$3,055,660
Villa D'architecte Exceptionnelle Dans Un Cadre Enchanteur
- 5 Chambres
- 2,584 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Mis à jour: Mai 1
-
5
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- 2
À propos de la propriété
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Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008, d’une surface totale d’environ 300 m2, située en position dominante au cœur d’un terrain de 7 000 m2 planté d’arbres méditerranéens. Exposition sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une double terrasse offrant une vue panorami
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008, d’une surface totale d’environ 300 m2, située en position dominante au cœur d’un terrain de 7 000 m2 planté d’arbres méditerranéens. Exposition sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une double terrasse offrant une vue panorami
Aix-en-Provence.
Magnificent Californian-style architect-designed villa built in 2008, approx. 300 m2 total surface area, set in a dominant position in the heart of a 7,000 m2 plot planted with Mediterranean trees. South-west exposure.
On the ground floor, the villa offers a vast living space with large bay windows opening onto a double terrace with spectacular panoramic views over th
Magnificent Californian-style architect-designed villa built in 2008, approx. 300 m2 total surface area, set in a dominant position in the heart of a 7,000 m2 plot planted with Mediterranean trees. South-west exposure.
On the ground floor, the villa offers a vast living space with large bay windows opening onto a double terrace with spectacular panoramic views over th
Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008, d’une surface totale d’environ 300 m2, située en position dominante au cœur d’un terrain de 7 000 m2 planté d’arbres méditerranéens. Exposition sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une double terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.
Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvre sur une terrasse ombragée avec cuisine d’été.
L’espace nuit propose 5 suites sur 2 niveaux, dont 1 suite principale et 1 chambre indépendante au rez-de-jardin.
La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement 12x5, un charmant coin salon qui invite à admirer le panorama.
Cave à vin, cellier, buanderie.
Un parking et un garage pour 2 voitures complètent la propriété.
Possibilité de construire un couloir de baignade côté pinède. Ascenseur possible (cage existante).
Dans un village recherché, situation idéale, au calme absolu, en pleine nature, à 5 minutes du centre du village, à 20 minutes de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence.Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008 d’environ 300 m2 de surface totale, 240 m2 de surface habitable, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 7 000 m2, arborée d’essences méditerranéennes.
Exposition Sud-Ouest.
La villa offre en RDC un vaste espace de vie avec de grandes baies à galandange qui s’ouvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.
Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvre une terrasse ombragée avec cuisine d’été.
L’espace nuit propose 5 suites sur 2 niveaux, dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.
La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.
Cave à vins, cellier, buanderie.
Un parking et un garage pour 2 voitures complètent le bien.
Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité d’ascenseur (cage existante).
Dans un village prisé, emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 minutes du centre du village, à 20 minutes de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008, d’une surface totale d’environ 300 m2, située en position dominante au cœur d’un terrain de 7 000 m2 planté d’arbres méditerranéens. Exposition sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une double terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.
Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvre sur une terrasse ombragée avec cuisine d’été.
L’espace nuit propose 5 suites sur 2 niveaux, dont 1 suite principale et 1 chambre indépendante au rez-de-jardin.
La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement 12x5, un charmant coin salon qui invite à admirer le panorama.
Cave à vin, cellier, buanderie.
Un parking et un garage pour 2 voitures complètent la propriété.
Possibilité de construire un couloir de baignade côté pinède. Ascenseur possible (cage existante).
Dans un village recherché, situation idéale, au calme absolu, en pleine nature, à 5 minutes du centre du village, à 20 minutes de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence.Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008 d’environ 300 m2 de surface totale, 240 m2 de surface habitable, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 7 000 m2, arborée d’essences méditerranéennes.
Exposition Sud-Ouest.
La villa offre en RDC un vaste espace de vie avec de grandes baies à galandange qui s’ouvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.
Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvre une terrasse ombragée avec cuisine d’été.
L’espace nuit propose 5 suites sur 2 niveaux, dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.
La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.
Cave à vins, cellier, buanderie.
Un parking et un garage pour 2 voitures complètent le bien.
Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité d’ascenseur (cage existante).
Dans un village prisé, emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 minutes du centre du village, à 20 minutes de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Aix-en-Provence.
Magnificent Californian-style architect-designed villa built in 2008, approx. 300 m2 total surface area, set in a dominant position in the heart of a 7,000 m2 plot planted with Mediterranean trees. South-west exposure.
On the ground floor, the villa offers a vast living space with large bay windows opening onto a double terrace with spectacular panoramic views over the infinity pool and the valley.
Large living room with fireplace, dining room, open-plan kitchen fully equipped with top-of-the-range appliances, semi-professional kitchen. The kitchen opens onto a shaded terrace with summer kitchen.
The night space offers 5 suites on 2 levels, including 1 master suite and 1 independent bedroom on the garden level.
The terrace offers a magnificent view of the pine forest and its 12x5 infinity pool, a lovely lounge area that invites you to admire the panorama.
Wine cellar, storeroom, laundry room.
Parking and a 2-car garage complete the property.
Possibility of building a swimming corridor on the pine forest side. Elevator possible (existing cage).
In a sought-after village, ideal location, in absolute peace and quiet, in the heart of nature, 5 minutes from the village center, 20 minutes from the TGV train station and the center of Aix-en-Provence.
Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008 d’environ 300 m2 de surface totale, 240 m2 de surface habitable, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 7 000 m2, arborée d’essences méditerranéennes.
Exposition Sud Ouest.
La villa offre en RDC un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui s’ouvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.
Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvvre une terrasse ombragée avec cuisine d’été.
L’espace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.
La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.
Cave à vins, cellier, buanderie.
U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.
Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité d’ascenseur ( cage existante).
Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnificent Californian-style architect-designed villa built in 2008, approx. 300 m2 total surface area, set in a dominant position in the heart of a 7,000 m2 plot planted with Mediterranean trees. South-west exposure.
On the ground floor, the villa offers a vast living space with large bay windows opening onto a double terrace with spectacular panoramic views over the infinity pool and the valley.
Large living room with fireplace, dining room, open-plan kitchen fully equipped with top-of-the-range appliances, semi-professional kitchen. The kitchen opens onto a shaded terrace with summer kitchen.
The night space offers 5 suites on 2 levels, including 1 master suite and 1 independent bedroom on the garden level.
The terrace offers a magnificent view of the pine forest and its 12x5 infinity pool, a lovely lounge area that invites you to admire the panorama.
Wine cellar, storeroom, laundry room.
Parking and a 2-car garage complete the property.
Possibility of building a swimming corridor on the pine forest side. Elevator possible (existing cage).
In a sought-after village, ideal location, in absolute peace and quiet, in the heart of nature, 5 minutes from the village center, 20 minutes from the TGV train station and the center of Aix-en-Provence.
Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008 d’environ 300 m2 de surface totale, 240 m2 de surface habitable, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 7 000 m2, arborée d’essences méditerranéennes.
Exposition Sud Ouest.
La villa offre en RDC un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui s’ouvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.
Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvvre une terrasse ombragée avec cuisine d’été.
L’espace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.
La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.
Cave à vins, cellier, buanderie.
U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.
Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité d’ascenseur ( cage existante).
Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$1,182
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Ascenseur
- Cheminée
- Vue panoramique / panoramique
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Cave à vins
- Ascenseur
Outdoor
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AIX EN PROVENCE, Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Aix-en-Provence occupies a singular position in the French cultural landscape: a university city of Roman origin, shaped by centuries of aristocratic patronage and refined civic architecture. The cours Mirabeau, lined with plane trees and 17th-century hôtels particuliers, defines the city’s tone as much as its geography. The surrounding Provençal countryside, including the Montagne Sainte-Victoire to the east, gives the city an immediate relationship with landscape that few French cities of comparable scale can claim.
Daily life in Aix centres on the Marché de la Place Richelme for produce, and the broader market on Place des Prêcheurs. Restaurants of note include Le Formal and Pierre Reboul for serious dining. The Festival d’Aix-en-Provence draws international audiences each summer, and the Musée Granet holds a strong permanent collection.
Aix-en-Provence TGV station connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours, and to Marseille Saint-Charles in under 15 minutes by rail. Marseille Provence Airport is roughly 25 kilometres from the city centre, offering direct routes to major European hubs. The A8 motorway provides straightforward road access to Nice, Monaco, and the Italian border to the east, and to Marseille to the west.
Daily life in Aix centres on the Marché de la Place Richelme for produce, and the broader market on Place des Prêcheurs. Restaurants of note include Le Formal and Pierre Reboul for serious dining. The Festival d’Aix-en-Provence draws international audiences each summer, and the Musée Granet holds a strong permanent collection.
Aix-en-Provence TGV station connects to Paris Gare de Lyon in approximately three hours, and to Marseille Saint-Charles in under 15 minutes by rail. Marseille Provence Airport is roughly 25 kilometres from the city centre, offering direct routes to major European hubs. The A8 motorway provides straightforward road access to Nice, Monaco, and the Italian border to the east, and to Marseille to the west.
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Private School
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Publié par
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Nov 8, 2025
Référence de l’annonce
KP1-1307B
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