$3,370,722
Propriété D'exception Au Cœur Du Quartier Mazarin à Aix En Provence
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 4,715 Sqft
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 4
À propos de la propriété
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Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d’exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu.
Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet élégant bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées.
Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet élégant bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées.
Exclusivity Sotheby’s, in the prestigious Mazarin district, the heart of Aix-en-Provence’s historic center, discover this exceptional 298 sq m apartment nestled in a verdant setting of absolute tranquility. Located on the ground and garden levels of a historic private mansion, this elegant property captivates from the moment you enter with its generous proportions, period moldings, fireplaces, and
Au sein du prestigieux quartier Mazarin, coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d’exception de 298 m² niché dans un écrin de verdure au calme absolu.
Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet élégant bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées.
Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu’une cave.
Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine au charme d’un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité.
Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant.
Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence.
Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat N° 1464 - Sotheby’s AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet élégant bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées.
Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-jardin, propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu’une cave.
Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine au charme d’un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité.
Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant.
Un bien rare, alliant prestige, confort et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence.
Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat N° 1464 - Sotheby’s AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusivity Sotheby’s, in the prestigious Mazarin district, the heart of Aix-en-Provence’s historic center, discover this exceptional 298 sq m apartment nestled in a verdant setting of absolute tranquility. Located on the ground and garden levels of a historic private mansion, this elegant property captivates from the moment you enter with its generous proportions, period moldings, fireplaces, and listed paintings. The ground floor features two refined living rooms with fireplaces, as well as three bedrooms, each with its own bathroom. Direct access to the lush garden creates a seamless flow between indoors and outdoors. The garden level offers a spacious dining room, a fully equipped kitchen, a relaxation area or playroom, two additional bedrooms with bathrooms, and a cellar. The landscaped garden is a true haven of peace, complete with a swimming pool reminiscent of an antique basin, ideal for relaxing in complete privacy. A 140 sq m outbuilding completes this unique property, comprising a garage, a laundry room, and a space easily convertible into a self-contained studio. A rare find, combining prestige, comfort, and tranquility, in the heart of one of Aix-en-Provence’s most sought-after neighborhoods. Mandat N° 1464 - Sotheby’s AIx en Provence Realty, la référence des biens de prestige à Aix en Provence -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$714
Caractéristiques
Explorez le secteur
Mazarin district, Aix en Provence, 13100, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
The Mazarin district is the most architecturally coherent quarter of Aix-en-Provence, laid out in the 17th century as a formal extension of the medieval city south of the Cours Mirabeau. Its grid of wide streets is lined with private mansions, or hôtels particuliers, built for the Provençal nobility and magistracy. The quarter has changed remarkably little since then, and its stone facades, carved doorways, and interior courtyards give it a density of architectural character that is rare even by French standards.
The Cours Mirabeau, with its plane tree canopy and landmark cafés including Les Deux Garçons, is a two-minute walk. The daily market at Place Richelme, the covered Marché Central, and the cultural programming of the Musée Granet are all within the district. The Festival International d’Art Lyrique, held each July, takes place largely in this immediate area.
Aix-en-Provence TGV station, located approximately eight kilometres from the city centre, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille Saint-Charles in under twenty minutes. Marseille Provence Airport is roughly thirty kilometres away, accessible in around thirty minutes by car or by shuttle bus from the city centre, with direct routes to major European hubs.
The Cours Mirabeau, with its plane tree canopy and landmark cafés including Les Deux Garçons, is a two-minute walk. The daily market at Place Richelme, the covered Marché Central, and the cultural programming of the Musée Granet are all within the district. The Festival International d’Art Lyrique, held each July, takes place largely in this immediate area.
Aix-en-Provence TGV station, located approximately eight kilometres from the city centre, connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille Saint-Charles in under twenty minutes. Marseille Provence Airport is roughly thirty kilometres away, accessible in around thirty minutes by car or by shuttle bus from the city centre, with direct routes to major European hubs.
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Type de visite
Aix-en-Provence Sotheby's International Realty
34, rue Cardinale, 13100, Aix-en-Provence, France
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The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scando
The real estate agency ”Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty”; (CENTER) is managed by Pierre André Scandolera and Victor Pecnard, it brings you its expertise for the valuation, purchase or sale of your high-end property. The agency is located at 34 bis rue Cardinale 13100 Aix-en-Provence in the heart of the city, in the prestigious Mazarin district, 2 steps from Cours Mirabeau and Place des Quatre-Dauphins. Discreet and multilingual, our team in Aix-en-Provence shares the same values and ethics as the 25,000 Sotheby’s® employees. They are able to offer you a top-of-the-range and tailor-made service when buying or selling your property. Our real estate agents travel at your convenience, in complete discretion to offer you a completely free and confidential estimate. Do not hesitate to contact us. A consultant, a specialist in your property, will answer you as soon as possible.
Dernière mise à jour
Juin 22
Première mise en ligne
Nov 21, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
RM63DL
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