$3,213,006
Appartement Aix Les Bains
- 2,592 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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❤️ Appartement d’exception – Coup de cœur ❤️Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains**Au cœur d’Aix-les-Bains, ville thermale emblématique et dynamique toute l’année, le patrimoine historique reprend vie à travers un projet immobilier unique et audacieux.Idéalement située à 30 min d’Annecy, 20 min de Chambéry et 50 min de Genève, Aix-les-Bains offre un cadre de vie recherché et connecté. Troisième vil
❤️ Exceptional Apartment – Heartfelt Favorite ❤️
Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains
In the heart of Aix-les-Bains, an iconic and vibrant spa town all year round, historical heritage comes alive through a unique and bold real estate project.
Ideally located 30 minutes from Annecy, 20 minutes from Chambéry, and 50 minutes from Geneva, Aix-les-Bains offers a sought-after and c
Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains
In the heart of Aix-les-Bains, an iconic and vibrant spa town all year round, historical heritage comes alive through a unique and bold real estate project.
Ideally located 30 minutes from Annecy, 20 minutes from Chambéry, and 50 minutes from Geneva, Aix-les-Bains offers a sought-after and c
❤️ Appartement d’exception – Coup de cœur ❤️Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains**Au cœur d’Aix-les-Bains, ville thermale emblématique et dynamique toute l’année, le patrimoine historique reprend vie à travers un projet immobilier unique et audacieux.Idéalement située à 30 min d’Annecy, 20 min de Chambéry et 50 min de Genève, Aix-les-Bains offre un cadre de vie recherché et connecté. Troisième ville thermale de France, elle accueille près de 30 000 curistes par an et constitue la deuxième agglomération de Savoie.DisponibilitésT1 : de 215 000 € à 229 000 € (3 logements)T2 : de 291 000 € à 553 900 € (40 logements)T3 : de 542 000 € à 1 139 000 € (19 logements)T4 : de 765 000 € à 2 699 000 € (8 logements)T5 : de 1 415 900 € à 2 499 000 € (5 logements)T6 : de 2 779 900 € à 3 099 000 € (2 logements)Un projet architectural iconiqueLes Nouveaux Thermes proposent des appartements neufs premium, répartis dans deux ensembles contemporains émergeant d’un socle historique réhabilité.L’architecture, inspirée de l’Art déco, séduit par ses lignes courbes, élégantes et végétalisées.Des appartements d’exceptionDu studio au 6 piècesVolumes généreux et matériaux noblesVastes terrasses végétalisées, véritables forêts verticalesVues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le lac du BourgetConfort, luminosité et prestations haut de gammeUn lieu de vie uniqueNouvelle adresse incontournable mêlant logements, commerces, services et lieux culturels, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, transports, loisirs et commerces.Un investissement patrimonial durableAdresse centrale recherchéeForte attractivité résidentielle et locativeArchitecture remarquable sur un site emblématiqueBien durable à forte valeur patrimonialeLes avantages du neufFrais de notaire réduitsPaiement échelonné selon l’avancement des travauxAucun travaux à prévoirPerformances thermiques et acoustiques optimiséesGarantie décennale📞 Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdriaimmobilier📱 06 72 97 94 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
❤️ Exceptional Apartment – Heartfelt Favorite ❤️
Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains
In the heart of Aix-les-Bains, an iconic and vibrant spa town all year round, historical heritage comes alive through a unique and bold real estate project.
Ideally located 30 minutes from Annecy, 20 minutes from Chambéry, and 50 minutes from Geneva, Aix-les-Bains offers a sought-after and connected living environment. As the third largest spa town in France, it welcomes nearly 30,000 spa visitors annually and is the second largest urban area in Savoie.
Availability:
- T1: €215,000 to €229,000 (3 units)
- T2: €291,000 to €553,900 (40 units)
- T3: €542,000 to €1,139,000 (19 units)
- T4: €765,000 to €2,699,000 (8 units)
- T5: €1,415,900 to €2,499,000 (5 units)
- T6: €2,779,900 to €3,099,000 (2 units)
An Iconic Architectural Project
Les Nouveaux Thermes offers premium new apartments spread across two contemporary buildings rising from a rehabilitated historic base.
The architecture, inspired by Art Deco, captivates with its elegant, curved, and green lines.
Exceptional Apartments
- From studios to 6-room units
- Generous volumes and noble materials
- Large green terraces, true vertical forests
- Spectacular views of Mont Revard, Dent du Chat, and Lake Bourget
- Comfort, brightness, and high-end features
A Unique Living Place
A new must-have address combining housing, shops, services, and cultural venues, located in the city center and close to schools, transport, leisure, and sustainable heritage investment.
- Central sought-after address
- Strong residential and rental appeal
- Remarkable architecture on an iconic site
- Durable property with high heritage value
New Property Advantages
- Reduced notary fees
- Payment in installments according to construction progress
- No renovation needed
- Optimized thermal and acoustic performance
- Ten-year warranty
📞 Information & visits
Frédéric Leclerc
Adriaimmobilier
Fees paid by the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ADRIA Immobilier advisor: Frederic LECLERC EI (Sole Proprietorship)
Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 818418733.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate solicitation card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les Nouveaux Thermes – Aix-les-Bains
In the heart of Aix-les-Bains, an iconic and vibrant spa town all year round, historical heritage comes alive through a unique and bold real estate project.
Ideally located 30 minutes from Annecy, 20 minutes from Chambéry, and 50 minutes from Geneva, Aix-les-Bains offers a sought-after and connected living environment. As the third largest spa town in France, it welcomes nearly 30,000 spa visitors annually and is the second largest urban area in Savoie.
Availability:
- T1: €215,000 to €229,000 (3 units)
- T2: €291,000 to €553,900 (40 units)
- T3: €542,000 to €1,139,000 (19 units)
- T4: €765,000 to €2,699,000 (8 units)
- T5: €1,415,900 to €2,499,000 (5 units)
- T6: €2,779,900 to €3,099,000 (2 units)
An Iconic Architectural Project
Les Nouveaux Thermes offers premium new apartments spread across two contemporary buildings rising from a rehabilitated historic base.
The architecture, inspired by Art Deco, captivates with its elegant, curved, and green lines.
Exceptional Apartments
- From studios to 6-room units
- Generous volumes and noble materials
- Large green terraces, true vertical forests
- Spectacular views of Mont Revard, Dent du Chat, and Lake Bourget
- Comfort, brightness, and high-end features
A Unique Living Place
A new must-have address combining housing, shops, services, and cultural venues, located in the city center and close to schools, transport, leisure, and sustainable heritage investment.
- Central sought-after address
- Strong residential and rental appeal
- Remarkable architecture on an iconic site
- Durable property with high heritage value
New Property Advantages
- Reduced notary fees
- Payment in installments according to construction progress
- No renovation needed
- Optimized thermal and acoustic performance
- Ten-year warranty
📞 Information & visits
Frédéric Leclerc
Adriaimmobilier
Fees paid by the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ADRIA Immobilier advisor: Frederic LECLERC EI (Sole Proprietorship)
Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 818418733.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate solicitation card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,239
Caractéristiques
Explorez le secteur
Centre-ville, Aix-les-Bains, 73100, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jan 28
Référence de l’annonce
VA3534-ADRIA
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