Vente D'une Maison T4 + T3 Indépendant À Mezzavia

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de proposer à la vente cet ensemble immobilier réparti sur 2 niveaux, idéalement situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. La propriété, construite sur un terrain de 900 m², se compose de deux unités indépendantes : Au premier étage : un spacieux appartement T4 Au rez-de-chaussée : un appartement T3 Caractéristiques : Portail électrique Façade récemment rénovée Nouvelles gouttières en aluminium Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau solaire Garage avec volet électrique Double vitrage Volets en bois PVC Carrelage/parquet Peinture Appartement principal (T4 96,15 m² Carrez) : Disposé comme suit : une véranda menant au hall d’entrée, qui distribue à un cuisine indépendante équipée d’une cheminée et prolongée par un cellier attenant, un toilettes, ainsi qu’un salon/salle à manger d’une superficie de 26,85 m². L’espace nuit comprend un couloir menant à une salle de douche et trois chambres d’une superficie respective de 13,15 m², 10,17 m² et 13,43 m². Appartement T3 indépendant (69,99 m² Carrez) : Disposé comme suit : un séjour avec une cuisine ouverte offrant une superficie totale de 26,33 m², une salle de douche, un WC séparé, et deux chambres équipées de placards, avec des surfaces de 10,17 m² et 13,43 m². Annexes supplémentaires : Garage : 20,34 m² Espace buanderie : 4,22 m² Cave/espace de rangement : 15,12 m² Que vous recherchiez une résidence principale avec une unité supplémentaire, un bien à fort potentiel locatif ou un projet familial intergénérationnel, cet ensemble immobilier répond à tous les critères. Nombre de lots au sein de la copropriété : 211 lots. Charges de copropriété : 175 €/trimestre. Montant de la taxe foncière : 2050€ Aucune procédure en cours. Pour toute demande de renseignements, contactez Lou Bousquet à [informations cachées] ou par mail : [informations cachées] Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Les coûts énergétiques annuels estimés de la propriété sont estimés entre 1662€ et 2 249€.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/