$2,760,455
Villa
- 4 Chambres
- 6 SdB
- 2,584 Sqft
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS -
Située au cœur du très prisé village d’Éguilles, cette villa neuve d’exception de 240 m² incarne l’alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon à grande hauteur sous plafond, d’un espace salle à manger et d’une
Située au cœur du très prisé village d’Éguilles, cette villa neuve d’exception de 240 m² incarne l’alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon à grande hauteur sous plafond, d’un espace salle à manger et d’une
Located in the heart of the highly sought-after village of Éguilles, this exceptional new-build 240 sqm villa embodies the perfect balance of luxury, refinement and well-being.
From the moment you enter, the villa impresses with its generous volumes and light-filled living area, featuring a double-height lounge, a dining space and a high-end kitchen with central island.
The entire living s
From the moment you enter, the villa impresses with its generous volumes and light-filled living area, featuring a double-height lounge, a dining space and a high-end kitchen with central island.
The entire living s
VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS -
Située au cœur du très prisé village d’Éguilles, cette villa neuve d’exception de 240 m² incarne l’alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon à grande hauteur sous plafond, d’un espace salle à manger et d’une cuisine haut de gamme avec îlot central.
L’ensemble s’ouvre intégralement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur.
Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.
Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative.
Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d’essences locales, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d’une vaste terrasse en IPE.
Un coin plancha, ainsi qu’une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel.
Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage.
Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l’acier et le verre.
Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d’exception.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cœur du très prisé village d’Éguilles, cette villa neuve d’exception de 240 m² incarne l’alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon à grande hauteur sous plafond, d’un espace salle à manger et d’une cuisine haut de gamme avec îlot central.
L’ensemble s’ouvre intégralement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur.
Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.
Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative.
Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d’essences locales, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d’une vaste terrasse en IPE.
Un coin plancha, ainsi qu’une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel.
Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage.
Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l’acier et le verre.
Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d’exception.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the highly sought-after village of Éguilles, this exceptional new-build 240 sqm villa embodies the perfect balance of luxury, refinement and well-being.
From the moment you enter, the villa impresses with its generous volumes and light-filled living area, featuring a double-height lounge, a dining space and a high-end kitchen with central island.
The entire living space opens seamlessly to the outdoors through sliding pocket windows, extending naturally onto a covered terrace shaded by an elegant wooden pergola, creating a perfect indoor–outdoor flow.
The ground floor offers three en-suite bedrooms, each with its own shower room, walk-in dressing and direct access to the garden.
Accessed via a floating staircase, the upper level features a relaxation mezzanine leading to the Master suite, comprising a bathroom, dressing room and private terrace.
Set on a landscaped plot with complete privacy, planted with local Mediterranean species, the villa enjoys a south-facing exposure.
The 11 x 4 metre saltwater swimming pool, bordered by a spacious IPE wood terrace, invites relaxation.
A dedicated plancha area as well as an outdoor fitness space complete this exceptional living environment.
Features & amenities
Ducted air conditioning and heating – Underfloor heating and cooling – Fireplace – Home automation – Alarm system – Technal sliding pocket windows – Large-format 120x120 tiles indoors and outdoors – Oak parquet flooring – High-end kitchen – Italian wooden doors – Screen blinds – Automatic irrigation system – Double automatic gate – Garage.
The finishes, resolutely high-end, elegantly combine wood, natural stone, large-format ceramics, steel and glass.
A rare property, offering modern comfort, refined aesthetics and an outstanding location.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you enter, the villa impresses with its generous volumes and light-filled living area, featuring a double-height lounge, a dining space and a high-end kitchen with central island.
The entire living space opens seamlessly to the outdoors through sliding pocket windows, extending naturally onto a covered terrace shaded by an elegant wooden pergola, creating a perfect indoor–outdoor flow.
The ground floor offers three en-suite bedrooms, each with its own shower room, walk-in dressing and direct access to the garden.
Accessed via a floating staircase, the upper level features a relaxation mezzanine leading to the Master suite, comprising a bathroom, dressing room and private terrace.
Set on a landscaped plot with complete privacy, planted with local Mediterranean species, the villa enjoys a south-facing exposure.
The 11 x 4 metre saltwater swimming pool, bordered by a spacious IPE wood terrace, invites relaxation.
A dedicated plancha area as well as an outdoor fitness space complete this exceptional living environment.
Features & amenities
Ducted air conditioning and heating – Underfloor heating and cooling – Fireplace – Home automation – Alarm system – Technal sliding pocket windows – Large-format 120x120 tiles indoors and outdoors – Oak parquet flooring – High-end kitchen – Italian wooden doors – Screen blinds – Automatic irrigation system – Double automatic gate – Garage.
The finishes, resolutely high-end, elegantly combine wood, natural stone, large-format ceramics, steel and glass.
A rare property, offering modern comfort, refined aesthetics and an outstanding location.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,068
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine extérieure
- Lotissement sécurisé
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Dressing
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
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AIX EN PROVENCE, U 13100, Le Tholonet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Eguiles, this property offers tranquil village living with quick access to Aix-en-Provence, just 15 minutes by car. Enjoy proximity to the Côte d’Azur and Marseille Provence Airport under 30 minutes away. Local dining offers Provençal flavors, while golf and nature spots surround the area. Well-served by private and international schools, the setting balances country charm with modern lifestyle conveniences.
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2022
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Type de visite
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
34, rue Cardinale, 13100, Aix-en-Provence, France
Voir le profil de l’agence
The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scando
The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scandolera and Victor Pecnard, it brings you its expertise for the valuation, purchase or sale of your high-end property. The agency is located at 34 bis rue Cardinale 13100 Aix-en-Provence in the heart of the city, in the prestigious Mazarin district, 2 steps from Cours Mirabeau and Place des Quatre-Dauphins. Discreet and multilingual, our team in Aix-en-Provence shares the same values and ethics as the 25,000 Sotheby’s® employees. They are able to offer you a top-of-the-range and tailor-made service when buying or selling your property. Our real estate agents travel at your convenience, in complete discretion to offer you a completely free and confidential estimate. Do not hesitate to contact us. A consultant, a specialist in your property, will answer you as soon as possible.
Dernière mise à jour
Juin 19
Première mise en ligne
May 12
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
TKZ9GH
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