Chalet à Vendre Sant Julià

Exclusivo chalet de obra nueva a estrenar en Aixirivall ?€? Elegancia, amplitud y luz en un entorno privilegiado

Presentamos este magnífico chalet unifamiliar de nueva construcción situado en la tranquila y exclusiva zona residencial de Aixirivall, una propiedad concebida para ofrecer el máximo confort, privacidad y calidad de vida en un entorno natural incomparable.

Distribuida en tres plantas perfectamente diferenciadas, esta vivienda destaca por su excelente orientación, la gran entrada de luz natural y el uso de materiales nobles y acabados de alta calidad.

En la planta principal encontramos una espectacular zona de día formada por un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una magnífica terraza de 40 m2 y jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de relajación o veladas al aire libre. La cocina independiente se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Esta planta se completa con un elegante aseo de cortesía y una habitación individual polivalente, perfecta como despacho, sala de lectura o dormitorio de invitados.

La primera planta está destinada a la zona de descanso y ofrece tres amplias habitaciones dobles, una de ellas una distinguida suite principal con baño privado. Todas las estancias disfrutan de acceso a una gran terraza perimetral que envuelve la casa, aportando una sensación única de amplitud y conexión con el entorno. Esta planta dispone además de un segundo baño completo con plato de ducha para dar servicio al resto de habitaciones.

La propiedad destaca por sus excelentes acabados, con carpintería interior de nogal, carpintería exterior con triple vidrio que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, y una distribución totalmente exterior que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Pensada para ofrecer el máximo bienestar, dispone de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gasoil, así como termostatos independientes en cada estancia, permitiendo una regulación personalizada de la temperatura y mayor eficiencia energética. Las persianas eléctricas motorizadas aportan un plus de comodidad y funcionalidad al conjunto de la vivienda.

En planta baja, con acceso directo desde la carretera, encontramos un amplio garaje tipo box con capacidad para entre tres y cuatro vehículos, así como una práctica zona de lavandería y la sala de calderas.

Una oportunidad excepcional para adquirir una residencia exclusiva, moderna y funcional, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Julià de Lòria, donde la tranquilidad, las vistas y la proximidad a los servicios se combinan a la perfección.

Un hogar pensado para aquellos que buscan calidad, amplitud, tecnología y exclusividad sin renunciar al confort del día a día.