Maison Aizier

Nichée dans un environnement calme et bucolique au coeur de la vallée de la Seine, à deux pas de la foret de Brotonne et à 10 minutes de l’accès A13, cette authentique chaumière séduira les amateurs de charme, de calme et de projets à fort potentiel.Idéalement située à proximité des accès A13, elle offre un parfait équilibre entre sérénité de la campagne et facilité de déplacement.La maison principale, dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée :Une entréeUne chambreUne salle de doucheUn double séjour lumineux avec cheminée à l’âtre, véritable cœur de la maisonUne cuisine indépendanteÀ l’étage :Une pièce palière desservantTrois chambresUne salle de bainUn WC indépendantLes extérieurs et dépendances:Implantée sur une parcelle d’environ 4 000 m², la propriété dispose de nombreux atouts :Deux garagesDeux dépendances raccordées en eau et électricitéUn hangarUn vaste terrain offrant calme, intimité et multiples possibilités d’aménagementUn potentiel rare pour un projet de gîte ou d’activité touristiqueGrâce à ses volumes, ses dépendances déjà raccordées et son cadre naturel privilégié, cette propriété se prête parfaitement à la création :d’un gîte de charme,de chambres d’hôtes,ou d’une activité touristique ou événementielle.Contactez nous dès à présent afin d’organiser une visiteNous vous rappelons que conformément à l’article l.565-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/