$2,046,604
Bastide Provençale — Nord D'aix
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 2,691 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Exclusivité – Aix Nord – Éguilles
Au cœur d’un secteur prisé d’Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l’emblématique ville d’Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme,
Au cœur d’un secteur prisé d’Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l’emblématique ville d’Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme,
Exclusive Listing – North Aix – Éguilles
Located in a sought-after area of Éguilles, this elegant family *bastide* (built in 2006) exudes charm and boasts spacious interiors. It offers an exceptional living environment just outside the iconic city of Aix-en-Provence, mere minutes from the historic center. Set on a beautiful, fully enclosed, and peaceful landscaped plot of 5,322 m² with no ov
Located in a sought-after area of Éguilles, this elegant family *bastide* (built in 2006) exudes charm and boasts spacious interiors. It offers an exceptional living environment just outside the iconic city of Aix-en-Provence, mere minutes from the historic center. Set on a beautiful, fully enclosed, and peaceful landscaped plot of 5,322 m² with no ov
Exclusivité – Aix Nord – Éguilles
Au cœur d’un secteur prisé d’Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l’emblématique ville d’Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme, sans vis à vis, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le hall d’entrée dessert une grande pièce de vie composée d’une cuisine entièrement aménagée ouverte discrètement sur l’espace repas prolongé d’un salon-séjour avec cheminée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin accueillant une agréable terrasse couverte, une piscine au sel sécurisée de 12 x 4,50 m accompagnée de son bassin d’agrément et un pool house, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif parental composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains & douche, un grand dressing, toilettes indépendantes et une terrasse couverte privative. Une chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins, un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un atelier complètent ce niveau.
Un bel escalier en pierre vous conduira à l’étage composé de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et toilettes indépendantes.
Les prestations sont soignées.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur Air/Eau.
Le vaste pool house avec point d’eau et sanitaires, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Garage fermé, abri voiture, atelier et vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
La maison est raccordée à l’assainissement collectif, au réseau d’eau public et au
Canal de Provence pour l’arrosage.
Idéalement positionnée à proximité immédiate des bus scolaires, des transports et des principaux axes routiers.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur d’un secteur prisé d’Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l’emblématique ville d’Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme, sans vis à vis, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Le hall d’entrée dessert une grande pièce de vie composée d’une cuisine entièrement aménagée ouverte discrètement sur l’espace repas prolongé d’un salon-séjour avec cheminée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin accueillant une agréable terrasse couverte, une piscine au sel sécurisée de 12 x 4,50 m accompagnée de son bassin d’agrément et un pool house, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif parental composé d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains & douche, un grand dressing, toilettes indépendantes et une terrasse couverte privative. Une chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins, un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un atelier complètent ce niveau.
Un bel escalier en pierre vous conduira à l’étage composé de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et toilettes indépendantes.
Les prestations sont soignées.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur Air/Eau.
Le vaste pool house avec point d’eau et sanitaires, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Garage fermé, abri voiture, atelier et vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
La maison est raccordée à l’assainissement collectif, au réseau d’eau public et au
Canal de Provence pour l’arrosage.
Idéalement positionnée à proximité immédiate des bus scolaires, des transports et des principaux axes routiers.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive Listing – North Aix – Éguilles
Located in a sought-after area of Éguilles, this elegant family *bastide* (built in 2006) exudes charm and boasts spacious interiors. It offers an exceptional living environment just outside the iconic city of Aix-en-Provence, mere minutes from the historic center. Set on a beautiful, fully enclosed, and peaceful landscaped plot of 5,322 m² with no overlooking neighbors, the property captivates with its abundant natural light and warm atmosphere.
The entrance hall leads to a large living area featuring a fully equipped kitchen that opens discreetly onto the dining space, which flows into a living room with a fireplace. The entire area opens harmoniously onto the garden, which hosts a pleasant covered terrace, a secure 12 x 4.50m saltwater pool (complete with an ornamental pond), and a pool house—creating a perfect blend of indoor and outdoor living designed for enjoying sunny days to the fullest.
The ground floor also houses a private master suite comprising a bedroom, an office, a bathroom (with both tub and shower), a large walk-in closet, a separate toilet, and a private covered terrace. An additional bedroom—or office, depending on your needs—along with a large pantry/laundry room with direct garage access and a workshop, complete this level.
A beautiful stone staircase leads to the upper floor, which features four bedrooms (one with an en-suite shower room), a family bathroom, and a separate toilet.
The property features high-quality finishes throughout.
The house is equipped with a reversible underfloor heating and cooling system powered by an air-to-water heat pump.
The spacious pool house, equipped with a sink and restroom facilities, serves as a fantastic entertaining area—perfect for sharing enjoyable moments with family and friends. Enclosed garage, carport, workshop, and ample parking space for multiple vehicles.
The property is connected to the mains drainage and public water supply, as well as the Canal de Provence for irrigation.
Ideally located in the immediate vicinity of school buses, public transport, and major road networks.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a sought-after area of Éguilles, this elegant family *bastide* (built in 2006) exudes charm and boasts spacious interiors. It offers an exceptional living environment just outside the iconic city of Aix-en-Provence, mere minutes from the historic center. Set on a beautiful, fully enclosed, and peaceful landscaped plot of 5,322 m² with no overlooking neighbors, the property captivates with its abundant natural light and warm atmosphere.
The entrance hall leads to a large living area featuring a fully equipped kitchen that opens discreetly onto the dining space, which flows into a living room with a fireplace. The entire area opens harmoniously onto the garden, which hosts a pleasant covered terrace, a secure 12 x 4.50m saltwater pool (complete with an ornamental pond), and a pool house—creating a perfect blend of indoor and outdoor living designed for enjoying sunny days to the fullest.
The ground floor also houses a private master suite comprising a bedroom, an office, a bathroom (with both tub and shower), a large walk-in closet, a separate toilet, and a private covered terrace. An additional bedroom—or office, depending on your needs—along with a large pantry/laundry room with direct garage access and a workshop, complete this level.
A beautiful stone staircase leads to the upper floor, which features four bedrooms (one with an en-suite shower room), a family bathroom, and a separate toilet.
The property features high-quality finishes throughout.
The house is equipped with a reversible underfloor heating and cooling system powered by an air-to-water heat pump.
The spacious pool house, equipped with a sink and restroom facilities, serves as a fantastic entertaining area—perfect for sharing enjoyable moments with family and friends. Enclosed garage, carport, workshop, and ample parking space for multiple vehicles.
The property is connected to the mains drainage and public water supply, as well as the Canal de Provence for irrigation.
Ideally located in the immediate vicinity of school buses, public transport, and major road networks.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$760
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cheminée
- Constructions neuves
- Cuisinière à gaz
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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AIX EN PROVENCE, U 13100, Le Tholonet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Aix-en-Provence, this property offers easy access to Provence’s cultural charm and Mediterranean climate. It is a 20-minute drive to Marseille Provence Airport, and close to Aix TGV station, facilitating national and international travel. Nearby luxury shopping, gourmet dining, and historic sites provide rich lifestyle options, while lush parks and golf clubs offer outdoor leisure. Prestigious international and private schools are within a 15-minute drive, making it ideal for families.
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Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
1 boulevard Léonce Artaud, 13510, Eguilles, France
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Août 7
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
SX4HRR
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