage.Chaudière à grande capacité.Deux cheminées à double face.Installation par satellite et télévision par câble.Infrastructure Internet haut débit.Coffre-fort de sécurité.Moustiquaires partout. Plafonds suspendus architecturaux avec éclairage dissimulé.Armoires encastrées haut de gamme avec finitions en verre et en miroir.Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une fiabilité à long terme, un confort maximal et une expérience de vie répondant aux normes les plus élevées des résidences de luxe contemporaines.La combinaison de technologies de pointe, d’esthétique raffinée et d’exception l’artisanat fait de la résidence principale une maison méditerranéenne véritablement distinctive.La villa d’hôtes privée | 172,90 m² de vie de luxe indépendanteLa deuxième résidence du domaine est une villa de luxe entièrement indépendante, conçue pour offrir les mêmes normes exceptionnelles de confort, d’intimité et de qualité que la résidence principale.Avec une surface totale de 172,90 m², la villa d’hôtes est disposée sur deux niveaux et offre une solution d’hébergement privé idéale pour les membres de la famille, les amis ou les invités de marque. Dans le même temps, en raison de son aménagement indépendant et de ses caractéristiques haut de gamme, il pourrait également fonctionner comme une résidence de luxe séparée ou une opportunité d’investissement hôtelière exclusive.Rez-de-chaussée | 101,30 m² — Vie contemporaine avec connexion directe à la natureLe rez-de-chaussée offre un environnement de vie ouvert magnifiquement conçu où la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie sont répartis sur différents niveaux, créant un flux architectural unique et une sensation d’espace sophistiquée. Les grandes fenêtres et les ouvertures vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour inonder les intérieurs tout en admirant les vues spectaculaires sur la mer de Crète. Les terrasses généreuses prolongent les espaces de vie extérieurs, créant une connexion parfaite entre la résidence et son environnement exceptionnel.Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bain entièrement équipée, offrant une fonctionnalité et une indépendance complètes aux clients.Les sols en céramique italienne de haute qualité renforcent le caractère contemporain de la villa, alliant élégance, durabilité et facilité d’entretien.Premier étage | 71,60 m² — Une suite principale avec une vue inoubliable sur la mer Le niveau supérieur est dédié à une impressionnante suite principale conçue pour intimité et détente absolues.La chambre spacieuse bénéficie d’une vue imprenable et imprenable sur la Méditerranée et d’un accès direct à de grands balcons où les résidents peuvent découvrir la beauté du paysage crétois tout au long de la journée.Une spacieuse salle de bain privée complète cette élégante retraite, créant une atmosphère raffinée de confort et de tranquillité.Comme pour la résidence principale, la villa d’hôtes bénéficie dechauffage au sol, châssis en aluminium avec technologie de coupure thermique, fenêtres à triple vitrage économes en énergie et matériaux soigneusement sélectionnés qui garantissent des conditions de vie exceptionnelles toute l’année.La villa d’hôtes apporte une valeur significative au domaine, offrant une indépendance totale tout en préservant l’exclusivité et l’intimité de l’ensemble de la propriété.Espaces extérieurs | 8 422 m² de beauté méditerranéenne et d’intimité absolueLes jardins environnants représentent l’une des caractéristiques les plus remarquables de ce domaine d’exception.Situé sur 8 422 m² de terrain privé, le La propriété offre de magnifiques jardins paysagers avec des arbres matures, des pelouses bien entretenues, des plantes à fleurs et un système d’irrigation automatique, créant un environnement méditerranéen paisible d’une beauté naturelle extraordinaire.L’impressionnante piscine de 87,73 m², conçue pour les adultes et les enfants, est entourée de spacieuses terrasses en bois qui offrent un cadre idéal pour la détente, les bains de soleil et les divertissements en plein air. Un espace barbecue entièrement équipé, des espaces repas extérieurs et des terrasses joliment aménagées créent l’atmosphère idéale pour les dîners privés, famille rassemblements et soirées mémorables avec vue sur le bleu infini de la mer de Crète. Une caractéristique rare et très précieuse du domaine est l’accès privé à la mer par des marches traditionnelles en pierre, offrant aux résidents le privilège d’accéder à l’eau directement depuis leur propre propriété. Potentiel de développement supplémentaireLe domaine comprend un deuxième terrain adjacent avec un permis de construire existant pour la construction de deux résidences supplémentaires d’une surface totale d’environ 200 m², créant d’importantes opportunités d’expansion future ou d’investissement Développement.L’emplacement privilégié et la taille généreuse du terrain permettent également, si vous le souhaitez, la création d’un héliport privé, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette propriété remarquable.Un domaine méditerranéen rare Le domaine privé en bord de mer de Tersanas est bien plus qu’une collection de résidences de luxe. C’est une retraite méditerranéenne privée complète qui combine une architecture exceptionnelle, un positionnement privilégié au bord de l’eau, une intimité absolue et un potentiel d’avenir remarquable.La relation directe avec la mer, les vues panoramiques ininterrompues, les deux indépendants les magnifiques jardins paysagers et les spécifications techniques avancées créent une propriété d’une rareté exceptionnelle sur le marché immobilier de La Canée.Une résidence de ce calibre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison privée de prestige en Crète, une résidence de vacances de luxe ou un actif d’investissement distingué dans l’une des destinations les plus prisées de Grèce. Helios Luxury Estate accompagne chaque client tout au long du processus d’achat, de la première visite à la remise finale des clés, en offrant un service personnalisé avec un réseau fiable de professionnels du droit, de l’ingénierie et du notariat, garantissant une expérience sécurisée, transparente et fluide du début à la fin.STELLA MASOUROPOULOU Fondatrice et directrice générale d’HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile : [informations cachées] E-mail : [informations cachées] Site Web : [informations cachées]