$634,251
Maison De Ville à Vendre 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,088 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Pauline Cadeau vous propose: Idéalement située au centre-ville historique, découvrez cette maison de ville unique alliant authenticité et projet de vie à créer. Avec une surface habitable de 101 m² complétée par 57 m² de surface utile, ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de l’ancien.
Une distribution sur plusieurs niveaux :
L’agencement offre de multiples possibilité
Une distribution sur plusieurs niveaux :
L’agencement offre de multiples possibilité
iad France - Pauline Cadeau offers you: Ideally located in the historic city center, discover this unique townhouse combining authenticity and a life project to create. With a living area of 101 m² complemented by 57 m² of usable space, this rare property on the market will appeal to lovers of old charm.
A layout spread over several levels:
The arrangement offers multiple possibilitie
A layout spread over several levels:
The arrangement offers multiple possibilitie
iad France - Pauline Cadeau vous propose: Idéalement située au centre-ville historique, découvrez cette maison de ville unique alliant authenticité et projet de vie à créer. Avec une surface habitable de 101 m² complétée par 57 m² de surface utile, ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de l’ancien.
Une distribution sur plusieurs niveaux :
L’agencement offre de multiples possibilités (vie de famille, bureau indépendant, ou local commercial) :
•Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC, ainsi qu’un garage et un atelier, un véritable luxe pour le centre-ville.
•Sous-sol : Une grande cave saine de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
•1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC.
•2ème étage : Un second salon lumineux également doté d’une cheminée, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
•Dernier niveau : Le clou du spectacle, un balcon de 5 m² au 3ème étage, véritable belvédère pour profiter du ciel aixois (accès à revoir)
Les points forts :
•Emplacement privilégie : Tout à pied (commerces, cours Mirabeau, marchés).
•Potentiel : Le garage et l’atelier sont des atouts majeurs et rarissimes dans ce secteur.
Une perle rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique et qui savent se projeter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une distribution sur plusieurs niveaux :
L’agencement offre de multiples possibilités (vie de famille, bureau indépendant, ou local commercial) :
•Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC, ainsi qu’un garage et un atelier, un véritable luxe pour le centre-ville.
•Sous-sol : Une grande cave saine de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
•1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC.
•2ème étage : Un second salon lumineux également doté d’une cheminée, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC.
•Dernier niveau : Le clou du spectacle, un balcon de 5 m² au 3ème étage, véritable belvédère pour profiter du ciel aixois (accès à revoir)
Les points forts :
•Emplacement privilégie : Tout à pied (commerces, cours Mirabeau, marchés).
•Potentiel : Le garage et l’atelier sont des atouts majeurs et rarissimes dans ce secteur.
Une perle rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique et qui savent se projeter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Cadeau offers you: Ideally located in the historic city center, discover this unique townhouse combining authenticity and a life project to create. With a living area of 101 m² complemented by 57 m² of usable space, this rare property on the market will appeal to lovers of old charm.
A layout spread over several levels:
The arrangement offers multiple possibilities (family living, independent office, or commercial space):
• Ground floor: A welcoming entrance, a WC, as well as a garage and a workshop, a true luxury for the city center.
• Basement: A large, dry cellar of 26 m², ideal for storage or wine enthusiasts.
• 1st floor: A warm living area including a kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom, and a bathroom with WC.
• 2nd floor: A bright second living room also featuring a fireplace, two comfortable bedrooms, and a shower room with WC.
• Top floor: The highlight, a 5 m² balcony on the 3rd floor, a true lookout to enjoy the Aix sky (access to be reviewed).
Key points:
• Prime location: Everything within walking distance (shops, Cours Mirabeau, markets).
• Potential: The garage and workshop are major and very rare assets in this area.
A rare gem for those seeking a characterful, atypical property and who can envision its potential.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 222 and CLIMATE class D with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Cadeau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A layout spread over several levels:
The arrangement offers multiple possibilities (family living, independent office, or commercial space):
• Ground floor: A welcoming entrance, a WC, as well as a garage and a workshop, a true luxury for the city center.
• Basement: A large, dry cellar of 26 m², ideal for storage or wine enthusiasts.
• 1st floor: A warm living area including a kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom, and a bathroom with WC.
• 2nd floor: A bright second living room also featuring a fireplace, two comfortable bedrooms, and a shower room with WC.
• Top floor: The highlight, a 5 m² balcony on the 3rd floor, a true lookout to enjoy the Aix sky (access to be reviewed).
Key points:
• Prime location: Everything within walking distance (shops, Cours Mirabeau, markets).
• Potential: The garage and workshop are major and very rare assets in this area.
A rare gem for those seeking a characterful, atypical property and who can envision its potential.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 222 and CLIMATE class D with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Cadeau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AIX EN PROVENCE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$583
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the elegant Aix-en-Provence, this property offers a blend of cultural charm and modern convenience. Enjoy quick access to the vibrant city center, renowned for its historic architecture and bustling markets. Nearby, you’ll find excellent dining options, chic boutiques, and beautiful parks. With just a short drive to Marseille Provence Airport and a well-connected train station, travel and connectivity are seamless for international and domestic journeys.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 11
Référence de l’annonce
1920565
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