Appartement Ajaccio

Votre agence immobilière Max Immobilier vous propose en exclusivité la vente d’un appartement F4 au sein du centre-ville, au Cours Général Leclerc, située à Ajaccio dans le secteur prisé du Triangle d’Or.Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la mer. Profitez deux terrasses pour admirer le paysage tout au long de l’année. L’appartement est complété également par une cave.À deux pas du Théatre de verdure du Casone, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant, tout en étant à proximité des plages et des commodités d’Ajaccio. Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de beaux volumes et de tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio !Prestations du T4 en vente, Triangle d’orDouble vitrage phoniqueMarbreStratifié dans les chambresVolets roulants électriquesChauffe-eau thermodynamiqueCuisine équipée MobalpaPorte blindées 5 pointsStores bannes électriquesCarrelageTapisseriePapier peintProjection de soie au plafondMouluresBaignoireDoucheComposition du T4 à vendre à Ajaccio, centre-ville, Corse du SudSuperficie totale : 115.01 m²Hall d’entrée: 5.70m²Séjour: 37.92m²Cuisine: 11.15m²Dégagement: 11.29m²WC: 1.34m²Salle de bain: 6.62m²Chambre 1: 11.26m²Chambre 2: 11.60m²Chambre 3: 13.52m²Surface annexe :Terrasse Sud: 20.83 m² Terrasse Nord: 15.46m²Cave: 6m²Eléments financiersCharges de copropriété : 570.4€ / trimestreTaxe foncière : 2676€ / anNombre total de lot : 16Bien en copropriété. Pas de procédure en coursPRIX : 695.000€**Honoraires agence à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/