Lac Du Bourget — Propriété « Les Pieds Dans L'eau »

Présentée en exclusivité dans l’un des environnements les plus confidentiels du lac du Bourget, découvrez cette propriété d’exception bénéficiant d’une situation littéralement « les pieds dans l’eau ». Située à Chindrieux, nichée dans un cadre verdoyant préservé, la propriété s’étend sur plus de 8 000 m2 de terrain et bénéficie d’un cadre naturel spectaculaire, face au lac et aux collines environnantes. Un lieu unique où le paysage devient le véritable fil conducteur de la propriété. La maison principale, construite sur son niveau principal ainsi qu’un sous-sol, propose une architecture largement ouverte sur l’extérieur et développe de beaux volumes de plain-pied. La propriété représente un total de 213 m2 d’espace privé et 285 m2 de surface de plancher, dépendances comprises. Cette villa est organisée autour d’une grande pièce de vie avec salon et cuisine de 56 m2, largement orientée vers son environnement. La maison dispose d’une entrée spacieuse, de 3 belles chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes, d’un dressing, d’une buanderie, d’un bureau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. L’ensemble forme une maison familiale aux volumes généreux, dont les ouvertures permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre le lac. La propriété se distingue également par la présence de plusieurs espaces annexes complétant la maison principale. Un garage à bateaux avec un espace aménagé comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Un deuxième chalet indépendant dispose d’un salon avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain avec toilettes et d’une mezzanine. Un sous-sol complète la maison avec un atelier, une cave et un garage, offrant près de 65 m2 d’espace supplémentaire. C’est ici que cette propriété révèle toute sa singularité. Implantée sur un terrain de 8 055 m2, elle bénéficie d’un environnement boisé particulièrement préservé et d’une relation exceptionnelle avec le lac du Bourget. L’établissement dispose également d’une piscine, au cœur de cet environnement naturel. L’espace, la végétation et la proximité immédiate de l’eau créent un lieu de vie rarissime au bord du lac : un domaine confidentiel où l’on profite du paysage depuis la maison comme depuis l’extérieur. Informations complémentaires : - Terrain : 8 055 m2 en grande partie arboré et paysagé - Sous-sol avec atelier, cave et garage. - Piscine. - Chauffage par chaudière au fioul complété par une pompe à chaleur air/air. - Production d’eau chaude couplée à un système solaire. - Climatisation. Bien plus qu’une maison, cette propriété constitue un véritable espace de vie au bord du lac. Son terrain de plus de 8 000 m2, ses dépendances, ses volumes, et surtout sa situation exceptionnelle au contact de l’eau en font une propriété unique sur le marché du lac du Bourget. Une propriété destinée aux amateurs de lieux rares, à la recherche d’une résidence familiale, d’une résidence de vacances ou d’un bien patrimonial dans un environnement naturel remarquable. Une propriété « les pieds dans l’eau » à découvrir en toute confidentialité avec le Groupe RD IMMO. Pour plus de détails et toutes informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/