$3,355,009
Terrain Rustique Avec Possibilité De Devenir Urbain
- 43,056 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
À propos de la propriété
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Terrain dans un excellent emplacement, entre le campus universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association humanitaire de
Les pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto, plus loin mais suffisamment proche se trouvent le palais national d’Ajuda.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres
Les pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto, plus loin mais suffisamment proche se trouvent le palais national d’Ajuda.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres
BUILDING LAND - AJUDA, LISBON | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balanc
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balanc
Terrain dans un excellent emplacement, entre le campus universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association humanitaire de
Les pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto, plus loin mais suffisamment proche se trouvent le palais national d’Ajuda.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limites contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du lot restant sous forme de patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), selon laquelle l’IUB (indice d’utilisation brute) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 mètres du terrain une occupation résidentielle de ± 4 000 m².
Contactez-nous pour planifier votre visite
Classe énergétique : Exempté
#Référence : C1303/24
Les pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto, plus loin mais suffisamment proche se trouvent le palais national d’Ajuda.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limites contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du lot restant sous forme de patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), selon laquelle l’IUB (indice d’utilisation brute) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 mètres du terrain une occupation résidentielle de ± 4 000 m².
Contactez-nous pour planifier votre visite
Classe énergétique : Exempté
#Référence : C1303/24
BUILDING LAND - AJUDA, LISBON | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balance between centrality and tranquillity.
A few minutes away you will also find the Ajuda National Palace, a historical and cultural symbol of the city.
Key features:
Total land area: 2,000 m²
Front: approx. 55 meters | Depth: 22 meters
Excellent exposure and accessibility
Possibility of constructing a residential building with 5 floors
Front of about 50 meters and depth of 15 meters, with the remaining lot destined for patio
Construction potential:
According to the Lisbon PDM Regulation (articles 49, 53, 54 and 55), this land allows a maximum IUB of 2 m²/m², allowing a gross construction area of up to approximately 4,000 m².
Strategic location:
Next to the Ajuda University Pole (growing)
Close to Monsanto, Ajuda National Palace and Alcântara
Excellent access and public transport
Area with strong housing and student demand, ideal for residential or rental projects
An unmissable opportunity for investors, developers or builders looking for a plot of land with high potential for appreciation in one of the most promising areas of Lisbon.
Contact us and schedule your visit.
This is the right time to invest in the future of Ajuda!
Energy Rating: Exempt
#ref:C1303/24
We present a plot of land exceptionally located in the prestigious Ajuda area of Lisbon an area in full expansion and appreciation.
Located between the Ajuda University Pole, the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda and the Monsanto Forest Park, this plot offers a perfect balance between centrality and tranquillity.
A few minutes away you will also find the Ajuda National Palace, a historical and cultural symbol of the city.
Key features:
Total land area: 2,000 m²
Front: approx. 55 meters | Depth: 22 meters
Excellent exposure and accessibility
Possibility of constructing a residential building with 5 floors
Front of about 50 meters and depth of 15 meters, with the remaining lot destined for patio
Construction potential:
According to the Lisbon PDM Regulation (articles 49, 53, 54 and 55), this land allows a maximum IUB of 2 m²/m², allowing a gross construction area of up to approximately 4,000 m².
Strategic location:
Next to the Ajuda University Pole (growing)
Close to Monsanto, Ajuda National Palace and Alcântara
Excellent access and public transport
Area with strong housing and student demand, ideal for residential or rental projects
An unmissable opportunity for investors, developers or builders looking for a plot of land with high potential for appreciation in one of the most promising areas of Lisbon.
Contact us and schedule your visit.
This is the right time to invest in the future of Ajuda!
Energy Rating: Exempt
#ref:C1303/24
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$77
-
Émissions
NI
-
Consommation
X
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la ville
- Immobilier d’investissement
- Stationnement
Explorez le secteur
Ajuda, Lisbonne, Portugal
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 ans
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2019
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Mar 9, 2024
Référence de l’annonce
C1303/24-0521078815
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