Maison De Ville Un Véritable Poumon Vert Au Cœur De La Ville.

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne

EXCLUSIVITÉ – Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s’inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Au cœur d’un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d’essences méditerranéennes, cette maison d’architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée :
• Vaste hall d’entrée
• Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente
• Cuisine indépendante avec cellier
• Toilettes invités

À l’étage :
• Une suite parentale avec salle de bains privative

En rez-de-jardin :
• 4 chambres spacieuses avec rangements
• Une buanderie, cellier
• Un appartement indépendant composé d’un séjour et d’une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…)

Prestations et extérieurs :
• Piscine ensoleillée
• Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville
• Garages et stationnements
• Portail sécurisé, environnement discret et paisible

Informations complémentaires :
• Surface habitable : 351 m²
• Terrain : 2 053 m² clos et paysagé
• Exposition : plein sud
• Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne
• Référence : VP5-935 – Mandat n°1409
• Prix de présentation : 2 895 000 €
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/