$743,548
Maison De Ville à Vendre 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,282 Sqft
- 18,557 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christophe BREMAUD vous propose: **La Pépite du Centre-Ville – Aizenay**
Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièremen
Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièremen
iad France - Christophe BREMAUD presents: **The Gem of Downtown – Aizenay** In the heart of Aizenay’s city center, behind its walls and out of sight, this character property reveals a rare environment where space, privacy, and quality of life come together. Built on a beautiful, wooded, enclosed, and private 1,724 m² plot, this fully renovated home offers over 210 m² of living space, just steps fr
iad France - Christophe BREMAUD vous propose: **La Pépite du Centre-Ville – Aizenay**
Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièrement rénovée développe plus de 210 m² habitables, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services.
La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. Les volumes et la circulation entre les pièces rendent l’ensemble particulièrement agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité professionnelle ou libérale grâce à une entrée pouvant être dissociée, des toilettes et une pièce idéale pour un bureau ou un espace de réception clientèle.
L’étage propose 5 chambres confortables, dressing et salle de bain. Une chambre de 28 m² peut facilement être divisée afin de créer une 6ème chambre selon les besoins.
Le sous-sol aménagé comprend un espace sauna avec douche, une cave à vin, une buanderie et un garage.
Piscinable et divisible, le terrain constitue un véritable atout en plein centre-ville et laisse entrevoir de nombreuses possibilités.
Un bien atypique et rare en hypercentre d’Aizenay, où le charme, les volumes et le jardin offrent un cadre de vie difficile à retrouver aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièrement rénovée développe plus de 210 m² habitables, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services.
La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. Les volumes et la circulation entre les pièces rendent l’ensemble particulièrement agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité professionnelle ou libérale grâce à une entrée pouvant être dissociée, des toilettes et une pièce idéale pour un bureau ou un espace de réception clientèle.
L’étage propose 5 chambres confortables, dressing et salle de bain. Une chambre de 28 m² peut facilement être divisée afin de créer une 6ème chambre selon les besoins.
Le sous-sol aménagé comprend un espace sauna avec douche, une cave à vin, une buanderie et un garage.
Piscinable et divisible, le terrain constitue un véritable atout en plein centre-ville et laisse entrevoir de nombreuses possibilités.
Un bien atypique et rare en hypercentre d’Aizenay, où le charme, les volumes et le jardin offrent un cadre de vie difficile à retrouver aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe BREMAUD presents: **The Gem of Downtown – Aizenay** In the heart of Aizenay’s city center, behind its walls and out of sight, this character property reveals a rare environment where space, privacy, and quality of life come together. Built on a beautiful, wooded, enclosed, and private 1,724 m² plot, this fully renovated home offers over 210 m² of living space, just steps from shops, schools, and services. The house features bright and welcoming living areas including a living room, dining room, a large open space overlooking the garden, and a custom-fitted and equipped kitchen. The layout and flow between rooms make daily living especially pleasant. The ground floor also allows for a professional or liberal activity with a separate entrance, a toilet, and a room ideal for an office or client reception area. Upstairs offers 5 comfortable bedrooms, a dressing room, and a bathroom. A 28 m² bedroom can easily be divided to create a 6th bedroom if needed. The finished basement includes a sauna area with shower, a wine cellar, a laundry room, and a garage. The plot is suitable for a pool and subdivision, making it a real asset in the city center with many possibilities. A unique and rare property in Aizenay’s city center, where charm, space, and the garden provide a living environment hard to find today. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 267 and CLIMATE class D index 40. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe BREMAUD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche Sur Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$325
-
Émissions
D
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Partie Est Campagne-Agglomeration, Aizenay, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
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